告別盲目購(gòu)房 挑選高性價(jià)比房子的實(shí)用技巧
更新時(shí)間：2023-7-20 16:57:48 來源：焦作晚報(bào)
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房產(chǎn)頻道
如今,，買東西時(shí)大家嘴上都會(huì)說著一句“要看性價(jià)比”,，買房子亦然,。那么,，房子的性價(jià)比都有哪些指標(biāo)呢,？置業(yè)專家認(rèn)為,，房子的性價(jià)比是衡量一個(gè)樓盤品質(zhì)與價(jià)格是否對(duì)等的指標(biāo)。置業(yè)者只要掌握一些實(shí)用的技巧,，就能買到性價(jià)比高的房子,。
價(jià) 格
買房子一定要關(guān)注房子的總價(jià)和單價(jià)，這是最直接的指標(biāo),。通常,，價(jià)格越低性價(jià)比相對(duì)越高。但要注意,，價(jià)格過低的房子可能存在其他問題,，如地段偏遠(yuǎn)、品質(zhì)較差等,。置業(yè)在選購(gòu)性價(jià)比高的房子時(shí),，應(yīng)該在同區(qū)域、同品質(zhì)內(nèi)選擇總價(jià)或單價(jià)較低的房子,。此類房子的抗跌性或升值潛力較高,。
地 段
地段一直被房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)認(rèn)為是購(gòu)房的金科玉律，樓盤所在地段是其能增值保值的首要因素,。雖然好地段上的房子不一定最合適你,，但好地段上的房子一般性價(jià)比最高。置業(yè)專家認(rèn)為,，好地段上的房子都有幾個(gè)共同點(diǎn)：高樓林立,、配套齊全、交通方便,、生活便利,。通常，地段越好房?jī)r(jià)相對(duì)較高,，但性價(jià)比也越高,。
品 牌
品牌代表社會(huì)對(duì)一個(gè)房企的認(rèn)知程度，品牌房企較一般房企而言更有責(zé)任心,、更有服務(wù)意識(shí),，因?yàn)樗麄儠?huì)對(duì)自己的品牌非常看重,，不僅在設(shè)計(jì)建造環(huán)節(jié)會(huì)精益求精,，而且會(huì)在售后服務(wù),、物業(yè)管理方面極力增加項(xiàng)目的附加值。品牌開發(fā)商開發(fā)出來的房子,，更具性價(jià)比,，讓入住的業(yè)主更加放心。
配 套
“周邊沒有醫(yī)院,，就是買個(gè)菜還要走上幾公里,。試想，這樣的房子性價(jià)比能高嗎,？”置業(yè)專家說,，生活離不開配套，周邊配套齊全的房子性價(jià)比更高,。房子周邊的配套設(shè)施直接影響居住者的生活品質(zhì),。因此，置業(yè)者更要關(guān)注學(xué)校,、醫(yī)院,、商場(chǎng)、公園等生活設(shè)施的完備程度以及距離房子的遠(yuǎn)近,。
小區(qū)的配套分內(nèi)配套和外配套兩種,，內(nèi)配套指小區(qū)內(nèi)是否有休閑娛樂設(shè)施，小區(qū)花園和景觀小品是否能滿足業(yè)主的需求,；外配套是指小區(qū)周邊是否有完善的教育資源,，是否有醫(yī)療機(jī)構(gòu)，周邊是否有滿足人們吃,、喝,、玩、樂的場(chǎng)所,。同時(shí),，未來幾年內(nèi)政府是否會(huì)對(duì)小區(qū)周邊增設(shè)更多的服務(wù)性配套設(shè)施，這些因素都會(huì)影響到你所購(gòu)買的房子的性價(jià)比,。阿 輝
上圖 地段好是房子性價(jià)比最重要的一項(xiàng)指標(biāo),，從每個(gè)項(xiàng)目的區(qū)位地圖就能看出該項(xiàng)目的地段如何。
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如今,，買東西時(shí)大家嘴上都會(huì)說著一句“要看性價(jià)比”,，買房子亦然。那么,，房子的性價(jià)比都有哪些指標(biāo)呢,？置業(yè)專家認(rèn)為，房子的性價(jià)比是衡量一個(gè)樓盤品質(zhì)與價(jià)格是否對(duì)等的指標(biāo),。置業(yè)者只要掌握一些實(shí)用的技巧,，就能買到性價(jià)比高的房子。
價(jià) 格
買房子一定要關(guān)注房子的總價(jià)和單價(jià),，這是最直接的指標(biāo),。通常,，價(jià)格越低性價(jià)比相對(duì)越高。但要注意,，價(jià)格過低的房子可能存在其他問題,，如地段偏遠(yuǎn)、品質(zhì)較差等,。置業(yè)在選購(gòu)性價(jià)比高的房子時(shí),，應(yīng)該在同區(qū)域、同品質(zhì)內(nèi)選擇總價(jià)或單價(jià)較低的房子,。此類房子的抗跌性或升值潛力較高,。
地 段
地段一直被房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)認(rèn)為是購(gòu)房的金科玉律，樓盤所在地段是其能增值保值的首要因素,。雖然好地段上的房子不一定最合適你,，但好地段上的房子一般性價(jià)比最高。置業(yè)專家認(rèn)為,，好地段上的房子都有幾個(gè)共同點(diǎn)：高樓林立,、配套齊全、交通方便,、生活便利,。通常，地段越好房?jī)r(jià)相對(duì)較高,，但性價(jià)比也越高,。
品 牌
品牌代表社會(huì)對(duì)一個(gè)房企的認(rèn)知程度，品牌房企較一般房企而言更有責(zé)任心,、更有服務(wù)意識(shí),，因?yàn)樗麄儠?huì)對(duì)自己的品牌非常看重,，不僅在設(shè)計(jì)建造環(huán)節(jié)會(huì)精益求精,，而且會(huì)在售后服務(wù)、物業(yè)管理方面極力增加項(xiàng)目的附加值,。品牌開發(fā)商開發(fā)出來的房子,，更具性價(jià)比，讓入住的業(yè)主更加放心,。
配 套
“周邊沒有醫(yī)院,，就是買個(gè)菜還要走上幾公里。試想,，這樣的房子性價(jià)比能高嗎,？”置業(yè)專家說，生活離不開配套,，周邊配套齊全的房子性價(jià)比更高,。房子周邊的配套設(shè)施直接影響居住者的生活品質(zhì),。因此,，置業(yè)者更要關(guān)注學(xué)校,、醫(yī)院、商場(chǎng),、公園等生活設(shè)施的完備程度以及距離房子的遠(yuǎn)近,。
小區(qū)的配套分內(nèi)配套和外配套兩種，內(nèi)配套指小區(qū)內(nèi)是否有休閑娛樂設(shè)施,，小區(qū)花園和景觀小品是否能滿足業(yè)主的需求,；外配套是指小區(qū)周邊是否有完善的教育資源，是否有醫(yī)療機(jī)構(gòu),，周邊是否有滿足人們吃,、喝、玩,、樂的場(chǎng)所,。同時(shí)，未來幾年內(nèi)政府是否會(huì)對(duì)小區(qū)周邊增設(shè)更多的服務(wù)性配套設(shè)施,，這些因素都會(huì)影響到你所購(gòu)買的房子的性價(jià)比,。阿 輝
上圖 地段好是房子性價(jià)比最重要的一項(xiàng)指標(biāo)，從每個(gè)項(xiàng)目的區(qū)位地圖就能看出該項(xiàng)目的地段如何,。
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