深圳公布安居型商品房補繳價款方案 補差價后可上市交易
更新時間：2024-3-14 10:08:45 來源：新華社
深圳市住房和建設(shè)局13日發(fā)布《深圳市安居型商品房產(chǎn)權(quán)管理有關(guān)事項處理辦法（征求意見稿）》,，明確了安居型商品房產(chǎn)權(quán)管理有關(guān)事項,，包括安居型商品房取得完全產(chǎn)權(quán)的辦理條件、辦理流程,、補繳價款規(guī)則,，以及繼承規(guī)定等內(nèi)容。
征求意見稿明確,，權(quán)利人簽訂安居型商品房買賣合同滿十年,，申請取得完全產(chǎn)權(quán)或者上市交易應(yīng)當(dāng)補繳價款。具體計算公式為：補繳價款=（原市場價格-原購買價格）×50%-稅費。其中,，原市場價格統(tǒng)一按照原購買價格除以70%計算,。若不申請取得完全產(chǎn)權(quán)的，不需要補繳價款,，該套住房性質(zhì)維持不變,，權(quán)利人按照規(guī)定占有、使用該套住房的權(quán)利不變,，符合條件的按照規(guī)定繼承,。
權(quán)利人申請取得完全產(chǎn)權(quán)的，可以隨時提出,，且補繳價款不會因為申請時間不同而發(fā)生變化,。
安居型商品房，是指政府提供政策優(yōu)惠,，限定套型面積,、銷售價格和轉(zhuǎn)讓年限，主要采取市場化運作方式籌建的具有保障性質(zhì)的住房,。作為保障性住房的其中一類,，深圳共出售安居型商品房約6萬套。目前深圳正在規(guī)劃建設(shè)配售型保障性住房,，已不再新增規(guī)劃建設(shè)安居型商品房,。
征求意見稿于2024年3月13日至23日面向社會公開征求意見。
