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深圳公布安居型商品房補繳價款方案 補差價后可上市交易
更新時間:2024-3-14 10:08:45    來源:新華社
  深圳市住房和建設局13日發(fā)布《深圳市安居型商品房產權管理有關事項處理辦法(征求意見稿)》,,明確了安居型商品房產權管理有關事項,,包括安居型商品房取得完全產權的辦理條件,、辦理流程,、補繳價款規(guī)則,以及繼承規(guī)定等內容,。

  征求意見稿明確,,權利人簽訂安居型商品房買賣合同滿十年,申請取得完全產權或者上市交易應當補繳價款,。具體計算公式為:補繳價款=(原市場價格-原購買價格)×50%-稅費,。其中,原市場價格統(tǒng)一按照原購買價格除以70%計算,。若不申請取得完全產權的,,不需要補繳價款,該套住房性質維持不變,,權利人按照規(guī)定占有,、使用該套住房的權利不變,,符合條件的按照規(guī)定繼承。

  權利人申請取得完全產權的,,可以隨時提出,,且補繳價款不會因為申請時間不同而發(fā)生變化。

  安居型商品房,,是指政府提供政策優(yōu)惠,,限定套型面積、銷售價格和轉讓年限,,主要采取市場化運作方式籌建的具有保障性質的住房,。作為保障性住房的其中一類,深圳共出售安居型商品房約6萬套,。目前深圳正在規(guī)劃建設配售型保障性住房,,已不再新增規(guī)劃建設安居型商品房。

  征求意見稿于2024年3月13日至23日面向社會公開征求意見,。

文章編輯:李燦 
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    深圳公布安居型商品房補繳價款方案 補差價后可上市交易
    2024-3-14 10:08:45    來源:新華社
      深圳市住房和建設局13日發(fā)布《深圳市安居型商品房產權管理有關事項處理辦法(征求意見稿)》,,明確了安居型商品房產權管理有關事項,,包括安居型商品房取得完全產權的辦理條件、辦理流程,、補繳價款規(guī)則,,以及繼承規(guī)定等內容。

      征求意見稿明確,,權利人簽訂安居型商品房買賣合同滿十年,,申請取得完全產權或者上市交易應當補繳價款。具體計算公式為:補繳價款=(原市場價格-原購買價格)×50%-稅費,。其中,,原市場價格統(tǒng)一按照原購買價格除以70%計算。若不申請取得完全產權的,,不需要補繳價款,,該套住房性質維持不變,權利人按照規(guī)定占有,、使用該套住房的權利不變,,符合條件的按照規(guī)定繼承。

      權利人申請取得完全產權的,,可以隨時提出,,且補繳價款不會因為申請時間不同而發(fā)生變化。

      安居型商品房,,是指政府提供政策優(yōu)惠,,限定套型面積、銷售價格和轉讓年限,,主要采取市場化運作方式籌建的具有保障性質的住房,。作為保障性住房的其中一類,,深圳共出售安居型商品房約6萬套。目前深圳正在規(guī)劃建設配售型保障性住房,,已不再新增規(guī)劃建設安居型商品房,。

      征求意見稿于2024年3月13日至23日面向社會公開征求意見。

    文章編輯:李燦 
     

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