財(cái)經(jīng)聚焦|從商業(yè)新地標(biāo)看城市發(fā)展新動(dòng)能
更新時(shí)間：2025/6/13 9:55:11 來源：新華社CNML文字
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新華社北京6月12日電 題：從商業(yè)新地標(biāo)看城市發(fā)展新動(dòng)能
新華社記者
獨(dú)具一格的合院式街區(qū)形態(tài),、豐富的歷史文化建筑和多元的業(yè)態(tài),，共同塑造出傳統(tǒng)與時(shí)尚奇妙碰撞的“四合院商圈”……位于北京市西城區(qū)的中海大吉巷近期開業(yè)，第一天就吸引20萬客流,。
商業(yè)新地標(biāo)不僅是城市形象的名片,，更是驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎。從四合院到老廠房,，從石庫門里的首店到巴洛克街區(qū)的新生,，這些“打卡地”以創(chuàng)新空間形態(tài)、多元消費(fèi)場景串聯(lián)起城市的過去與未來,，在傳承與創(chuàng)新中勾勒出城市商業(yè)新圖景,，激活城市發(fā)展新動(dòng)力。
引領(lǐng)首發(fā)經(jīng)濟(jì),，打造商業(yè)地標(biāo)
伊菲丹亞洲首家城堡店,、CELINE夏日限時(shí)漫游快閃店……位于上海靜安區(qū)的張園原本是有140多年歷史的石庫門建筑群，煥新改造后,，已經(jīng)吸引了30多個(gè)國內(nèi)外品牌在這里開設(shè)首店,，平均每周就有1.5場“全球上新”,，日均客流3萬人次。
從百年石庫門到新品首發(fā)地,，上海正以“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”定義消費(fèi)新玩法,。“上海作為國內(nèi)外品牌首發(fā),、首秀,、首展、首店的集聚高地,，首發(fā)經(jīng)濟(jì)不僅規(guī)模大,，增長速度也很快�,！鄙虾Ｊ猩虅�(wù)委副主任劉敏說,，今年前5個(gè)月，上海新增首店365家,。
在北京,，中海大吉巷首批入駐的150余家特色品牌中，超過半數(shù)為首店或定制店,，形成獨(dú)特的商業(yè)吸引力,；海淀大悅城引入了280多個(gè)品牌，其中首店近三成,。在成都,，僅今年第一季度已落戶首店148家，開展首展,、首秀,、首發(fā)等活動(dòng)超50場。在貴陽,，2024年建成投運(yùn)的新印1950 Discovery文化創(chuàng)意街區(qū)等7個(gè)商業(yè)綜合體,、特色商業(yè)街區(qū)，引進(jìn)各類首店248個(gè),。
從國際大牌的中國首店,，到本土品牌的創(chuàng)新首發(fā)，從打卡第一家門店,，到欣賞第一場秀……“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”集聚資源,、創(chuàng)新業(yè)態(tài)、聚攏人氣,，為打造商業(yè)地標(biāo)提供助力,。
位于成都新南天地商圈的京東MALL四川首店，陸續(xù)舉辦多場新品發(fā)布會(huì)，打造璀璨音樂生活節(jié),、萌寵派對等,。“首發(fā)首店帶動(dòng)客流量和銷售額顯著提升,，‘五一’假期單日客流超過2萬人次�,！本〇|MALL成都新南中心店店長池瀟說,。
如今，不少商業(yè)新地標(biāo)正以“首店矩陣”重構(gòu)城市商業(yè)版圖,，以“首見,、首購、首體驗(yàn)”成功實(shí)現(xiàn)“破圈”,，不斷提升城市發(fā)展能級,。
創(chuàng)新消費(fèi)場景，帶動(dòng)消費(fèi)升級
紅磚映老巷,，霓虹舞新潮,。位于貴陽市云巖區(qū)的貴州新華印刷廠老廠區(qū)如今被稱為“新印1950”，是人們競相打卡的潮流新地標(biāo),，日均人流量5000人次,。
在一家奶茶店門口，露天座位上不少年輕人悠閑地品嘗奶茶,�,！斑@里有‘文化味’也有‘煙火氣’，每次來都很放松,、很愜意,。”市民盧女士告訴記者,，因?yàn)樵诟浇习�,，她�?jīng)常約同事和朋友來這里喝茶聊天。
作為土生土長的貴陽人,，參與這一項(xiàng)目建設(shè)的彭俊倍感自豪,。在他看來，相對于一般商業(yè)街,，這里保留了老廠房的紅磚墻,、人字形屋頂和舊式印刷機(jī)，將車間,、倉庫改造為藝術(shù)展廳,、文創(chuàng)市集，引入生活潮牌、精品咖啡,、異國料理等,，這種兼具工業(yè)遺跡和時(shí)尚快感的消費(fèi)場景實(shí)現(xiàn)了“新”與“舊”相互賦能。
在杭州西湖之畔,，湖濱商圈把商業(yè)空間變成“科技試驗(yàn)田”,。消費(fèi)者在線上體驗(yàn)“濱次元”的虛擬換裝、虛擬街區(qū)Citywalk,、AR互動(dòng)等,；線下的“西子廊橋”空中劇場，通過實(shí)景表演與虛擬影像相結(jié)合,，呈現(xiàn)白蛇,、蘇東坡等經(jīng)典IP，以及哪吒等文化熱點(diǎn),，增強(qiáng)了市民游客的消費(fèi)體驗(yàn),。
憑借獨(dú)特的文化氛圍，代表年輕活力的潮流業(yè)態(tài)和關(guān)注非遺傳承的本土文化空間,，中海大吉巷在端午假期的銷售額達(dá)1200萬元,，客流量超50萬人次。
中國人民大學(xué)公共管理學(xué)院教授許光建說,，近年來,，各地崛起的商業(yè)新地標(biāo)，通過創(chuàng)新業(yè)態(tài)組合,，將文化,、商業(yè)、休閑等融合在一起,，滿足消費(fèi)者多元化需求,，成為優(yōu)化消費(fèi)供給、助力消費(fèi)升級的重要抓手,。
賦能城市更新,，推動(dòng)“人、城,、產(chǎn)”融合
四合院,，是老北京城市記憶的載體。大吉巷片區(qū)較好地保存了從明清到近代的歷史建筑,，特別是魚骨狀街巷走向和院落格局,，是宣南地區(qū)會(huì)館、名人,、商業(yè)文化的集中承載地區(qū)之一,。
“基于豐富的歷史文化遺存，中建集團(tuán)旗下大吉巷項(xiàng)目采用‘傳統(tǒng)工藝+現(xiàn)代技術(shù)’雙軌并行的更新保護(hù)模式�,！北本┲泻Ｐ鲁侵脴I(yè)有限公司負(fù)責(zé)人張欣說,，工匠們用老磚舊瓦復(fù)原四合院，達(dá)到“修舊如舊”,，地下空間則被開發(fā)為商業(yè)體,。
令人驚喜的是，在一系列巧妙的空間“輾轉(zhuǎn)騰挪”設(shè)計(jì)下,，項(xiàng)目不僅實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值,，同時(shí)還“擠”出1.2萬平方米的公共綠地空間，并配備籃球場等體育設(shè)施,。這不僅提升環(huán)境品質(zhì)，更為周邊居民提供一個(gè)寶貴的公共活動(dòng)場所,。
哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑與設(shè)計(jì)學(xué)院院長孫澄說,，城市更新的本質(zhì)是讓老空間煥發(fā)新生命。當(dāng)歷史符號邂逅現(xiàn)代業(yè)態(tài),，當(dāng)文化肌理融入現(xiàn)代生活,，商業(yè)新地標(biāo)便成為連接時(shí)空的橋梁。
在上海,，從城中村蝶變重生的蟠龍?zhí)斓厣虡I(yè)區(qū)將歷史文脈和新功能同時(shí)植入古鎮(zhèn)空間肌理,；在哈爾濱，位于道外區(qū)的中華巴洛克歷史文化街區(qū)曾是東北商業(yè)的“活化石”,，至今持續(xù)向新求變,。
不管是極簡風(fēng)的創(chuàng)意書店，還是“95后”打造的主題展覽,，無論是茶館里的相聲,，還是小劇場里的脫口秀，越來越多年輕人在這里打造新業(yè)態(tài),，讓百年商街在“古今碰撞”中呈現(xiàn)獨(dú)特的消費(fèi)吸引力,。今年“五一”假期，中華巴洛克歷史文化街區(qū)累計(jì)接待游客64萬人次,，比去年同期增長150%,。
“商業(yè)新地標(biāo)正成為‘人、城,、產(chǎn)’融合的支點(diǎn),，在一個(gè)個(gè)鮮活的消費(fèi)新場景中，城市發(fā)展新動(dòng)能更加澎湃,�,！敝袊糜窝芯吭涸洪L戴斌說。
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新華社北京6月12日電 題：從商業(yè)新地標(biāo)看城市發(fā)展新動(dòng)能
新華社記者
獨(dú)具一格的合院式街區(qū)形態(tài),、豐富的歷史文化建筑和多元的業(yè)態(tài)，共同塑造出傳統(tǒng)與時(shí)尚奇妙碰撞的“四合院商圈”……位于北京市西城區(qū)的中海大吉巷近期開業(yè),，第一天就吸引20萬客流,。
商業(yè)新地標(biāo)不僅是城市形象的名片，更是驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎,。從四合院到老廠房,，從石庫門里的首店到巴洛克街區(qū)的新生，這些“打卡地”以創(chuàng)新空間形態(tài),、多元消費(fèi)場景串聯(lián)起城市的過去與未來,，在傳承與創(chuàng)新中勾勒出城市商業(yè)新圖景，激活城市發(fā)展新動(dòng)力,。
引領(lǐng)首發(fā)經(jīng)濟(jì),，打造商業(yè)地標(biāo)
伊菲丹亞洲首家城堡店、CELINE夏日限時(shí)漫游快閃店……位于上海靜安區(qū)的張園原本是有140多年歷史的石庫門建筑群,，煥新改造后，已經(jīng)吸引了30多個(gè)國內(nèi)外品牌在這里開設(shè)首店,，平均每周就有1.5場“全球上新”,，日均客流3萬人次。
從百年石庫門到新品首發(fā)地,，上海正以“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”定義消費(fèi)新玩法,。“上海作為國內(nèi)外品牌首發(fā),、首秀,、首展、首店的集聚高地,，首發(fā)經(jīng)濟(jì)不僅規(guī)模大,，增長速度也很快�,！鄙虾Ｊ猩虅�(wù)委副主任劉敏說,，今年前5個(gè)月，上海新增首店365家,。
在北京,，中海大吉巷首批入駐的150余家特色品牌中，超過半數(shù)為首店或定制店,，形成獨(dú)特的商業(yè)吸引力,；海淀大悅城引入了280多個(gè)品牌,，其中首店近三成。在成都,，僅今年第一季度已落戶首店148家,，開展首展、首秀,、首發(fā)等活動(dòng)超50場,。在貴陽，2024年建成投運(yùn)的新印1950 Discovery文化創(chuàng)意街區(qū)等7個(gè)商業(yè)綜合體,、特色商業(yè)街區(qū),，引進(jìn)各類首店248個(gè)。
從國際大牌的中國首店,，到本土品牌的創(chuàng)新首發(fā),，從打卡第一家門店，到欣賞第一場秀……“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”集聚資源,、創(chuàng)新業(yè)態(tài),、聚攏人氣，為打造商業(yè)地標(biāo)提供助力,。
位于成都新南天地商圈的京東MALL四川首店,，陸續(xù)舉辦多場新品發(fā)布會(huì)，打造璀璨音樂生活節(jié),、萌寵派對等,。“首發(fā)首店帶動(dòng)客流量和銷售額顯著提升,，‘五一’假期單日客流超過2萬人次,。”京東MALL成都新南中心店店長池瀟說,。
如今,，不少商業(yè)新地標(biāo)正以“首店矩陣”重構(gòu)城市商業(yè)版圖，以“首見,、首購,、首體驗(yàn)”成功實(shí)現(xiàn)“破圈”，不斷提升城市發(fā)展能級,。
創(chuàng)新消費(fèi)場景,，帶動(dòng)消費(fèi)升級
紅磚映老巷，霓虹舞新潮,。位于貴陽市云巖區(qū)的貴州新華印刷廠老廠區(qū)如今被稱為“新印1950”,，是人們競相打卡的潮流新地標(biāo)，日均人流量5000人次,。
在一家奶茶店門口,，露天座位上不少年輕人悠閑地品嘗奶茶,。“這里有‘文化味’也有‘煙火氣’,，每次來都很放松,、很愜意�,！笔忻癖R女士告訴記者,，因?yàn)樵诟浇习啵?jīng)常約同事和朋友來這里喝茶聊天,。
作為土生土長的貴陽人,，參與這一項(xiàng)目建設(shè)的彭俊倍感自豪。在他看來,，相對于一般商業(yè)街,，這里保留了老廠房的紅磚墻、人字形屋頂和舊式印刷機(jī),，將車間,、倉庫改造為藝術(shù)展廳、文創(chuàng)市集,，引入生活潮牌,、精品咖啡、異國料理等,，這種兼具工業(yè)遺跡和時(shí)尚快感的消費(fèi)場景實(shí)現(xiàn)了“新”與“舊”相互賦能,。
在杭州西湖之畔，湖濱商圈把商業(yè)空間變成“科技試驗(yàn)田”,。消費(fèi)者在線上體驗(yàn)“濱次元”的虛擬換裝、虛擬街區(qū)Citywalk,、AR互動(dòng)等,；線下的“西子廊橋”空中劇場，通過實(shí)景表演與虛擬影像相結(jié)合,，呈現(xiàn)白蛇,、蘇東坡等經(jīng)典IP，以及哪吒等文化熱點(diǎn),，增強(qiáng)了市民游客的消費(fèi)體驗(yàn),。
憑借獨(dú)特的文化氛圍，代表年輕活力的潮流業(yè)態(tài)和關(guān)注非遺傳承的本土文化空間,，中海大吉巷在端午假期的銷售額達(dá)1200萬元,，客流量超50萬人次。
中國人民大學(xué)公共管理學(xué)院教授許光建說,，近年來,，各地崛起的商業(yè)新地標(biāo),，通過創(chuàng)新業(yè)態(tài)組合，將文化,、商業(yè),、休閑等融合在一起，滿足消費(fèi)者多元化需求,，成為優(yōu)化消費(fèi)供給,、助力消費(fèi)升級的重要抓手。
賦能城市更新,，推動(dòng)“人,、城、產(chǎn)”融合
四合院,，是老北京城市記憶的載體,。大吉巷片區(qū)較好地保存了從明清到近代的歷史建筑，特別是魚骨狀街巷走向和院落格局,，是宣南地區(qū)會(huì)館,、名人、商業(yè)文化的集中承載地區(qū)之一,。
“基于豐富的歷史文化遺存,，中建集團(tuán)旗下大吉巷項(xiàng)目采用‘傳統(tǒng)工藝+現(xiàn)代技術(shù)’雙軌并行的更新保護(hù)模式�,！北本┲泻Ｐ鲁侵脴I(yè)有限公司負(fù)責(zé)人張欣說,，工匠們用老磚舊瓦復(fù)原四合院，達(dá)到“修舊如舊”,，地下空間則被開發(fā)為商業(yè)體,。
令人驚喜的是，在一系列巧妙的空間“輾轉(zhuǎn)騰挪”設(shè)計(jì)下,，項(xiàng)目不僅實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值,，同時(shí)還“擠”出1.2萬平方米的公共綠地空間，并配備籃球場等體育設(shè)施,。這不僅提升環(huán)境品質(zhì),，更為周邊居民提供一個(gè)寶貴的公共活動(dòng)場所。
哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑與設(shè)計(jì)學(xué)院院長孫澄說,，城市更新的本質(zhì)是讓老空間煥發(fā)新生命,。當(dāng)歷史符號邂逅現(xiàn)代業(yè)態(tài)，當(dāng)文化肌理融入現(xiàn)代生活,，商業(yè)新地標(biāo)便成為連接時(shí)空的橋梁,。
在上海，從城中村蝶變重生的蟠龍?zhí)斓厣虡I(yè)區(qū)將歷史文脈和新功能同時(shí)植入古鎮(zhèn)空間肌理,；在哈爾濱,，位于道外區(qū)的中華巴洛克歷史文化街區(qū)曾是東北商業(yè)的“活化石”,，至今持續(xù)向新求變。
不管是極簡風(fēng)的創(chuàng)意書店,，還是“95后”打造的主題展覽,，無論是茶館里的相聲，還是小劇場里的脫口秀,，越來越多年輕人在這里打造新業(yè)態(tài),，讓百年商街在“古今碰撞”中呈現(xiàn)獨(dú)特的消費(fèi)吸引力。今年“五一”假期,，中華巴洛克歷史文化街區(qū)累計(jì)接待游客64萬人次,，比去年同期增長150%。
“商業(yè)新地標(biāo)正成為‘人,、城,、產(chǎn)’融合的支點(diǎn)，在一個(gè)個(gè)鮮活的消費(fèi)新場景中,，城市發(fā)展新動(dòng)能更加澎湃,。”中國旅游研究院院長戴斌說,。
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