金融支持企業(yè)的春風要化成雨
更新時間：2023-12-8 16:24:43 來源：焦作日報
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消費是生產的最終目的,，是人們對美好生活需要的直接體現(xiàn)，更是推動經濟增長的根本動力,。今年以來,，全國各地都在努力消除妨礙住房消費需求釋放的限制性政策，起到了一些效果,，可是還存在不少影響住房消費和房地產良性循環(huán)的行政性措施,。
近日，深圳在激活,、暢通住房消費上作出了分量很重的改變,，一是二套房首付比例統(tǒng)一降至4成，二是取消總價750萬元的豪宅線認定標準,。深圳,、北京等城市，對普通住宅的認定標準嚴苛,，已經影響到住房消費的暢通,，早已被消費者所詬病。深圳這次能夠“明者因時而變,，知者隨事而制”,，開了一個好頭。就當前住房消費和房地產良性循環(huán)而言,，很需要推動變革發(fā)展,，必須適應時與勢的變化，及時作出制度安排,。
暢通住房消費，需要政府各個部門算大賬,，堅持為民謀利,。以深圳來說，此次普通住宅認定標準調整為取消750萬元豪宅線,，直接利好了總價在750萬元以上的購房者,。以總價800萬元的住宅為例計算，新政前其屬于非普通住宅,，二套房最低首付款比例為80%,，新政后不論是不是屬于普通住宅，二套房最低首付款比例為40%,，購房者的首付壓力可減少320萬元,。這樣算大賬,，說到底是站在人民根本利益的立場上算賬，把剛性,、改善性需求的群眾放在心中最高位置,。
實現(xiàn)良性循環(huán)，需要政府各個部門算整體賬,，堅持以全局為重,。很少有人不知道房地產上下游產業(yè)眾多，一榮俱榮一損俱損的道理,。但去杠桿,、去高周轉并轉向高質量發(fā)展的進程中，房地產企業(yè)出現(xiàn)了債務危機,、房地產市場出現(xiàn)了銷售下行等情況,，影響到了包括金融和各個產業(yè)鏈行業(yè)的正常生態(tài)。這種時候,，需要每一個關聯(lián)產業(yè)增強全局觀念,，因為懂得了全局性，就更會使用局部性,。通俗地說,，房地產政策的春風要化成雨，如支撐和滿足房地產企業(yè)合理融資需求,，去年中央經濟工作會議就已經預判形勢并定調行業(yè)融資,，目前整體來看都非常接地氣，但在有效落實方面則還需抓鐵有痕,、踏石留印,，一落到底。金融機構出于風險考慮問題可以理解,，但是在全局問題,、整體賬上陷入本位主義、利己主義,，只顧自己的一畝三分地,，如果坐看局勢惡化，將進一步影響促進金融與房地產良性循環(huán)的步伐,。
辯證地講,，從局部看欠缺可行而從全局看可行的事，應當自覺去做,，金融與房地產良性循環(huán)就是如此,。如果繁榮時分享房地產資源紅利、困難時唯恐避之不及，勢必損害發(fā)展的全局,，最終也會損害自己,。對于化解房地產這個經濟支柱產業(yè)發(fā)展中的企業(yè)資金危機，相關行業(yè)是身在局部當心懷全局,，表態(tài)過后重要的是審時度勢,，把政策的春風化作雨水滋潤市場，加快推動局面變得更快好起來,，市場更加有效起來,。
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編 輯：陳 婷 |
校 對：謝萬里 |
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消費是生產的最終目的,，是人們對美好生活需要的直接體現(xiàn),，更是推動經濟增長的根本動力。今年以來,，全國各地都在努力消除妨礙住房消費需求釋放的限制性政策,，起到了一些效果，可是還存在不少影響住房消費和房地產良性循環(huán)的行政性措施,。
近日,，深圳在激活、暢通住房消費上作出了分量很重的改變,，一是二套房首付比例統(tǒng)一降至4成,，二是取消總價750萬元的豪宅線認定標準。深圳,、北京等城市,，對普通住宅的認定標準嚴苛，已經影響到住房消費的暢通,，早已被消費者所詬病,。深圳這次能夠“明者因時而變，知者隨事而制”,，開了一個好頭,。就當前住房消費和房地產良性循環(huán)而言，很需要推動變革發(fā)展,，必須適應時與勢的變化,，及時作出制度安排。
暢通住房消費,，需要政府各個部門算大賬,，堅持為民謀利。以深圳來說,，此次普通住宅認定標準調整為取消750萬元豪宅線,，直接利好了總價在750萬元以上的購房者。以總價800萬元的住宅為例計算,，新政前其屬于非普通住宅,，二套房最低首付款比例為80%，新政后不論是不是屬于普通住宅，二套房最低首付款比例為40%,，購房者的首付壓力可減少320萬元,。這樣算大賬，說到底是站在人民根本利益的立場上算賬,，把剛性,、改善性需求的群眾放在心中最高位置。
實現(xiàn)良性循環(huán),，需要政府各個部門算整體賬,，堅持以全局為重。很少有人不知道房地產上下游產業(yè)眾多,，一榮俱榮一損俱損的道理,。但去杠桿、去高周轉并轉向高質量發(fā)展的進程中,，房地產企業(yè)出現(xiàn)了債務危機,、房地產市場出現(xiàn)了銷售下行等情況，影響到了包括金融和各個產業(yè)鏈行業(yè)的正常生態(tài),。這種時候,，需要每一個關聯(lián)產業(yè)增強全局觀念，因為懂得了全局性,，就更會使用局部性,。通俗地說，房地產政策的春風要化成雨,，如支撐和滿足房地產企業(yè)合理融資需求,，去年中央經濟工作會議就已經預判形勢并定調行業(yè)融資，目前整體來看都非常接地氣,，但在有效落實方面則還需抓鐵有痕,、踏石留印，一落到底,。金融機構出于風險考慮問題可以理解,，但是在全局問題、整體賬上陷入本位主義,、利己主義,，只顧自己的一畝三分地，如果坐看局勢惡化,，將進一步影響促進金融與房地產良性循環(huán)的步伐,。
辯證地講，從局部看欠缺可行而從全局看可行的事,，應當自覺去做,，金融與房地產良性循環(huán)就是如此,。如果繁榮時分享房地產資源紅利、困難時唯恐避之不及,，勢必損害發(fā)展的全局，最終也會損害自己,。對于化解房地產這個經濟支柱產業(yè)發(fā)展中的企業(yè)資金危機,，相關行業(yè)是身在局部當心懷全局，表態(tài)過后重要的是審時度勢,，把政策的春風化作雨水滋潤市場,，加快推動局面變得更快好起來，市場更加有效起來,。
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