金融支持企業(yè)的春風(fēng)要化成雨
更新時間：2023-12-8 16:24:43 來源：焦作日報
新聞中心首頁
消費(fèi)是生產(chǎn)的最終目的,，是人們對美好生活需要的直接體現(xiàn),，更是推動經(jīng)濟(jì)增長的根本動力,。今年以來,，全國各地都在努力消除妨礙住房消費(fèi)需求釋放的限制性政策,，起到了一些效果,，可是還存在不少影響住房消費(fèi)和房地產(chǎn)良性循環(huán)的行政性措施。
近日，深圳在激活,、暢通住房消費(fèi)上作出了分量很重的改變,，一是二套房首付比例統(tǒng)一降至4成，二是取消總價750萬元的豪宅線認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),。深圳,、北京等城市，對普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)苛,，已經(jīng)影響到住房消費(fèi)的暢通,，早已被消費(fèi)者所詬病。深圳這次能夠“明者因時而變,，知者隨事而制”,，開了一個好頭。就當(dāng)前住房消費(fèi)和房地產(chǎn)良性循環(huán)而言,，很需要推動變革發(fā)展,，必須適應(yīng)時與勢的變化，及時作出制度安排,。
暢通住房消費(fèi),，需要政府各個部門算大賬，堅持為民謀利,。以深圳來說,，此次普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為取消750萬元豪宅線，直接利好了總價在750萬元以上的購房者,。以總價800萬元的住宅為例計算,，新政前其屬于非普通住宅，二套房最低首付款比例為80%,，新政后不論是不是屬于普通住宅,，二套房最低首付款比例為40%，購房者的首付壓力可減少320萬元,。這樣算大賬,，說到底是站在人民根本利益的立場上算賬，把剛性,、改善性需求的群眾放在心中最高位置,。
實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)，需要政府各個部門算整體賬,，堅持以全局為重,。很少有人不知道房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)眾多，一榮俱榮一損俱損的道理,。但去杠桿,、去高周轉(zhuǎn)并轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展的進(jìn)程中,，房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)了債務(wù)危機(jī)、房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了銷售下行等情況,，影響到了包括金融和各個產(chǎn)業(yè)鏈行業(yè)的正常生態(tài),。這種時候，需要每一個關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)增強(qiáng)全局觀念,，因為懂得了全局性,，就更會使用局部性。通俗地說,，房地產(chǎn)政策的春風(fēng)要化成雨,，如支撐和滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，去年中央經(jīng)濟(jì)工作會議就已經(jīng)預(yù)判形勢并定調(diào)行業(yè)融資,，目前整體來看都非常接地氣,，但在有效落實(shí)方面則還需抓鐵有痕、踏石留印,，一落到底,。金融機(jī)構(gòu)出于風(fēng)險考慮問題可以理解，但是在全局問題,、整體賬上陷入本位主義,、利己主義，只顧自己的一畝三分地,，如果坐看局勢惡化,，將進(jìn)一步影響促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)的步伐。
辯證地講,，從局部看欠缺可行而從全局看可行的事,，應(yīng)當(dāng)自覺去做，金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)就是如此,。如果繁榮時分享房地產(chǎn)資源紅利,、困難時唯恐避之不及，勢必?fù)p害發(fā)展的全局,，最終也會損害自己,。對于化解房地產(chǎn)這個經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的企業(yè)資金危機(jī)，相關(guān)行業(yè)是身在局部當(dāng)心懷全局,，表態(tài)過后重要的是審時度勢，把政策的春風(fēng)化作雨水滋潤市場,，加快推動局面變得更快好起來,，市場更加有效起來。
房 報
總值班：馬秀清 |
統(tǒng) 籌：曾琳琳 |
責(zé) 編：劉 佳 |
審 核：陶 靜 |
編 輯：陳 婷 |
�,！Γ褐x萬里 |
 |
 |
 |
 |
焦作網(wǎng)免責(zé)聲明： | |||||||
|
||||||||
消費(fèi)是生產(chǎn)的最終目的,，是人們對美好生活需要的直接體現(xiàn),，更是推動經(jīng)濟(jì)增長的根本動力。今年以來,，全國各地都在努力消除妨礙住房消費(fèi)需求釋放的限制性政策,，起到了一些效果,，可是還存在不少影響住房消費(fèi)和房地產(chǎn)良性循環(huán)的行政性措施。
近日,，深圳在激活,、暢通住房消費(fèi)上作出了分量很重的改變，一是二套房首付比例統(tǒng)一降至4成,，二是取消總價750萬元的豪宅線認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),。深圳、北京等城市,，對普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)苛,，已經(jīng)影響到住房消費(fèi)的暢通，早已被消費(fèi)者所詬病,。深圳這次能夠“明者因時而變,，知者隨事而制”，開了一個好頭,。就當(dāng)前住房消費(fèi)和房地產(chǎn)良性循環(huán)而言,，很需要推動變革發(fā)展，必須適應(yīng)時與勢的變化,，及時作出制度安排,。
暢通住房消費(fèi)，需要政府各個部門算大賬,，堅持為民謀利,。以深圳來說，此次普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為取消750萬元豪宅線,，直接利好了總價在750萬元以上的購房者,。以總價800萬元的住宅為例計算，新政前其屬于非普通住宅,，二套房最低首付款比例為80%,，新政后不論是不是屬于普通住宅，二套房最低首付款比例為40%,，購房者的首付壓力可減少320萬元,。這樣算大賬，說到底是站在人民根本利益的立場上算賬,，把剛性,、改善性需求的群眾放在心中最高位置。
實(shí)現(xiàn)良性循環(huán),，需要政府各個部門算整體賬,，堅持以全局為重。很少有人不知道房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)眾多,，一榮俱榮一損俱損的道理,。但去杠桿、去高周轉(zhuǎn)并轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展的進(jìn)程中,，房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)了債務(wù)危機(jī),、房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了銷售下行等情況，影響到了包括金融和各個產(chǎn)業(yè)鏈行業(yè)的正常生態(tài),。這種時候,，需要每一個關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)增強(qiáng)全局觀念，因為懂得了全局性,，就更會使用局部性,。通俗地說，房地產(chǎn)政策的春風(fēng)要化成雨,，如支撐和滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,，去年中央經(jīng)濟(jì)工作會議就已經(jīng)預(yù)判形勢并定調(diào)行業(yè)融資，目前整體來看都非常接地氣,，但在有效落實(shí)方面則還需抓鐵有痕,、踏石留印，一落到底,。金融機(jī)構(gòu)出于風(fēng)險考慮問題可以理解,，但是在全局問題、整體賬上陷入本位主義,、利己主義,，只顧自己的一畝三分地，如果坐看局勢惡化,，將進(jìn)一步影響促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)的步伐,。
辯證地講，從局部看欠缺可行而從全局看可行的事,，應(yīng)當(dāng)自覺去做,，金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)就是如此。如果繁榮時分享房地產(chǎn)資源紅利,、困難時唯恐避之不及,，勢必?fù)p害發(fā)展的全局，最終也會損害自己,。對于化解房地產(chǎn)這個經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的企業(yè)資金危機(jī),，相關(guān)行業(yè)是身在局部當(dāng)心懷全局，表態(tài)過后重要的是審時度勢,，把政策的春風(fēng)化作雨水滋潤市場,，加快推動局面變得更快好起來，市場更加有效起來,。
房 報
總值班：馬秀清 |
統(tǒng) 籌：曾琳琳 |
責(zé) 編：劉 佳 |
審 核：陶 靜 |
編 輯：陳 婷 |
�,！Γ褐x萬里 |
 |
|
||||
|
焦作網(wǎng)免責(zé)聲明： | |||||||
|
||||||||
|
|
