河南省進(jìn)一步優(yōu)化土地要素市場化配置
更新時(shí)間：2025/4/13 10:19:33 來源：河南日報(bào)客戶端
時(shí)政要聞
本報(bào)訊（記者 譚勇）4月8日,，記者從省自然資源廳獲悉,，該廳日前印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化土地要素市場化配置助推高質(zhì)量發(fā)展的通知》（以下簡稱《通知》）,，旨在充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用和更好地發(fā)揮政府作用，提高土地要素市場化配置效率,，推動(dòng)我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展,。
《通知》從五個(gè)方面進(jìn)一步優(yōu)化土地要素市場化配置。
優(yōu)化土地供應(yīng)前端事項(xiàng),。明確對土地供應(yīng)前開展詳細(xì)規(guī)劃編制,、考古調(diào)查勘探、土壤污染調(diào)查等事項(xiàng)的要求,；做好土地市場調(diào)研,，從需求端研判市場行情,，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)高效投放土地。
優(yōu)化土地要素市場化配置措施,。強(qiáng)化一二級市場聯(lián)動(dòng),，完善土地市場體系，充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用,；進(jìn)一步擴(kuò)大彈性出讓范圍,，提出宗地組合供應(yīng)、產(chǎn)業(yè)鏈供地,、土地混合利用,、資產(chǎn)整體配置等一系列政策措施，多元化保障用地需求,。
優(yōu)化地價(jià)支持政策。明確配建類公共管理與服務(wù)設(shè)施用地建筑面積核算方法,，合理確定不同供地方式價(jià)格標(biāo)底計(jì)算方法,，進(jìn)一步優(yōu)化土地出讓價(jià)款分期支付方式；有效降低企業(yè)用地成本,，提高企業(yè)投資積極性,。
優(yōu)化土地供應(yīng)程序及時(shí)限。在土地報(bào)批同時(shí)適度提前開展供地前期工作,，壓縮交地時(shí)間,，簡化供地批復(fù)，提升供應(yīng)效率,；強(qiáng)化“多測合一”“多證合一”,、全面推行“交地即交證”，打通高效配置土地的“最后一公里”,。
優(yōu)化土地全生命周期管理,。提出高效盤活利用批而未供土地要求，支持對已供土地通過開展規(guī)劃調(diào)整,、分割收回或轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行妥善處置,；強(qiáng)化土地市場監(jiān)管，健全土地要素保障機(jī)制,。
為滿足產(chǎn)業(yè),、居住、休閑娛樂等多元化生產(chǎn)生活需求,，我省鼓勵(lì)創(chuàng)新土地供應(yīng)方式,，允許地方通過宗地組合供應(yīng)，實(shí)現(xiàn)融合開發(fā)利用,。根據(jù)國家有關(guān)部委要求,，《通知》提出鼓勵(lì)開展產(chǎn)業(yè)鏈供地和自然資源資產(chǎn)整體配置,，用于支持新質(zhì)生產(chǎn)力培育和發(fā)展，并為下步出臺(tái)細(xì)化舉措提供依據(jù),。
值得一提的是,，辦理時(shí)限大大壓縮。按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》,，招拍掛活動(dòng)結(jié)束后應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)公布出讓結(jié)果,，《通知》進(jìn)一步壓縮時(shí)限，在簽訂《成交確認(rèn)書》后的1個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布出讓結(jié)果公告,。此外,，《通知》提出，以出讓（租賃）方式供應(yīng)土地的,，在簽訂《出讓（租賃）合同》后30日內(nèi)交付土地,；以劃撥方式供應(yīng)土地的，《國有建設(shè)用地劃撥決定書》核發(fā)之日即交付土地,。
 |
 |
 |
 |
焦作網(wǎng)免責(zé)聲明： | |||||||
|
||||||||
本報(bào)訊（記者 譚勇）4月8日,，記者從省自然資源廳獲悉,，該廳日前印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化土地要素市場化配置助推高質(zhì)量發(fā)展的通知》（以下簡稱《通知》），旨在充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用和更好地發(fā)揮政府作用,，提高土地要素市場化配置效率,，推動(dòng)我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。
《通知》從五個(gè)方面進(jìn)一步優(yōu)化土地要素市場化配置,。
優(yōu)化土地供應(yīng)前端事項(xiàng),。明確對土地供應(yīng)前開展詳細(xì)規(guī)劃編制、考古調(diào)查勘探,、土壤污染調(diào)查等事項(xiàng)的要求,；做好土地市場調(diào)研，從需求端研判市場行情,，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)高效投放土地,。
優(yōu)化土地要素市場化配置措施,。強(qiáng)化一二級市場聯(lián)動(dòng)，完善土地市場體系,，充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用,；進(jìn)一步擴(kuò)大彈性出讓范圍，提出宗地組合供應(yīng),、產(chǎn)業(yè)鏈供地,、土地混合利用、資產(chǎn)整體配置等一系列政策措施,，多元化保障用地需求,。
優(yōu)化地價(jià)支持政策。明確配建類公共管理與服務(wù)設(shè)施用地建筑面積核算方法,，合理確定不同供地方式價(jià)格標(biāo)底計(jì)算方法,，進(jìn)一步優(yōu)化土地出讓價(jià)款分期支付方式；有效降低企業(yè)用地成本,，提高企業(yè)投資積極性,。
優(yōu)化土地供應(yīng)程序及時(shí)限。在土地報(bào)批同時(shí)適度提前開展供地前期工作,，壓縮交地時(shí)間,，簡化供地批復(fù)，提升供應(yīng)效率,；強(qiáng)化“多測合一”“多證合一”,、全面推行“交地即交證”，打通高效配置土地的“最后一公里”,。
優(yōu)化土地全生命周期管理,。提出高效盤活利用批而未供土地要求，支持對已供土地通過開展規(guī)劃調(diào)整,、分割收回或轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行妥善處置,；強(qiáng)化土地市場監(jiān)管，健全土地要素保障機(jī)制,。
為滿足產(chǎn)業(yè),、居住、休閑娛樂等多元化生產(chǎn)生活需求,，我省鼓勵(lì)創(chuàng)新土地供應(yīng)方式,，允許地方通過宗地組合供應(yīng)，實(shí)現(xiàn)融合開發(fā)利用,。根據(jù)國家有關(guān)部委要求,，《通知》提出鼓勵(lì)開展產(chǎn)業(yè)鏈供地和自然資源資產(chǎn)整體配置，用于支持新質(zhì)生產(chǎn)力培育和發(fā)展,，并為下步出臺(tái)細(xì)化舉措提供依據(jù),。
值得一提的是,，辦理時(shí)限大大壓縮。按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》,，招拍掛活動(dòng)結(jié)束后應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)公布出讓結(jié)果,，《通知》進(jìn)一步壓縮時(shí)限，在簽訂《成交確認(rèn)書》后的1個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布出讓結(jié)果公告,。此外,，《通知》提出，以出讓（租賃）方式供應(yīng)土地的,，在簽訂《出讓（租賃）合同》后30日內(nèi)交付土地,；以劃撥方式供應(yīng)土地的，《國有建設(shè)用地劃撥決定書》核發(fā)之日即交付土地,。
 |
|
||||
|
焦作網(wǎng)免責(zé)聲明： | |||||||
|
||||||||
|
|
