【住建部專家：今年房價不會反彈 房產(chǎn)稅定會征收】
更新時間：2012-3-26 8:44:23 來源：《新京報》
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在昨天下午清華大學(xué)中國和世界經(jīng)濟(jì)中心舉行的“‘十八大’前夕：經(jīng)濟(jì)形勢分析會”上,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹表示,，今年房價出現(xiàn)報復(fù)性反彈的主觀和客觀條件都不具備。
【房價】
中央和地方嚴(yán)控房價
會上,，秦虹認(rèn)為,，目前中國房市出現(xiàn)了兩個調(diào)控效果：投資和投機性需求被擠出市場，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場基本由“剛需”在支撐,；房價的漲幅終于得到控制,，而且一些城市房價明顯下調(diào)。除了限購等政策,，她認(rèn)為，緊縮的貨幣政策使得整個房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈均受影響,，包括房企前端開發(fā)所需資金,，以及購房者購房所需資金。
秦虹說,，今年房價出現(xiàn)報復(fù)性上漲的主觀和客觀條件都不具備,。她解釋說，從主觀條件上看,，中央和地方政府對控制房價上漲提出了嚴(yán)格要求,，要促使房價的合理回歸。
客觀條件上看：一方面,，目前為止的房市還在消化庫存的階段,，房企現(xiàn)在不可能提價銷售；另一方面,，中央提出要采取有效措施增加普通商品房的供應(yīng),，今年的房市會以普通商品房消費為主，普通商品房的價格不會對整個價格水平造成太大影響,。
【房產(chǎn)稅】
今后一定會開征
秦虹認(rèn)為,，抑制房地產(chǎn)市場的投資和投機性需求是一個長期的過程,，除了限購這樣的政策，還有稅收,。她表示,，房產(chǎn)稅的試點取得了一定的成效，“房產(chǎn)稅今后是一定要開征的,，但多久以后全面開征我不知道”,。她說，試點的目的不是為了試而試,，而是為了鋪開才試,。
■ 數(shù)說
研討會上，清華大學(xué)中國和世界經(jīng)濟(jì)中心主任李稻葵代表他們的研究團(tuán)隊宣布宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)測結(jié)果：今年GDP增長達(dá)8.4%,，但在第二季度下
降到7.9%,，物價全年平均水平是3.0%，中間會有波折,。 (記者郭少峰)
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在昨天下午清華大學(xué)中國和世界經(jīng)濟(jì)中心舉行的“‘十八大’前夕：經(jīng)濟(jì)形勢分析會”上,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹表示，今年房價出現(xiàn)報復(fù)性反彈的主觀和客觀條件都不具備,。
【房價】
中央和地方嚴(yán)控房價
會上,，秦虹認(rèn)為，目前中國房市出現(xiàn)了兩個調(diào)控效果：投資和投機性需求被擠出市場,，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場基本由“剛需”在支撐,；房價的漲幅終于得到控制，而且一些城市房價明顯下調(diào),。除了限購等政策,，她認(rèn)為，緊縮的貨幣政策使得整個房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈均受影響,，包括房企前端開發(fā)所需資金，以及購房者購房所需資金,。
秦虹說,，今年房價出現(xiàn)報復(fù)性上漲的主觀和客觀條件都不具備。她解釋說,，從主觀條件上看,，中央和地方政府對控制房價上漲提出了嚴(yán)格要求，要促使房價的合理回歸,。
客觀條件上看：一方面,，目前為止的房市還在消化庫存的階段，房企現(xiàn)在不可能提價銷售,；另一方面,，中央提出要采取有效措施增加普通商品房的供應(yīng),，今年的房市會以普通商品房消費為主，普通商品房的價格不會對整個價格水平造成太大影響,。
【房產(chǎn)稅】
今后一定會開征
秦虹認(rèn)為,，抑制房地產(chǎn)市場的投資和投機性需求是一個長期的過程，除了限購這樣的政策,，還有稅收,。她表示，房產(chǎn)稅的試點取得了一定的成效,，“房產(chǎn)稅今后是一定要開征的,，但多久以后全面開征我不知道”。她說,，試點的目的不是為了試而試,，而是為了鋪開才試。
■ 數(shù)說
研討會上,，清華大學(xué)中國和世界經(jīng)濟(jì)中心主任李稻葵代表他們的研究團(tuán)隊宣布宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)測結(jié)果：今年GDP增長達(dá)8.4%,，但在第二季度下
降到7.9%，物價全年平均水平是3.0%,，中間會有波折,。 (記者郭少峰)
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