多地不動產(chǎn)登記加速“落地開花”
更新時間：2016-2-2 8:43:27 來源：經(jīng)濟參考報
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2月1日,，記者從國土資源部獲悉,，上海市已經(jīng)全面啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。2016年不動產(chǎn)登記制度工作重點開始落地基層,。1月以來,，湖北武漢,、江西南昌等地不動產(chǎn)登記工作已經(jīng)陸續(xù)展開。
據(jù)悉,，上海市近日印發(fā)《關于做好本市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有關工作的通知》,。在實施機構(gòu)上，上海市提出,，市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作領導小組負責組織協(xié)調(diào)各部門推進實施統(tǒng)一登記,。市規(guī)劃國土資源部門負責指導、監(jiān)督全市不動產(chǎn)登記工作,，下設不動產(chǎn)登記局,，負責組織全市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作；整合市規(guī)劃國土資源,、住房城鄉(xiāng)建設管理等部門承擔不動產(chǎn)登記職能的事業(yè)單位,，組建市不動產(chǎn)登記事務中心，作為市規(guī)劃國土資源部門所屬事業(yè)單位,，辦理具體登記事務,。各區(qū)縣參照市級層面整合不動產(chǎn)登記職責。
上海市明確,，市規(guī)劃國土資源部門負責建設本市不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng),，全面清理和整理不動產(chǎn)登記歷史資料，整合土地,、房屋,、林地、農(nóng)村土地,、海域登記數(shù)據(jù),。不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)要與國土資源部全國不動產(chǎn)登記信息平臺及上海市房屋交易、土地,、農(nóng)村土地等管理信息平臺互聯(lián)互通,，與公安、民政,、財政,、稅務等部門有關信息互通共享,。
在業(yè)務操作上,，上海市要求，市,、區(qū)縣現(xiàn)有房地產(chǎn)登記處受理窗口調(diào)整為不動產(chǎn)登記受理窗口,。各級登記辦理機構(gòu)要根據(jù)各類不動產(chǎn)登記需求，配置工作人員,、受理窗口,、硬件設備等資源，確保工作平穩(wěn)開展。
不僅僅是上海市,，1月18日,，湖北省武漢市首批不動產(chǎn)權證書在東湖新技術開發(fā)區(qū)管委會政務服務中心發(fā)放。據(jù)悉,，武漢市國土資源和規(guī)劃局內(nèi)設市不動產(chǎn)登記局,，主要負責建立全市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，指導監(jiān)督全市土地,、房屋,、林地等不動產(chǎn)登記管理工作；設立市不動產(chǎn)登記中心,，受市不動產(chǎn)登記局委托,，辦理不動產(chǎn)登記等相關具體事務。市不動產(chǎn)登記中心在各中心城區(qū)和東湖生態(tài)旅游風景區(qū)設立分中心,。
武漢市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實行后,，市民新購商品房辦證，將由原來分別辦理《房屋所有權證》,、《國有土地使用證》改為在1個部門辦理1本不動產(chǎn)權證書即可,，原來各部門依法已經(jīng)發(fā)放的證書繼續(xù)有效，不強制要求更換證書,。
此外,，1月13日，江西南昌高新區(qū)通過“將不動產(chǎn)統(tǒng)一登記與權籍外業(yè)調(diào)查相結(jié)合”的方式開展不動產(chǎn)登記工作,。1月5日,，湖南省成功頒發(fā)首批不動產(chǎn)權證書，并在全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記領導小組會議上提出,，確保年內(nèi)全省全面實現(xiàn)統(tǒng)一登記發(fā)證,。
值得一提的是，國土部在1月份還公布了醞釀近10個月的《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》,，細則內(nèi)容分別對“集體土地,；國有建設用地使用權及房屋；宅基地使用權及房屋,；集體建設用地使用權及建筑物,、構(gòu)筑物”等不動產(chǎn)類型的所有權登記進一步明確、細化,。同時,，對海域使用權登記、地役權登記,、抵押權登記等方面也有詳細規(guī)定,。
國土部要求,，2015年全國不動產(chǎn)登記職責機構(gòu)整合基本完成以后，2016年不動產(chǎn)登記制度工作重點開始落地基層,，并全面形成制度體系,；最終于2017年實現(xiàn)信息共享，依法公開查詢,。記者 高偉
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2月1日，記者從國土資源部獲悉,，上海市已經(jīng)全面啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作,。2016年不動產(chǎn)登記制度工作重點開始落地基層。1月以來,，湖北武漢,、江西南昌等地不動產(chǎn)登記工作已經(jīng)陸續(xù)展開。
據(jù)悉,，上海市近日印發(fā)《關于做好本市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有關工作的通知》,。在實施機構(gòu)上，上海市提出,，市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作領導小組負責組織協(xié)調(diào)各部門推進實施統(tǒng)一登記,。市規(guī)劃國土資源部門負責指導、監(jiān)督全市不動產(chǎn)登記工作,，下設不動產(chǎn)登記局,，負責組織全市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作；整合市規(guī)劃國土資源,、住房城鄉(xiāng)建設管理等部門承擔不動產(chǎn)登記職能的事業(yè)單位,，組建市不動產(chǎn)登記事務中心，作為市規(guī)劃國土資源部門所屬事業(yè)單位,，辦理具體登記事務,。各區(qū)縣參照市級層面整合不動產(chǎn)登記職責。
上海市明確,，市規(guī)劃國土資源部門負責建設本市不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng),，全面清理和整理不動產(chǎn)登記歷史資料，整合土地,、房屋,、林地、農(nóng)村土地,、海域登記數(shù)據(jù),。不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)要與國土資源部全國不動產(chǎn)登記信息平臺及上海市房屋交易、土地,、農(nóng)村土地等管理信息平臺互聯(lián)互通,，與公安,、民政、財政,、稅務等部門有關信息互通共享,。
在業(yè)務操作上，上海市要求,，市,、區(qū)縣現(xiàn)有房地產(chǎn)登記處受理窗口調(diào)整為不動產(chǎn)登記受理窗口。各級登記辦理機構(gòu)要根據(jù)各類不動產(chǎn)登記需求,，配置工作人員,、受理窗口、硬件設備等資源,，確保工作平穩(wěn)開展,。
不僅僅是上海市，1月18日,，湖北省武漢市首批不動產(chǎn)權證書在東湖新技術開發(fā)區(qū)管委會政務服務中心發(fā)放,。據(jù)悉，武漢市國土資源和規(guī)劃局內(nèi)設市不動產(chǎn)登記局,，主要負責建立全市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,，指導監(jiān)督全市土地、房屋,、林地等不動產(chǎn)登記管理工作,；設立市不動產(chǎn)登記中心，受市不動產(chǎn)登記局委托,，辦理不動產(chǎn)登記等相關具體事務,。市不動產(chǎn)登記中心在各中心城區(qū)和東湖生態(tài)旅游風景區(qū)設立分中心。
武漢市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實行后,，市民新購商品房辦證,，將由原來分別辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》改為在1個部門辦理1本不動產(chǎn)權證書即可,，原來各部門依法已經(jīng)發(fā)放的證書繼續(xù)有效,，不強制要求更換證書。
此外,，1月13日,，江西南昌高新區(qū)通過“將不動產(chǎn)統(tǒng)一登記與權籍外業(yè)調(diào)查相結(jié)合”的方式開展不動產(chǎn)登記工作。1月5日,，湖南省成功頒發(fā)首批不動產(chǎn)權證書,，并在全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記領導小組會議上提出，確保年內(nèi)全省全面實現(xiàn)統(tǒng)一登記發(fā)證。
值得一提的是,，國土部在1月份還公布了醞釀近10個月的《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》,，細則內(nèi)容分別對“集體土地；國有建設用地使用權及房屋,；宅基地使用權及房屋；集體建設用地使用權及建筑物,、構(gòu)筑物”等不動產(chǎn)類型的所有權登記進一步明確,、細化。同時,，對海域使用權登記,、地役權登記、抵押權登記等方面也有詳細規(guī)定,。
國土部要求,，2015年全國不動產(chǎn)登記職責機構(gòu)整合基本完成以后，2016年不動產(chǎn)登記制度工作重點開始落地基層,，并全面形成制度體系,；最終于2017年實現(xiàn)信息共享，依法公開查詢,。記者 高偉
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