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右圖為丁女士在展示新領(lǐng)到的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,。
本報(bào)記者 杜 玲 攝 | | |
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（記者杜玲）昨日9時(shí)許,，在市行政服務(wù)中心門前,，丁女士等8名居民和省焦南監(jiān)獄有關(guān)負(fù)責(zé)人拿到了我市城區(qū)首批9本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,。這意味著我市全面開(kāi)啟不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書發(fā)放工作,。
據(jù)悉,，6月2日,，市政府發(fā)布《關(guān)于焦作市實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的通告》,，從6月17日18時(shí)起,，市國(guó)土資源、房管部門停止受理城區(qū)土地,、房產(chǎn)登記業(yè)務(wù),。從6月20日起，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心開(kāi)始統(tǒng)一受理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù),。市民手中原有的房產(chǎn)證,、土地證等各類土地、房屋權(quán)屬證書繼續(xù)有效,，權(quán)利不變動(dòng),，證書不更換，在依法辦理變更登記,、轉(zhuǎn)移登記時(shí),，逐步更換為不動(dòng)產(chǎn)登記證書及證明。
據(jù)了解,，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確定的一項(xiàng)物權(quán)制度,，是將原國(guó)土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）,、林業(yè),、農(nóng)業(yè)等部門承擔(dān)的土地登記、房屋登記,、林地登記以及農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記職責(zé)統(tǒng)一由一個(gè)部門承擔(dān),，建立土地,、海域及房屋、林木等定著物為不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一登記制度,，實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu),、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”,。
昨日上午,，記者在市行政服務(wù)中心二樓不動(dòng)產(chǎn)登記窗口看到，拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的市民向工作人員咨詢?cè)撟C書與原權(quán)屬證書的區(qū)別,。首批拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的丁女士是龍?jiān)词兰倚^(qū)的業(yè)主,，她向記者展示了她的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。記者看到,，該證書的封面和原來(lái)的房產(chǎn)證的封面很像,，紅色背景上印著國(guó)徽，下方印著“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”字樣,，背面有激光防偽標(biāo)志,。證書中標(biāo)注了權(quán)利人、共有情況,、坐落,、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、權(quán)利類型,、權(quán)利性質(zhì),、用途、面積,、使用期限,、權(quán)利其他狀況以及附記等信息。
據(jù)介紹,，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上的不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)具有唯一性,，是不動(dòng)產(chǎn)在全國(guó)范圍內(nèi)唯一的“身份證號(hào)”。證書上還標(biāo)注了土地使用期限,，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以通過(guò)證書首頁(yè)的二維碼獲取相關(guān)信息,。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書不但可以登記國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)信息，而且還可以登記集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物,、構(gòu)筑物所有權(quán),，海域使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)以及林地,、農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)信息,。
“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書啟用后，原有的土地證,、房產(chǎn)證繼續(xù)有效,，不會(huì)受到任何影響,。”昨日,，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，只要土地和房產(chǎn)不涉及變更、交易等事項(xiàng),，不需要特意去更換成不動(dòng)產(chǎn)證,。實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記后，原依法頒發(fā)的土地,、房產(chǎn)等權(quán)屬證書繼續(xù)合法有效,。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按照“不變不換”的原則,，權(quán)利人在依法辦理變更,、轉(zhuǎn)移登記時(shí)，逐步將原有的房產(chǎn)證和土地證更換為新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,。
市不動(dòng)產(chǎn)登記中心提醒,，不動(dòng)產(chǎn)登記窗口設(shè)在市行政服務(wù)中心二樓，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的要求與原來(lái)辦理土地證,、房產(chǎn)證的要求一致,，不增加群眾負(fù)擔(dān)。該中心繼續(xù)以“統(tǒng)一規(guī)范,、保障權(quán)益,、便民利民、廉潔高效”為服務(wù)宗旨,，按照“減少辦事環(huán)節(jié),、減輕群眾負(fù)擔(dān)、提高辦事效率”的原則,，為廣大群眾和企事業(yè)單位提供優(yōu)質(zhì),、高效服務(wù)。
