置業(yè)“一步到位”助推剛需產品升級
更新時間：2024/6/3 10:29:05 來源：新華社CNML文字
房產頻道
縱觀這兩年的焦作樓市,，剛需置業(yè)群體占據了整個購房群體的大半壁江山,，新開盤的樓盤所推出的產品也幾乎在剛需范疇之內。這一年,，無論是品牌開發(fā)商,，還是我市本土房企都集中精力打造剛需產品，尤其是樓市新政頒布后,，購房低首付,、低利率促使“一步到位”的置業(yè)心理開始從高端市場蔓延到剛需置業(yè)群體，因此,，現(xiàn)階段如何打造更舒適,、宜居的高性價比剛需產品？這對將要入市的剛需盤提出了更高要求,。
“在幾年前,，80~90平方米的兩房是市場上主流的剛需產品，然而現(xiàn)在,，這種戶型設計已經屬于剛需市場上比較老套的戶型設計,。”一樓盤負責人對記者說,，目前,，小戶多房是剛需產品發(fā)展的最新趨勢,。這其中，既有首次置業(yè)人群對戶型功能性的要求,，也是開發(fā)商在日趨激烈的競爭中取勝的法寶,。目前房地產已經進入了買房市場，現(xiàn)在的剛需置業(yè)無論對地段還是產品,，都越來越挑剔,，這對開發(fā)商是全新的挑戰(zhàn)。因此不少房企已經開始研究具有迭代性,、戶型功能性更齊全的新產品,。
“像我這樣的剛性需求，買房子是為了今后自己住,，因此肯定要多花點時間比比樓盤的質量,，比比價格。尤其是現(xiàn)在置業(yè)成本沒有那么高了,，稍微大點的房子也能買得起了，我更是想一步到位挑到自己滿意的房源,。其實,，我倒不奢求買到最便宜的房子，只希望能夠買到性價比較高,，保值潛力大的房子,。”準備近期買房的秦女士這樣說,。誠然,，不管是誰買房，看品質,、比價格無疑都是必修課,。不過在目前周期性調整的房地產市場環(huán)境下，市場觀望者眾多,，剛需置業(yè)者就更看重性價比,。因為區(qū)域競爭激烈，各樓盤紛紛使出撒手锏,，提升產品的性價比優(yōu)勢,。
據了解，不少剛需置業(yè)者“一步到位”的置業(yè)心理,，正在引起一些市場連鎖反應,，不少房企都在計劃加大剛需產品的供應，同時,，還有一些房企已經開始著手研究調整產品結構,。有專家表示,，在剛需產品形態(tài)越來越豐富、品質越來越高的當下,，購房者考慮的因素越來越全面,，對產品也越來越“挑剔”。地理位置好,、配套齊全,、產品面積合理、戶型功能相對完善的潛力區(qū)域的高性價比項目,，更容易受到青年首置人群的青睞,。
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縱觀這兩年的焦作樓市,，剛需置業(yè)群體占據了整個購房群體的大半壁江山，新開盤的樓盤所推出的產品也幾乎在剛需范疇之內,。這一年,，無論是品牌開發(fā)商，還是我市本土房企都集中精力打造剛需產品,，尤其是樓市新政頒布后,，購房低首付、低利率促使“一步到位”的置業(yè)心理開始從高端市場蔓延到剛需置業(yè)群體,，因此,，現(xiàn)階段如何打造更舒適、宜居的高性價比剛需產品,？這對將要入市的剛需盤提出了更高要求,。
“在幾年前,，80~90平方米的兩房是市場上主流的剛需產品，然而現(xiàn)在,，這種戶型設計已經屬于剛需市場上比較老套的戶型設計,。”一樓盤負責人對記者說,，目前,，小戶多房是剛需產品發(fā)展的最新趨勢。這其中,，既有首次置業(yè)人群對戶型功能性的要求,，也是開發(fā)商在日趨激烈的競爭中取勝的法寶。目前房地產已經進入了買房市場,，現(xiàn)在的剛需置業(yè)無論對地段還是產品,，都越來越挑剔，這對開發(fā)商是全新的挑戰(zhàn),。因此不少房企已經開始研究具有迭代性,、戶型功能性更齊全的新產品。
“像我這樣的剛性需求,，買房子是為了今后自己住,，因此肯定要多花點時間比比樓盤的質量，比比價格,。尤其是現(xiàn)在置業(yè)成本沒有那么高了,，稍微大點的房子也能買得起了，我更是想一步到位挑到自己滿意的房源,。其實,，我倒不奢求買到最便宜的房子，只希望能夠買到性價比較高,，保值潛力大的房子,。”準備近期買房的秦女士這樣說,。誠然，不管是誰買房,，看品質,、比價格無疑都是必修課。不過在目前周期性調整的房地產市場環(huán)境下,，市場觀望者眾多,，剛需置業(yè)者就更看重性價比。因為區(qū)域競爭激烈,，各樓盤紛紛使出撒手锏,，提升產品的性價比優(yōu)勢,。
據了解，不少剛需置業(yè)者“一步到位”的置業(yè)心理,，正在引起一些市場連鎖反應,，不少房企都在計劃加大剛需產品的供應，同時,，還有一些房企已經開始著手研究調整產品結構,。有專家表示，在剛需產品形態(tài)越來越豐富,、品質越來越高的當下,，購房者考慮的因素越來越全面，對產品也越來越“挑剔”,。地理位置好,、配套齊全、產品面積合理,、戶型功能相對完善的潛力區(qū)域的高性價比項目,，更容易受到青年首置人群的青睞。
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