焦作樓市剛需主導(dǎo)市場(chǎng) 房企推盤(pán)主打性?xún)r(jià)比產(chǎn)品
更新時(shí)間：2024/6/25 9:14:02 來(lái)源：本站原創(chuàng)
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房產(chǎn)頻道
近日,，記者在我市各大主力樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)中心走訪后發(fā)現(xiàn),，眾房企針對(duì)剛性需求客戶(hù)投放較多精力，價(jià)格優(yōu)惠幅度相當(dāng)?shù)轿唬瑥亩ń鸲Y,、認(rèn)購(gòu)禮,、付款禮到首付禮，一步步釋放大手筆優(yōu)惠,，主打一個(gè)誘客深入,，響應(yīng)不太活躍的剛性需求。
為吸引人氣,，各大開(kāi)發(fā)企業(yè)使出渾身解數(shù),，一時(shí)間優(yōu)惠促銷(xiāo)、新品推介,、業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng)頻頻,。近期比較熱門(mén)的飛天·時(shí)代雅苑項(xiàng)目推出了多重優(yōu)惠，定金禮,，交1萬(wàn)元抵3萬(wàn)元,；認(rèn)購(gòu)禮，購(gòu)房即享1%優(yōu)惠,；付款禮,，付款即享1%優(yōu)惠；首付禮,，7日內(nèi)交齊首付款,，每套優(yōu)惠1萬(wàn)元；部分樓棟,，清棟一口價(jià)特惠,、限時(shí)秒殺。建業(yè)府高層每平方米7000～7500元,，交1萬(wàn)元抵3萬(wàn)元,，洋房每平方米8500～9200元，交1萬(wàn)元5萬(wàn)元,。購(gòu)房者只要愿意坐下來(lái)議價(jià),，房企都會(huì)誠(chéng)心實(shí)意地與之洽談。
即便是如此,，各大營(yíng)銷(xiāo)中心的到訪量也依然不太樂(lè)觀,。“一般,。還行,。就那樣吧�,！边@些話近日頻頻從置業(yè)顧問(wèn)口中丟出,。即便是面對(duì)媒體,，昔日信心滿(mǎn)滿(mǎn)的他們?nèi)缃褚仓荒軣o(wú)奈地聳肩。下午5時(shí)左右,，業(yè)界稱(chēng)之為銷(xiāo)售黃金時(shí)間,，幾家偌大的售樓中心里，清一色只有零星幾組客戶(hù),，對(duì)比室外近40攝氏度的高溫,，各大營(yíng)銷(xiāo)中心的境況實(shí)在有點(diǎn)“冷”。大多數(shù)購(gòu)房者還是“圍觀為主,，下單為輔”,，多數(shù)人只是走走看看，并不急著下手,。
市場(chǎng)也需要政策的助力,。為促進(jìn)我市住房消費(fèi)，近日,，市住房公積金管理中心結(jié)合《關(guān)于印發(fā)焦作市城區(qū)新建商品住房購(gòu)房補(bǔ)貼申領(lǐng)方案的通知》（焦房文〔2024〕11號(hào)）精神,，針對(duì)農(nóng)村戶(hù)口居民進(jìn)城購(gòu)房和多子女家庭購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款進(jìn)行政策優(yōu)化。
業(yè)內(nèi)人士表示,，當(dāng)前狀況下,，需要多數(shù)開(kāi)發(fā)商調(diào)整自己的開(kāi)發(fā)思路，在戶(hù)型創(chuàng)新上下足功夫,，用產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)搶奪剛性需求份額,。建立“多適配、高品質(zhì)”的系統(tǒng)化產(chǎn)品,，加大市場(chǎng)認(rèn)可度和客戶(hù)接受度,，最終提升產(chǎn)品的品質(zhì)力和溢價(jià)力。充分發(fā)揮企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力,，打造具有開(kāi)發(fā),、施工、物業(yè)綜合能力的品牌鏈條,，與此同時(shí),，關(guān)注政策和市場(chǎng)，及時(shí)調(diào)整企業(yè)發(fā)展方向,。
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近日,，記者在我市各大主力樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)中心走訪后發(fā)現(xiàn),，眾房企針對(duì)剛性需求客戶(hù)投放較多精力,，價(jià)格優(yōu)惠幅度相當(dāng)?shù)轿唬瑥亩ń鸲Y,、認(rèn)購(gòu)禮,、付款禮到首付禮，一步步釋放大手筆優(yōu)惠,，主打一個(gè)誘客深入,，響應(yīng)不太活躍的剛性需求。
為吸引人氣,，各大開(kāi)發(fā)企業(yè)使出渾身解數(shù),，一時(shí)間優(yōu)惠促銷(xiāo)、新品推介,、業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng)頻頻,。近期比較熱門(mén)的飛天·時(shí)代雅苑項(xiàng)目推出了多重優(yōu)惠，定金禮,，交1萬(wàn)元抵3萬(wàn)元,；認(rèn)購(gòu)禮，購(gòu)房即享1%優(yōu)惠,；付款禮,，付款即享1%優(yōu)惠；首付禮,，7日內(nèi)交齊首付款,，每套優(yōu)惠1萬(wàn)元；部分樓棟,，清棟一口價(jià)特惠,、限時(shí)秒殺。建業(yè)府高層每平方米7000～7500元,，交1萬(wàn)元抵3萬(wàn)元,，洋房每平方米8500～9200元，交1萬(wàn)元5萬(wàn)元,。購(gòu)房者只要愿意坐下來(lái)議價(jià),，房企都會(huì)誠(chéng)心實(shí)意地與之洽談。
即便是如此,，各大營(yíng)銷(xiāo)中心的到訪量也依然不太樂(lè)觀,。“一般,。還行,。就那樣吧�,！边@些話近日頻頻從置業(yè)顧問(wèn)口中丟出,。即便是面對(duì)媒體,，昔日信心滿(mǎn)滿(mǎn)的他們?nèi)缃褚仓荒軣o(wú)奈地聳肩。下午5時(shí)左右,，業(yè)界稱(chēng)之為銷(xiāo)售黃金時(shí)間,，幾家偌大的售樓中心里，清一色只有零星幾組客戶(hù),，對(duì)比室外近40攝氏度的高溫，各大營(yíng)銷(xiāo)中心的境況實(shí)在有點(diǎn)“冷”,。大多數(shù)購(gòu)房者還是“圍觀為主,，下單為輔”，多數(shù)人只是走走看看,，并不急著下手,。
市場(chǎng)也需要政策的助力。為促進(jìn)我市住房消費(fèi),，近日,，市住房公積金管理中心結(jié)合《關(guān)于印發(fā)焦作市城區(qū)新建商品住房購(gòu)房補(bǔ)貼申領(lǐng)方案的通知》（焦房文〔2024〕11號(hào)）精神，針對(duì)農(nóng)村戶(hù)口居民進(jìn)城購(gòu)房和多子女家庭購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款進(jìn)行政策優(yōu)化,。
業(yè)內(nèi)人士表示,，當(dāng)前狀況下，需要多數(shù)開(kāi)發(fā)商調(diào)整自己的開(kāi)發(fā)思路,，在戶(hù)型創(chuàng)新上下足功夫,，用產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)搶奪剛性需求份額。建立“多適配,、高品質(zhì)”的系統(tǒng)化產(chǎn)品,，加大市場(chǎng)認(rèn)可度和客戶(hù)接受度，最終提升產(chǎn)品的品質(zhì)力和溢價(jià)力,。充分發(fā)揮企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力,，打造具有開(kāi)發(fā)、施工,、物業(yè)綜合能力的品牌鏈條,，與此同時(shí)，關(guān)注政策和市場(chǎng),，及時(shí)調(diào)整企業(yè)發(fā)展方向,。
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