焦作樓市剛需主導(dǎo)市場 房企推盤主打性價比產(chǎn)品
更新時間：2024/6/25 9:14:02 來源：本站原創(chuàng)
房產(chǎn)頻道
近日,，記者在我市各大主力樓盤營銷中心走訪后發(fā)現(xiàn),，眾房企針對剛性需求客戶投放較多精力,，價格優(yōu)惠幅度相當(dāng)?shù)轿�,，從定金禮、認(rèn)購禮,、付款禮到首付禮,，一步步釋放大手筆優(yōu)惠，主打一個誘客深入,，響應(yīng)不太活躍的剛性需求,。
為吸引人氣，各大開發(fā)企業(yè)使出渾身解數(shù),，一時間優(yōu)惠促銷,、新品推介、業(yè)主聯(lián)誼活動頻頻,。近期比較熱門的飛天·時代雅苑項(xiàng)目推出了多重優(yōu)惠,，定金禮,，交1萬元抵3萬元；認(rèn)購禮,，購房即享1%優(yōu)惠,；付款禮，付款即享1%優(yōu)惠,；首付禮,，7日內(nèi)交齊首付款，每套優(yōu)惠1萬元,；部分樓棟,，清棟一口價特惠、限時秒殺,。建業(yè)府高層每平方米7000～7500元，交1萬元抵3萬元,，洋房每平方米8500～9200元,，交1萬元5萬元。購房者只要愿意坐下來議價,，房企都會誠心實(shí)意地與之洽談,。
即便是如此，各大營銷中心的到訪量也依然不太樂觀,�,！耙话恪＿�行,。就那樣吧,。”這些話近日頻頻從置業(yè)顧問口中丟出,。即便是面對媒體,，昔日信心滿滿的他們?nèi)缃褚仓荒軣o奈地聳肩。下午5時左右,，業(yè)界稱之為銷售黃金時間,，幾家偌大的售樓中心里，清一色只有零星幾組客戶,，對比室外近40攝氏度的高溫,，各大營銷中心的境況實(shí)在有點(diǎn)“冷”。大多數(shù)購房者還是“圍觀為主,，下單為輔”,，多數(shù)人只是走走看看，并不急著下手,。
市場也需要政策的助力,。為促進(jìn)我市住房消費(fèi),，近日，市住房公積金管理中心結(jié)合《關(guān)于印發(fā)焦作市城區(qū)新建商品住房購房補(bǔ)貼申領(lǐng)方案的通知》（焦房文〔2024〕11號）精神,，針對農(nóng)村戶口居民進(jìn)城購房和多子女家庭購房申請住房公積金貸款進(jìn)行政策優(yōu)化,。
業(yè)內(nèi)人士表示，當(dāng)前狀況下,，需要多數(shù)開發(fā)商調(diào)整自己的開發(fā)思路,，在戶型創(chuàng)新上下足功夫，用產(chǎn)品的優(yōu)勢搶奪剛性需求份額,。建立“多適配,、高品質(zhì)”的系統(tǒng)化產(chǎn)品，加大市場認(rèn)可度和客戶接受度,，最終提升產(chǎn)品的品質(zhì)力和溢價力,。充分發(fā)揮企業(yè)綜合競爭力，打造具有開發(fā),、施工,、物業(yè)綜合能力的品牌鏈條，與此同時,，關(guān)注政策和市場,，及時調(diào)整企業(yè)發(fā)展方向。
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近日，記者在我市各大主力樓盤營銷中心走訪后發(fā)現(xiàn),，眾房企針對剛性需求客戶投放較多精力,，價格優(yōu)惠幅度相當(dāng)?shù)轿唬瑥亩ń鸲Y,、認(rèn)購禮,、付款禮到首付禮，一步步釋放大手筆優(yōu)惠,，主打一個誘客深入,，響應(yīng)不太活躍的剛性需求。
為吸引人氣,，各大開發(fā)企業(yè)使出渾身解數(shù),，一時間優(yōu)惠促銷、新品推介,、業(yè)主聯(lián)誼活動頻頻,。近期比較熱門的飛天·時代雅苑項(xiàng)目推出了多重優(yōu)惠,，定金禮，交1萬元抵3萬元,；認(rèn)購禮,，購房即享1%優(yōu)惠；付款禮,，付款即享1%優(yōu)惠,；首付禮，7日內(nèi)交齊首付款,，每套優(yōu)惠1萬元,；部分樓棟，清棟一口價特惠,、限時秒殺,。建業(yè)府高層每平方米7000～7500元，交1萬元抵3萬元,，洋房每平方米8500～9200元,，交1萬元5萬元。購房者只要愿意坐下來議價,，房企都會誠心實(shí)意地與之洽談,。
即便是如此，各大營銷中心的到訪量也依然不太樂觀,�,！耙话恪＿�行,。就那樣吧,。”這些話近日頻頻從置業(yè)顧問口中丟出,。即便是面對媒體,，昔日信心滿滿的他們?nèi)缃褚仓荒軣o奈地聳肩。下午5時左右,，業(yè)界稱之為銷售黃金時間,，幾家偌大的售樓中心里，清一色只有零星幾組客戶,，對比室外近40攝氏度的高溫,，各大營銷中心的境況實(shí)在有點(diǎn)“冷”。大多數(shù)購房者還是“圍觀為主,，下單為輔”,，多數(shù)人只是走走看看，并不急著下手,。
市場也需要政策的助力,。為促進(jìn)我市住房消費(fèi),，近日,，市住房公積金管理中心結(jié)合《關(guān)于印發(fā)焦作市城區(qū)新建商品住房購房補(bǔ)貼申領(lǐng)方案的通知》（焦房文〔2024〕11號）精神,，針對農(nóng)村戶口居民進(jìn)城購房和多子女家庭購房申請住房公積金貸款進(jìn)行政策優(yōu)化。
業(yè)內(nèi)人士表示,，當(dāng)前狀況下,，需要多數(shù)開發(fā)商調(diào)整自己的開發(fā)思路，在戶型創(chuàng)新上下足功夫,，用產(chǎn)品的優(yōu)勢搶奪剛性需求份額,。建立“多適配、高品質(zhì)”的系統(tǒng)化產(chǎn)品,，加大市場認(rèn)可度和客戶接受度,，最終提升產(chǎn)品的品質(zhì)力和溢價力。充分發(fā)揮企業(yè)綜合競爭力,，打造具有開發(fā),、施工、物業(yè)綜合能力的品牌鏈條,，與此同時,，關(guān)注政策和市場，及時調(diào)整企業(yè)發(fā)展方向,。
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