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房產(chǎn)頻道

抵制違規(guī)預(yù)售 維護市場秩序
更新時間:2025/1/26 8:57:47    來源:焦作日報

本報訊(記者梁智玲)1月15日,,在市住房保障中心組織召開的商品房預(yù)售風(fēng)險提示談話會上,,我市兩家剛剛領(lǐng)取預(yù)售證的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和3家在建尚未領(lǐng)取預(yù)售證的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)紛紛簽訂《焦作市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)守法銷售承諾書》(以下簡稱《承諾書》),共同維護房地產(chǎn)市場健康秩序,。會議由市住房保障中心副主任葛元彬主持,,駐市住建局紀檢監(jiān)察組副組長樊勇參加會議。

《承諾書》包括8條內(nèi)容,,涉及合規(guī)經(jīng)營,、如實宣傳、誠信銷售,、網(wǎng)簽備案等,,確保廣大購房群眾的合法權(quán)益得到充分保障。根據(jù)相關(guān)要求,,我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將在售樓部顯眼位置張貼由焦作市住房保障中心印發(fā)的《購買商品房注意事項及風(fēng)險提示》,,并向公眾展示商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行、監(jiān)管賬戶和商品房預(yù)售許可證等相關(guān)信息,。

為避免房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)預(yù)售,,市住房保障中心發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)預(yù)售法律責(zé)任風(fēng)險告知書》,。據(jù)悉,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在未取得商品房預(yù)售許可證前,,向買受人收取預(yù)付款或認購款,、定金、排號費,、發(fā)放VIP卡等形式的預(yù)付款均屬于違法行為,。

市住房保障中心相關(guān)負責(zé)人介紹,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)預(yù)售將承擔如下法律責(zé)任風(fēng)險:《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第248號)第三十六條規(guī)定:“違反本條例規(guī)定,,擅自預(yù)售商品房的,,由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令停止違法行為,沒收違法所得,,可以并處已收取的預(yù)付款1%以下的罰款,。”《河南省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》(2010年7月30日河南省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十六次會議修改)第三十九條規(guī)定:“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得商品房預(yù)售許可證預(yù)售商品房的,,由房地產(chǎn)管理部門責(zé)令停止預(yù)售活動,,沒收違法所得,并處以5萬元以上10萬元以下罰款,。預(yù)售行為給買受人造成損失的,,依法承擔賠償責(zé)任�,!�

文章編輯:楊銘 
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    抵制違規(guī)預(yù)售 維護市場秩序
    2025/1/26 8:57:47    來源:焦作日報

    本報訊(記者梁智玲)1月15日,,在市住房保障中心組織召開的商品房預(yù)售風(fēng)險提示談話會上,我市兩家剛剛領(lǐng)取預(yù)售證的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和3家在建尚未領(lǐng)取預(yù)售證的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)紛紛簽訂《焦作市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)守法銷售承諾書》(以下簡稱《承諾書》),,共同維護房地產(chǎn)市場健康秩序,。會議由市住房保障中心副主任葛元彬主持,駐市住建局紀檢監(jiān)察組副組長樊勇參加會議,。

    《承諾書》包括8條內(nèi)容,,涉及合規(guī)經(jīng)營、如實宣傳,、誠信銷售,、網(wǎng)簽備案等,確保廣大購房群眾的合法權(quán)益得到充分保障,。根據(jù)相關(guān)要求,,我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將在售樓部顯眼位置張貼由焦作市住房保障中心印發(fā)的《購買商品房注意事項及風(fēng)險提示》,并向公眾展示商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行,、監(jiān)管賬戶和商品房預(yù)售許可證等相關(guān)信息,。

    為避免房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)預(yù)售,市住房保障中心發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)預(yù)售法律責(zé)任風(fēng)險告知書》,。據(jù)悉,,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在未取得商品房預(yù)售許可證前,向買受人收取預(yù)付款或認購款,、定金,、排號費,、發(fā)放VIP卡等形式的預(yù)付款均屬于違法行為。

    市住房保障中心相關(guān)負責(zé)人介紹,,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)預(yù)售將承擔如下法律責(zé)任風(fēng)險:《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第248號)第三十六條規(guī)定:“違反本條例規(guī)定,,擅自預(yù)售商品房的,由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令停止違法行為,,沒收違法所得,,可以并處已收取的預(yù)付款1%以下的罰款�,!薄逗幽鲜〕鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》(2010年7月30日河南省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十六次會議修改)第三十九條規(guī)定:“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得商品房預(yù)售許可證預(yù)售商品房的,,由房地產(chǎn)管理部門責(zé)令停止預(yù)售活動,沒收違法所得,,并處以5萬元以上10萬元以下罰款,。預(yù)售行為給買受人造成損失的,依法承擔賠償責(zé)任,�,!�

    文章編輯:楊銘 
     

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