“好房子”標(biāo)準(zhǔn)落地“滿月”，有哪些看點(diǎn)？
更新時(shí)間：2025/6/6 9:41:40 來源：新華社CNML文字
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新華社北京6月5日電 題：“好房子”標(biāo)準(zhǔn)落地“滿月”,，有哪些看點(diǎn),？
新華社記者王優(yōu)玲
層高不低于3米、4層及以上住宅設(shè)置電梯……國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》發(fā)布實(shí)施后受到廣泛關(guān)注。規(guī)范在保障住宅的安全性方面有哪些規(guī)定？如何體現(xiàn)住宅健康舒適水平的提升？下一步如何抓落地實(shí)施,？
《住宅項(xiàng)目規(guī)范》于今年5月1日起施行。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司司長(zhǎng)姚天瑋在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部5日舉行的《住宅項(xiàng)目規(guī)范》實(shí)施新聞發(fā)布會(huì)上表示,，規(guī)范實(shí)現(xiàn)了對(duì)原有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的繼承和創(chuàng)新提升,，技術(shù)要求合理，標(biāo)準(zhǔn)水平適當(dāng),，符合我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際,，是對(duì)“好房子”建設(shè)的底線要求，將對(duì)推進(jìn)“好房子”建設(shè)起到有力的引領(lǐng)和支撐作用,。
“保障安全”是住宅項(xiàng)目的基本要求和首要目標(biāo),。
住宅建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)不低于二級(jí)；住宅建筑必須進(jìn)行抗震設(shè)計(jì),，而且抗震設(shè)防類別不低于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類,；家里的電源插座回路要裝上“漏電保護(hù)器”；空調(diào)室外機(jī)不能隨便掛,，必須有專用的安裝平臺(tái)……規(guī)范從結(jié)構(gòu)和抗震安全,、防火安全、用電安全,、燃?xì)獍踩�,、防高空墜落、�?yīng)急安全等六方面著手,，筑牢住宅安全防線,。
中國(guó)建筑科學(xué)研究院有限公司教授級(jí)高級(jí)工程師王清勤說，對(duì)于廣為關(guān)注的通信信號(hào)問題,，規(guī)范也作了相關(guān)規(guī)定,，要求地下停車場(chǎng)、電梯轎廂這些平時(shí)容易“沒信號(hào)”的地方,，實(shí)現(xiàn)通信信號(hào)覆蓋,。“萬一在停車場(chǎng)意外摔傷,，或突發(fā)疾病,，或被困電梯,，能立刻打電話求助，這份‘信號(hào)安全感’是危急時(shí)刻的‘救命信號(hào)’,�,！�
隨著生活水平提高，人們對(duì)住宅的健康舒適性能更加關(guān)注,。規(guī)范從哪些方面體現(xiàn)了住宅健康舒適水平的提升？
中國(guó)建筑科學(xué)研究院有限公司建筑設(shè)計(jì)院總建筑師曾宇說,，規(guī)范充分考慮了當(dāng)前居民對(duì)健康舒適環(huán)境的需求,，在層高、電梯設(shè)置,、日照,、供暖等多個(gè)方面，明確了相關(guān)具體要求,，從大家日常居住的痛點(diǎn)出發(fā),，針對(duì)性地提升了標(biāo)準(zhǔn)水平。
規(guī)范要求新建住宅建筑的層高不低于3.0米,，在原有標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上提高了20厘米,。曾宇說，增加層高有利于提升空間舒適度,，房間會(huì)有更好的天然采光,、自然通風(fēng)和空氣品質(zhì)，也適應(yīng)我國(guó)人均身高的增長(zhǎng),。同時(shí),，增加層高為裝修、改造提供了更充足的空間條件,。
日照對(duì)保持人的生理和心理健康都有著非常重要的作用,。規(guī)范要求，每套住宅至少有一個(gè)臥室或起居室能“滿足日照標(biāo)準(zhǔn)”,。曾宇解釋說,，這一規(guī)定，讓日照標(biāo)準(zhǔn)能夠更好落實(shí)到每套住宅,、每戶人家,，進(jìn)一步強(qiáng)化了日照標(biāo)準(zhǔn)的普惠性。例如在北京,，需要滿足大寒日2小時(shí)日照標(biāo)準(zhǔn),，即在大寒日這一天，每套住宅至少有一個(gè)臥室或起居室能夠滿足累計(jì)2小時(shí)的日照時(shí)長(zhǎng),。
在住宅聲環(huán)境方面,，規(guī)范規(guī)定了建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲限值和衛(wèi)生間排水噪聲限值,，提升了墻體、門窗和樓板的隔聲性能要求,。
在滿足“一老一小”需求方面,，規(guī)范較好體現(xiàn)了“適老適幼”理念。曾宇說,，規(guī)范要求住宅小區(qū)里要設(shè)置老年人活動(dòng)場(chǎng)地,，并規(guī)定小區(qū)的道路、出入口,、活動(dòng)場(chǎng)地都應(yīng)做到無障礙,；規(guī)定戶門門檻高度不能超過1.5厘米，以利于老年人的通行安全與便利,；要求集中綠地設(shè)置兒童活動(dòng)場(chǎng)地,，可以放置滑梯等設(shè)施供兒童玩耍；要求陽臺(tái)欄桿的豎向桿件間距不大于0.11米,，防止兒童從欄桿中鉆出來等,。
標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施是整個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化活動(dòng)中最重要的一環(huán)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司一級(jí)巡視員王瑋說,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將抓好規(guī)范的落地實(shí)施,，在梳理修訂國(guó)家層面相關(guān)推薦性標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，還將指導(dǎo)支持地方標(biāo)準(zhǔn),、團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)先行先試,，鼓勵(lì)結(jié)合各地自然條件和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平以及市場(chǎng)供需情況，探索在國(guó)家層面標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步細(xì)化,、提升有關(guān)技術(shù)措施要求,，更好支撐規(guī)范有關(guān)功能、性能要求落地,。
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新華社北京6月5日電 題：“好房子”標(biāo)準(zhǔn)落地“滿月”,，有哪些看點(diǎn),？
新華社記者王優(yōu)玲
層高不低于3米、4層及以上住宅設(shè)置電梯……國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》發(fā)布實(shí)施后受到廣泛關(guān)注,。規(guī)范在保障住宅的安全性方面有哪些規(guī)定,？如何體現(xiàn)住宅健康舒適水平的提升？下一步如何抓落地實(shí)施,？
《住宅項(xiàng)目規(guī)范》于今年5月1日起施行,。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司司長(zhǎng)姚天瑋在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部5日舉行的《住宅項(xiàng)目規(guī)范》實(shí)施新聞發(fā)布會(huì)上表示，規(guī)范實(shí)現(xiàn)了對(duì)原有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的繼承和創(chuàng)新提升,，技術(shù)要求合理,，標(biāo)準(zhǔn)水平適當(dāng)，符合我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際,，是對(duì)“好房子”建設(shè)的底線要求,，將對(duì)推進(jìn)“好房子”建設(shè)起到有力的引領(lǐng)和支撐作用,。
“保障安全”是住宅項(xiàng)目的基本要求和首要目標(biāo)。
住宅建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)不低于二級(jí),；住宅建筑必須進(jìn)行抗震設(shè)計(jì),，而且抗震設(shè)防類別不低于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類；家里的電源插座回路要裝上“漏電保護(hù)器”,；空調(diào)室外機(jī)不能隨便掛,，必須有專用的安裝平臺(tái)……規(guī)范從結(jié)構(gòu)和抗震安全、防火安全,、用電安全,、燃?xì)獍踩⒎栏呖諌嬄�,、�?yīng)急安全等六方面著手,，筑牢住宅安全防線。
中國(guó)建筑科學(xué)研究院有限公司教授級(jí)高級(jí)工程師王清勤說,，對(duì)于廣為關(guān)注的通信信號(hào)問題,，規(guī)范也作了相關(guān)規(guī)定，要求地下停車場(chǎng),、電梯轎廂這些平時(shí)容易“沒信號(hào)”的地方,，實(shí)現(xiàn)通信信號(hào)覆蓋�,！叭f一在停車場(chǎng)意外摔傷,，或突發(fā)疾病，或被困電梯,，能立刻打電話求助,，這份‘信號(hào)安全感’是危急時(shí)刻的‘救命信號(hào)’�,！�
隨著生活水平提高,，人們對(duì)住宅的健康舒適性能更加關(guān)注。規(guī)范從哪些方面體現(xiàn)了住宅健康舒適水平的提升,？
中國(guó)建筑科學(xué)研究院有限公司建筑設(shè)計(jì)院總建筑師曾宇說,，規(guī)范充分考慮了當(dāng)前居民對(duì)健康舒適環(huán)境的需求，在層高,、電梯設(shè)置,、日照、供暖等多個(gè)方面,，明確了相關(guān)具體要求,，從大家日常居住的痛點(diǎn)出發(fā)，針對(duì)性地提升了標(biāo)準(zhǔn)水平。
規(guī)范要求新建住宅建筑的層高不低于3.0米,，在原有標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上提高了20厘米,。曾宇說，增加層高有利于提升空間舒適度,，房間會(huì)有更好的天然采光,、自然通風(fēng)和空氣品質(zhì)，也適應(yīng)我國(guó)人均身高的增長(zhǎng),。同時(shí),，增加層高為裝修、改造提供了更充足的空間條件,。
日照對(duì)保持人的生理和心理健康都有著非常重要的作用,。規(guī)范要求，每套住宅至少有一個(gè)臥室或起居室能“滿足日照標(biāo)準(zhǔn)”,。曾宇解釋說,，這一規(guī)定，讓日照標(biāo)準(zhǔn)能夠更好落實(shí)到每套住宅,、每戶人家,，進(jìn)一步強(qiáng)化了日照標(biāo)準(zhǔn)的普惠性。例如在北京,，需要滿足大寒日2小時(shí)日照標(biāo)準(zhǔn)，即在大寒日這一天,，每套住宅至少有一個(gè)臥室或起居室能夠滿足累計(jì)2小時(shí)的日照時(shí)長(zhǎng),。
在住宅聲環(huán)境方面，規(guī)范規(guī)定了建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲限值和衛(wèi)生間排水噪聲限值,，提升了墻體,、門窗和樓板的隔聲性能要求。
在滿足“一老一小”需求方面,，規(guī)范較好體現(xiàn)了“適老適幼”理念,。曾宇說，規(guī)范要求住宅小區(qū)里要設(shè)置老年人活動(dòng)場(chǎng)地,，并規(guī)定小區(qū)的道路,、出入口、活動(dòng)場(chǎng)地都應(yīng)做到無障礙,；規(guī)定戶門門檻高度不能超過1.5厘米,，以利于老年人的通行安全與便利；要求集中綠地設(shè)置兒童活動(dòng)場(chǎng)地,，可以放置滑梯等設(shè)施供兒童玩耍,；要求陽臺(tái)欄桿的豎向桿件間距不大于0.11米，防止兒童從欄桿中鉆出來等,。
標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施是整個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化活動(dòng)中最重要的一環(huán),。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司一級(jí)巡視員王瑋說,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將抓好規(guī)范的落地實(shí)施，在梳理修訂國(guó)家層面相關(guān)推薦性標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí),，還將指導(dǎo)支持地方標(biāo)準(zhǔn),、團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)先行先試，鼓勵(lì)結(jié)合各地自然條件和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平以及市場(chǎng)供需情況,，探索在國(guó)家層面標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步細(xì)化,、提升有關(guān)技術(shù)措施要求，更好支撐規(guī)范有關(guān)功能,、性能要求落地,。
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