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我市持續(xù)優(yōu)化住房公積金使用政策
精準(zhǔn)施策見力度 惠民助企有溫度
更新時間:2024/6/12 9:30:41    來源:焦作日報

  昨日,,記者從市住房公積金管理中心了解到,為促進(jìn)我市住房消費,,助力群眾安居置業(yè),,該中心結(jié)合《關(guān)于印發(fā)焦作市城區(qū)新建商品住房購房補貼申領(lǐng)方案的通知》(以下簡稱《通知》)精神,針對農(nóng)村戶口居民進(jìn)城購房和多子女家庭購房申請住房公積金貸款進(jìn)行政策優(yōu)化,。

  《通知》明確,,焦作市轄區(qū)農(nóng)村居住的居民(以戶口簿登記住址為準(zhǔn))和我市符合生育政策的多子女家庭設(shè)立住房公積金賬戶的,連續(xù)正常足額繳存6個月(含)以上,,并在我市轄區(qū)購買已取得商品房預(yù)售許可證的新建商品住房,,合同網(wǎng)簽且備案的,申請住房公積金貸款時可享受住房公積金貸款最高繳存時間系數(shù),,即可享受正常繳存2年以上職工待遇,。該政策執(zhí)行時間為通知發(fā)布之日起至2024年12月31日。

  為滿足住房公積金繳存職工購房需求,,充分發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,,我市今年多次對住房公積金貸款政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整,,有效滿足繳存職工購房需求,,減輕購房還貸壓力,發(fā)揮住房公積金的保障作用,。

  市住房公積金管理中心對住房公積金貸款政策進(jìn)行了部分調(diào)整,,單筆最高可貸額度由60萬元調(diào)整為80萬元。購買自住住房的職工家庭申請住房公積金貸款,,夫妻雙方繳存住房公積金的,,單筆最高可貸額度由60萬元調(diào)整為80萬元;單方繳存住房公積金的,,單筆最高可貸額度由40萬元調(diào)整為50萬元,。同時,為提高住房公積金使用效率,,提供代際互助的共同借款人,,可以申請?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶余額為借款人提前結(jié)清貸款。在計算貸款使用次數(shù)時,,夫妻離異再貸款不再計入其中,;取消靈活就業(yè)人員和人事代理公司薪資證明出具單位區(qū)域限制,我市靈活就業(yè)人員(自主繳存戶,、務(wù)工農(nóng)民戶)和人事代理公司代繳住房公積金的,,取消薪資證明出具單位的區(qū)域限制。

  而“帶押過戶”業(yè)務(wù)開通,,一方面省去了以往賣方先結(jié)清住房公積金貸款的環(huán)節(jié),,減輕了賣方還款負(fù)擔(dān);另一方面在受理住房公積金貸款過程中辦理過戶,,交易風(fēng)險降低,,減少了賣方的顧慮。實行住房公積金“帶押過戶”后,,在二手房交易中,,賣方無須籌集資金還貸解押再辦理過戶轉(zhuǎn)移。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)并件辦理轉(zhuǎn)移登記,、抵押登記,,即可完成過戶、再次抵押,,實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接,,大大節(jié)省了交易時間,降低了交易難度和成本,。

  “今年,,我們還將以擴(kuò)大制度覆蓋面為根本,以資金安全為核心,,以優(yōu)化服務(wù)為重點,,以數(shù)字建設(shè)為抓手,,深入推進(jìn)服務(wù)提升,充分發(fā)揮住房公積金的住房和民生保障作用,,持續(xù)推動我市住房公積金事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,。”市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)同志說,。

(記者高新忠)

 

總值班:呂正軍

統(tǒng) 籌:曾琳琳

責(zé) 編:劉 佳

審 核:謝 丹 李學(xué)杰

編 輯:李潤生

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