——寫在我市首個大型創(chuàng)意農(nóng)業(yè)項目啟動之際
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本報記者 李曉軍
近年來,,隨著城市化進(jìn)程加快,,我市新河兩岸的大片農(nóng)田、荒地以及廢棄廠區(qū)等,,成為橫亙在我市新老城區(qū)之間的一道“割裂帶”,,帶來一系列生態(tài)環(huán)境問題。
如何縫合這條“割裂帶”,,讓農(nóng)業(yè)增效,、讓土地增值、讓城市增美,?
日前,,按照市委、市政府的安排部署,,在符合國家土地利用及耕地保護(hù)政策的前提下,,我市在中心城區(qū)啟動首個大型創(chuàng)意農(nóng)業(yè)項目——“都市·麥田里”項目。
項目緣起——
縫合城市“割裂帶”
炎炎夏日,,記者走進(jìn)“割裂帶”內(nèi)的多個點(diǎn)位,,看到如此景象:
既有大片莊稼地,又有廢棄的廠房和大棚,;有人在河堤上私自開荒,、種菜;還有人將建筑垃圾,、生活垃圾傾倒于此……這里藏污納垢,、蚊蟲亂飛,給人“臟亂差”的印象,。
據(jù)介紹,,這里還存在因揚(yáng)塵帶來的大氣污染、因新河雨污混排帶來的水體及土壤污染等環(huán)境問題,可謂城市的“痛點(diǎn)”,。
然而,,這里地處三個城區(qū)的交叉地帶,土地使用性質(zhì)及產(chǎn)權(quán)十分復(fù)雜:既有農(nóng)業(yè)用地,,又有河道,、建設(shè)用地;既有農(nóng)戶土地,,又有企事業(yè)單位土地,;既有地方土地,又有國家垂直單位土地,,對其綜合利用可謂困難重重,。因此,這道“割裂帶”與城市長期共存,。
今年年初以來,,市委、市政府迎難而上,,在主要領(lǐng)導(dǎo)親自發(fā)起,、親自推動下,一個新發(fā)展思路逐漸清晰——在符合國家土地利用及耕地保護(hù)政策的前提下,,充分利用該地段地處中心城區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢,,以發(fā)展農(nóng)業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力為目標(biāo),謀劃一個能帶來良好經(jīng)濟(jì),、生態(tài)效益的可經(jīng)營性項目,,讓城區(qū)農(nóng)田與城市形象有機(jī)融合,以縫合這道“割裂帶”,,扮靚城市形象,,擴(kuò)大城區(qū)旅游影響力。
該項目的建設(shè)單位——市南水北調(diào)建設(shè)發(fā)展有限公司接到任務(wù)后,,認(rèn)真貫徹落實(shí)國家,、省、市有關(guān)農(nóng)業(yè)與文旅的指示精神,,組織專家多方論證,、多次座談,集思廣益,;赴外地考察學(xué)習(xí),、借鑒經(jīng)驗(yàn);組建設(shè)計與運(yùn)營團(tuán)隊,,專注項目落實(shí),,最終確定了“區(qū)域協(xié)調(diào),、整體規(guī)劃,以文繪景,、以景融城,,一路一主題、一園一特色,,因地制宜,、生態(tài)和諧,聯(lián)動發(fā)展,、功能混合”的設(shè)計理念,,致力打造集田園觀光、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植,、成果展示,、研學(xué),、銷售等功能于一體的“都市·麥田里”項目,。
建設(shè)規(guī)劃——
打造發(fā)展新高地
“未來,周邊是高樓大廈,,中間是綠色農(nóng)田,,它們非但不違和,還實(shí)現(xiàn)了‘無縫融合’,�,!笔心纤闭{(diào)建設(shè)發(fā)展有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,該創(chuàng)意農(nóng)業(yè)項目堪稱“大地藝術(shù)”,。
據(jù)介紹,,該項目以民主南路為中心,東至群英河,,南至迎賓館,,西至普濟(jì)路,北至龍源路,,總面積約1600畝,。
翻開規(guī)劃圖,項目區(qū)除了基本農(nóng)田外,,由東向西大致規(guī)劃為:開心農(nóng)場,、七彩田園、綜合實(shí)踐教育基地,、高端民宿,、集裝箱營地、商業(yè)街區(qū)等區(qū)域,。此外,,新河(孟州路—竹林路)治理及綠化,,民主南路(龍源路—韓愈路)綠化改造,打通龍源路(孟州路—普濟(jì)路)斷頭路,,也是該項目的重要組成部分,。
各區(qū)域設(shè)計,亮點(diǎn)紛呈:
基本農(nóng)田區(qū),,保持原有種植作物不變,,在確保糧食高產(chǎn)、豐產(chǎn)的前提下,,藝術(shù)家將發(fā)揮想象力,,“以麥穗為筆,以大地為紙”,,讓麥田產(chǎn)生美學(xué)價值,。
開心農(nóng)場,占地約155畝,,將生產(chǎn),、生活、生態(tài)與家園,、田園,、公園相結(jié)合。市民可認(rèn)領(lǐng)農(nóng)田,,親自種植,、管理和收獲農(nóng)作物。農(nóng)事活動,、科普講座,、親子活動等也將在此舉辦。
七彩田園,,占地約295畝,。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去,紅,、黃,、紫……色彩斑斕的田野猶如“大地油畫”。位于其中的藝術(shù)文化墻,,以麥田為背景,,將藝術(shù)與自然融為一體;麥田泡泡屋,,猶如麥浪中的透明氣泡,,游客走進(jìn)屋內(nèi)可感受麥穗的搖曳,聆聽風(fēng)的低語,。
綜合實(shí)踐教育基地,,可開展中小學(xué)生實(shí)訓(xùn),、二十四節(jié)氣農(nóng)事研學(xué)體驗(yàn)、農(nóng)機(jī)展示,、拓展訓(xùn)練等活動,,加深市民和游客對傳統(tǒng)文化的認(rèn)識,做到理論與實(shí)踐相結(jié)合,,提高綜合素質(zhì)和實(shí)踐能力,。
高端民宿、集裝箱營地,、商業(yè)街區(qū)內(nèi),,對600多間疫情防控隔離點(diǎn)集裝箱進(jìn)行改造利用,設(shè)計不同造型,,添加不同色彩,,布置成多層次的平臺,讓其變身為可棲居的藝術(shù)空間,。
新河沿線,,建設(shè)彩色步道、濱水觀景平臺,、嗨“麥”舞臺,、疊水及戲水空間,、橋下墻繪及坐凳等,,突出連貫性和舒適性;在民主南路,、龍源路,,除了進(jìn)行綠化、補(bǔ)植,,提高綠化覆蓋率外,,還搭配雕塑、燈光,、裝飾物等,,豐富路口文化氛圍。
研學(xué)大棚,、麥田樂園,、農(nóng)耕小品、農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū),、五谷體驗(yàn)園,、研學(xué)互動廣場……一系列富有文化創(chuàng)意的設(shè)施,將滿足人們研學(xué),、住宿,、旅游,、娛樂等多種需求,讓昔日的“割裂帶”變身城市發(fā)展“新高地”,。
行動進(jìn)度——
部門聯(lián)動克難關(guān)
辦理土地手續(xù),、清理施工環(huán)境、融資……在這個歷史遺留問題多,、產(chǎn)權(quán)錯綜復(fù)雜,、工作千頭萬緒的“老大難”地塊上謀劃項目,邁出的每一步,,都困難重重,。
對此,在市委,、市政府的統(tǒng)一部署和協(xié)調(diào)下,,相關(guān)部門相互配合,齊心協(xié)力,,攻克一道道難關(guān):
市園林綠化中心作為項目管理單位,,主要負(fù)責(zé)人親自部署、統(tǒng)籌協(xié)調(diào),、牽頭抓總,,多次組織召開專家評審會,不斷完善規(guī)劃設(shè)計,,指導(dǎo)解決各類問題,,協(xié)調(diào)相關(guān)部門簽訂框架協(xié)議,為該項目建設(shè)運(yùn)營奠定良好基礎(chǔ),。
市自然資源和規(guī)劃局組織相關(guān)負(fù)責(zé)人,,對項目用地土地規(guī)劃、征收,、報批,、儲備、供應(yīng)等一系列工作提供全程服務(wù),;多次組織會議研究,、與省自然資源廳對接,解決規(guī)劃調(diào)整,、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外土地供應(yīng)規(guī)劃等一個個疑難問題,,有力地推動了手續(xù)辦理進(jìn)度。
市土地儲備中心靠前服務(wù),,針對項目土地類型,、原土地用地性質(zhì)、規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容等實(shí)際情況,,認(rèn)真分析梳理,,提出最佳解決方案,,為辦理方向與簡化程序指明了路徑。
在項目融資工作中,,農(nóng)發(fā)行焦作分行專家團(tuán)從確保國家戰(zhàn)略實(shí)施和地方發(fā)展需求的高度出發(fā),,提供政策指導(dǎo),優(yōu)化設(shè)計方案,;分行領(lǐng)導(dǎo)多次帶隊前往省行,,就融資方案進(jìn)行專題溝通匯報,加快融資方案審批進(jìn)程,;在手續(xù)辦理過程中,,從行政手續(xù)種類、對接落實(shí)程序,、文書模板等方面逐項指導(dǎo),。
連日來,在完成相關(guān)手續(xù)基礎(chǔ)上,,市南水北調(diào)建設(shè)發(fā)展有限公司按下項目實(shí)施“快進(jìn)鍵”:
道路建設(shè),、綠化工程正在進(jìn)行中;加快用地租賃工作,;推進(jìn)項目招商運(yùn)營工作,;完成疫情防控隔離點(diǎn)集裝箱資產(chǎn)評估、驗(yàn)收,、移交……各項工作全面開花,,力爭今年年底局部區(qū)域投入運(yùn)營,2025年6月份全面建成投用,。
據(jù)介紹,,該創(chuàng)意農(nóng)業(yè)項目具有全國鮮有的區(qū)位、政策和資源優(yōu)勢,,我市力爭將其打造成全國標(biāo)桿,未來將產(chǎn)生重要的經(jīng)濟(jì),、社會,、生態(tài)效益。項目實(shí)施中,,將疫情后閑置的方艙醫(yī)院集裝箱進(jìn)行回收利用,,是促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值、防止國有資產(chǎn)流失的典型案例,。
焦作網(wǎng)免責(zé)聲明: | ||||||||
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本報記者 李曉軍
近年來,,隨著城市化進(jìn)程加快,我市新河兩岸的大片農(nóng)田、荒地以及廢棄廠區(qū)等,,成為橫亙在我市新老城區(qū)之間的一道“割裂帶”,,帶來一系列生態(tài)環(huán)境問題。
如何縫合這條“割裂帶”,,讓農(nóng)業(yè)增效,、讓土地增值、讓城市增美,?
日前,,按照市委、市政府的安排部署,,在符合國家土地利用及耕地保護(hù)政策的前提下,,我市在中心城區(qū)啟動首個大型創(chuàng)意農(nóng)業(yè)項目——“都市·麥田里”項目。
項目緣起——
縫合城市“割裂帶”
炎炎夏日,,記者走進(jìn)“割裂帶”內(nèi)的多個點(diǎn)位,,看到如此景象:
既有大片莊稼地,又有廢棄的廠房和大棚,;有人在河堤上私自開荒,、種菜;還有人將建筑垃圾,、生活垃圾傾倒于此……這里藏污納垢,、蚊蟲亂飛,給人“臟亂差”的印象,。
據(jù)介紹,,這里還存在因揚(yáng)塵帶來的大氣污染、因新河雨污混排帶來的水體及土壤污染等環(huán)境問題,,可謂城市的“痛點(diǎn)”,。
然而,這里地處三個城區(qū)的交叉地帶,,土地使用性質(zhì)及產(chǎn)權(quán)十分復(fù)雜:既有農(nóng)業(yè)用地,,又有河道、建設(shè)用地,;既有農(nóng)戶土地,,又有企事業(yè)單位土地;既有地方土地,,又有國家垂直單位土地,對其綜合利用可謂困難重重,。因此,,這道“割裂帶”與城市長期共存。
今年年初以來,,市委,、市政府迎難而上,,在主要領(lǐng)導(dǎo)親自發(fā)起、親自推動下,,一個新發(fā)展思路逐漸清晰——在符合國家土地利用及耕地保護(hù)政策的前提下,,充分利用該地段地處中心城區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢,以發(fā)展農(nóng)業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力為目標(biāo),,謀劃一個能帶來良好經(jīng)濟(jì),、生態(tài)效益的可經(jīng)營性項目,讓城區(qū)農(nóng)田與城市形象有機(jī)融合,,以縫合這道“割裂帶”,,扮靚城市形象,擴(kuò)大城區(qū)旅游影響力,。
該項目的建設(shè)單位——市南水北調(diào)建設(shè)發(fā)展有限公司接到任務(wù)后,,認(rèn)真貫徹落實(shí)國家、省,、市有關(guān)農(nóng)業(yè)與文旅的指示精神,,組織專家多方論證、多次座談,,集思廣益,;赴外地考察學(xué)習(xí)、借鑒經(jīng)驗(yàn),;組建設(shè)計與運(yùn)營團(tuán)隊,,專注項目落實(shí),最終確定了“區(qū)域協(xié)調(diào),、整體規(guī)劃,,以文繪景、以景融城,,一路一主題,、一園一特色,因地制宜,、生態(tài)和諧,,聯(lián)動發(fā)展、功能混合”的設(shè)計理念,,致力打造集田園觀光,、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植、成果展示,、研學(xué),、銷售等功能于一體的“都市·麥田里”項目。
建設(shè)規(guī)劃——
打造發(fā)展新高地
“未來,周邊是高樓大廈,,中間是綠色農(nóng)田,,它們非但不違和,還實(shí)現(xiàn)了‘無縫融合’,�,!笔心纤闭{(diào)建設(shè)發(fā)展有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,該創(chuàng)意農(nóng)業(yè)項目堪稱“大地藝術(shù)”,。
據(jù)介紹,,該項目以民主南路為中心,東至群英河,,南至迎賓館,,西至普濟(jì)路,北至龍源路,,總面積約1600畝,。
翻開規(guī)劃圖,項目區(qū)除了基本農(nóng)田外,,由東向西大致規(guī)劃為:開心農(nóng)場,、七彩田園、綜合實(shí)踐教育基地,、高端民宿,、集裝箱營地、商業(yè)街區(qū)等區(qū)域,。此外,,新河(孟州路—竹林路)治理及綠化,民主南路(龍源路—韓愈路)綠化改造,,打通龍源路(孟州路—普濟(jì)路)斷頭路,,也是該項目的重要組成部分。
各區(qū)域設(shè)計,,亮點(diǎn)紛呈:
基本農(nóng)田區(qū),,保持原有種植作物不變,在確保糧食高產(chǎn),、豐產(chǎn)的前提下,,藝術(shù)家將發(fā)揮想象力,“以麥穗為筆,,以大地為紙”,,讓麥田產(chǎn)生美學(xué)價值。
開心農(nóng)場,,占地約155畝,,將生產(chǎn),、生活,、生態(tài)與家園,、田園、公園相結(jié)合,。市民可認(rèn)領(lǐng)農(nóng)田,,親自種植、管理和收獲農(nóng)作物,。農(nóng)事活動,、科普講座、親子活動等也將在此舉辦,。
七彩田園,,占地約295畝。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去,,紅,、黃、紫……色彩斑斕的田野猶如“大地油畫”,。位于其中的藝術(shù)文化墻,,以麥田為背景,將藝術(shù)與自然融為一體,;麥田泡泡屋,,猶如麥浪中的透明氣泡,游客走進(jìn)屋內(nèi)可感受麥穗的搖曳,,聆聽風(fēng)的低語,。
綜合實(shí)踐教育基地,可開展中小學(xué)生實(shí)訓(xùn),、二十四節(jié)氣農(nóng)事研學(xué)體驗(yàn),、農(nóng)機(jī)展示、拓展訓(xùn)練等活動,,加深市民和游客對傳統(tǒng)文化的認(rèn)識,,做到理論與實(shí)踐相結(jié)合,提高綜合素質(zhì)和實(shí)踐能力,。
高端民宿,、集裝箱營地、商業(yè)街區(qū)內(nèi),,對600多間疫情防控隔離點(diǎn)集裝箱進(jìn)行改造利用,,設(shè)計不同造型,添加不同色彩,,布置成多層次的平臺,,讓其變身為可棲居的藝術(shù)空間,。
新河沿線,建設(shè)彩色步道,、濱水觀景平臺,、嗨“麥”舞臺、疊水及戲水空間,、橋下墻繪及坐凳等,,突出連貫性和舒適性;在民主南路,、龍源路,,除了進(jìn)行綠化、補(bǔ)植,,提高綠化覆蓋率外,,還搭配雕塑、燈光,、裝飾物等,,豐富路口文化氛圍。
研學(xué)大棚,、麥田樂園,、農(nóng)耕小品、農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū),、五谷體驗(yàn)園,、研學(xué)互動廣場……一系列富有文化創(chuàng)意的設(shè)施,將滿足人們研學(xué),、住宿,、旅游、娛樂等多種需求,,讓昔日的“割裂帶”變身城市發(fā)展“新高地”,。
行動進(jìn)度——
部門聯(lián)動克難關(guān)
辦理土地手續(xù)、清理施工環(huán)境,、融資……在這個歷史遺留問題多,、產(chǎn)權(quán)錯綜復(fù)雜、工作千頭萬緒的“老大難”地塊上謀劃項目,,邁出的每一步,,都困難重重。
對此,,在市委,、市政府的統(tǒng)一部署和協(xié)調(diào)下,相關(guān)部門相互配合,,齊心協(xié)力,,攻克一道道難關(guān):
市園林綠化中心作為項目管理單位,,主要負(fù)責(zé)人親自部署、統(tǒng)籌協(xié)調(diào),、牽頭抓總,,多次組織召開專家評審會,不斷完善規(guī)劃設(shè)計,,指導(dǎo)解決各類問題,,協(xié)調(diào)相關(guān)部門簽訂框架協(xié)議,為該項目建設(shè)運(yùn)營奠定良好基礎(chǔ),。
市自然資源和規(guī)劃局組織相關(guān)負(fù)責(zé)人,對項目用地土地規(guī)劃,、征收,、報批、儲備,、供應(yīng)等一系列工作提供全程服務(wù),;多次組織會議研究、與省自然資源廳對接,,解決規(guī)劃調(diào)整,、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外土地供應(yīng)規(guī)劃等一個個疑難問題,有力地推動了手續(xù)辦理進(jìn)度,。
市土地儲備中心靠前服務(wù),,針對項目土地類型、原土地用地性質(zhì),、規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容等實(shí)際情況,,認(rèn)真分析梳理,提出最佳解決方案,,為辦理方向與簡化程序指明了路徑,。
在項目融資工作中,農(nóng)發(fā)行焦作分行專家團(tuán)從確保國家戰(zhàn)略實(shí)施和地方發(fā)展需求的高度出發(fā),,提供政策指導(dǎo),,優(yōu)化設(shè)計方案;分行領(lǐng)導(dǎo)多次帶隊前往省行,,就融資方案進(jìn)行專題溝通匯報,,加快融資方案審批進(jìn)程;在手續(xù)辦理過程中,,從行政手續(xù)種類,、對接落實(shí)程序、文書模板等方面逐項指導(dǎo),。
連日來,,在完成相關(guān)手續(xù)基礎(chǔ)上,,市南水北調(diào)建設(shè)發(fā)展有限公司按下項目實(shí)施“快進(jìn)鍵”:
道路建設(shè)、綠化工程正在進(jìn)行中,;加快用地租賃工作,;推進(jìn)項目招商運(yùn)營工作;完成疫情防控隔離點(diǎn)集裝箱資產(chǎn)評估,、驗(yàn)收,、移交……各項工作全面開花,力爭今年年底局部區(qū)域投入運(yùn)營,,2025年6月份全面建成投用,。
據(jù)介紹,該創(chuàng)意農(nóng)業(yè)項目具有全國鮮有的區(qū)位,、政策和資源優(yōu)勢,,我市力爭將其打造成全國標(biāo)桿,未來將產(chǎn)生重要的經(jīng)濟(jì),、社會,、生態(tài)效益。項目實(shí)施中,,將疫情后閑置的方艙醫(yī)院集裝箱進(jìn)行回收利用,,是促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值、防止國有資產(chǎn)流失的典型案例,。
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