多項稅收政策調整,！促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展
更新時間：2024/11/14 10:43:35 來源：新華社CNML文字
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新華社北京11月13日電（記者申鋮,、王雨蕭）加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度，降低土地增值稅預征率下限……多項促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的稅收政策13日對外公布。
當日,，財政部,、稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布相關公告,，明確了上述安排,。
三部門有關司負責人介紹，此次政策調整,，加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度,，積極支持居民剛性和改善性住房需求；降低土地增值稅預征率下限,，緩解房地產企業(yè)財務困難,。
具體來看，契稅方面,，將現行享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標準由90平方米提高到140平方米,，并明確北京、上海,、廣州,、深圳4個城市可以與其他地區(qū)統(tǒng)一適用家庭第二套住房契稅優(yōu)惠政策，即調整后,，在全國范圍內,，對個人購買家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面積不超過140平方米的,，統(tǒng)一按1%的稅率繳納契稅,。土地增值稅方面，將各地區(qū)土地增值稅預征率下限統(tǒng)一降低0.5個百分點,。各地可以結合本地區(qū)情況對實際執(zhí)行的預征率進行調整,。
同時，三部門有關司負責人介紹,，明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅,、土地增值稅優(yōu)惠政策，降低二手房交易成本,，保持房地產企業(yè)稅負穩(wěn)定,。
增值稅方面，在有關城市取消普通住宅和非普通住宅標準后,，對個人銷售已購買2年以上（含2年）住房一律免征增值稅,，原針對北京、上海,、廣州,、深圳4個城市個人銷售已購買2年以上（含2年）非普通住房征收增值稅的規(guī)定相應停止執(zhí)行,。土地增值稅方面，取消普通住宅和非普通住宅標準的城市,，對納稅人建造銷售增值額未超過扣除項目金額20%的普通標準住宅,，繼續(xù)實施免征土地增值稅優(yōu)惠政策。
記者了解到,，為確保納稅人及時享受稅收優(yōu)惠政策紅利,，稅務部門將會同有關部門采取一系列措施，持續(xù)優(yōu)化納稅服務,，提升納稅人的滿意度和獲得感,。
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新華社北京11月13日電（記者申鋮,、王雨蕭）加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度,，降低土地增值稅預征率下限……多項促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的稅收政策13日對外公布。
當日,，財政部,、稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布相關公告,，明確了上述安排,。
三部門有關司負責人介紹，此次政策調整,，加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度,，積極支持居民剛性和改善性住房需求；降低土地增值稅預征率下限,，緩解房地產企業(yè)財務困難,。
具體來看，契稅方面,，將現行享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標準由90平方米提高到140平方米,，并明確北京、上海,、廣州,、深圳4個城市可以與其他地區(qū)統(tǒng)一適用家庭第二套住房契稅優(yōu)惠政策，即調整后,，在全國范圍內,，對個人購買家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面積不超過140平方米的,，統(tǒng)一按1%的稅率繳納契稅,。土地增值稅方面，將各地區(qū)土地增值稅預征率下限統(tǒng)一降低0.5個百分點,。各地可以結合本地區(qū)情況對實際執(zhí)行的預征率進行調整,。
同時，三部門有關司負責人介紹,，明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅,、土地增值稅優(yōu)惠政策,，降低二手房交易成本，保持房地產企業(yè)稅負穩(wěn)定,。
增值稅方面,，在有關城市取消普通住宅和非普通住宅標準后，對個人銷售已購買2年以上（含2年）住房一律免征增值稅,，原針對北京,、上海、廣州,、深圳4個城市個人銷售已購買2年以上（含2年）非普通住房征收增值稅的規(guī)定相應停止執(zhí)行,。土地增值稅方面，取消普通住宅和非普通住宅標準的城市,，對納稅人建造銷售增值額未超過扣除項目金額20%的普通標準住宅,，繼續(xù)實施免征土地增值稅優(yōu)惠政策。
記者了解到,，為確保納稅人及時享受稅收優(yōu)惠政策紅利,，稅務部門將會同有關部門采取一系列措施，持續(xù)優(yōu)化納稅服務,，提升納稅人的滿意度和獲得感。
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