細處見溫暖——煙臺老舊小區(qū)改造見聞
更新時間：2025/1/26 9:40:55 來源：新華社CNML文字
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新華社濟南1月25日電 題：細處見溫暖——煙臺老舊小區(qū)改造見聞
新華社記者邵琨
臨近傍晚,，夕陽余暉灑在陽臺的綠植上,，山東省煙臺市芝罘區(qū)毓璜頂街道大海陽社區(qū)居民王者林的家人們正忙著為晚上包餃子做準備。他扶著拐棍坐在窗臺旁邊,，望著外面的小涼亭,。
“以前，涼亭這里亂七八糟,，沒有坐的地方,，小區(qū)的路也不好走。趕上天氣不好,，我都不愿意出門,。”農(nóng)歷小年當天,，王者林在家對記者說,。
這個小涼亭現(xiàn)在已成了他常去的地方�,！拔易∫粯�,，老伙計們在外面隔著窗戶招呼我一聲，我就去跟他們坐在凳子上聊聊天,�,！彼f。
大海陽社區(qū)的房屋始建于20世紀80年代,。由于建筑老化,，戶內(nèi)下水管道堵塞、外墻保溫差,、公共區(qū)域亂堆亂放,、樓頂漏水等讓居民糟心的事層出不窮。
對此,，大海陽社區(qū)居民戰(zhàn)毅感觸很深,。他家住在頂樓，光自己找人修漏水的屋頂就花了1000多元,，家里的下水道也經(jīng)常堵,。“有時候,，我得憋著跑到外面去找?guī)�,。”他說,。
芝罘區(qū)是煙臺的中心城區(qū),，也是老城區(qū)，老舊小區(qū)數(shù)量居全市首位,。面對民生期盼,，芝罘區(qū)以改善人居環(huán)境、提升城市品位,、建設(shè)宜居芝罘為目標,，積極推進老舊小區(qū)改造工作。
2022年8月,，大海陽社區(qū)37棟住宅樓開始改造,。
怎么改，居民說了算,；改哪里,，居民拿主意。在改造過程中,，芝罘區(qū)開展線上線下民意調(diào)研,，公示設(shè)計方案，設(shè)置居民接待中心傾聽居民需求,，接受監(jiān)督,。
芝罘區(qū)住建局工程管理科副科長荊曉宇介紹，從民意征集到竣工驗收,，群眾全程參與,。“改得怎么樣,，群眾來評判,。”
一開始,，施工方在大海陽社區(qū)做了一個防盜門樣品,，想在小區(qū)統(tǒng)一安裝，但居民不滿意,。
因為這里的每棟樓都不太一樣,。原來的樓沒有單元門,，樓道口高低寬窄不一。有的暖氣管道從樓道口左邊進入居民樓,，有的從右邊進入,，有的樓道口沒有暖氣管道。
芝罘區(qū)住建局,、社區(qū),、居民一起和施工方討論、修改方案,。經(jīng)過反復(fù)測量,、嘗試，單元門的問題終于解決了,。
右開門,、左開門，刷卡鎖在上,、刷卡鎖在下,，單開門、雙開門……在大海陽社區(qū),，一棟居民樓就有五六種不同的單元門,。
細處見溫暖。根據(jù)居民的訴求,，芝罘區(qū)在老舊小區(qū)改造時除了實施道路重修,、陽臺整治、戶內(nèi)下水道改造,、屋頂防水,、外墻保溫等工程外，還提升改造景觀小廣場,、增加健身設(shè)施,、安裝適老化設(shè)施等。
在大海陽社區(qū),，只要道路坡度超過三步的距離就改造成臺階,，同時安裝扶手，方便老人行走,。有的臺階步道還加做了坡道,，有的坡道在左邊，有的坡道在中間,。
居民的需求最重要,。“比如這個道邊的石墩,，原先方案設(shè)計的是4個,，居民反映間距太小,，不方便拉小推車，后來改成了3個,�,！贝蠛ｊ柹鐓^(qū)黨委副書記王琳說。
芝罘區(qū)2020年實施老舊小區(qū)改造以來,，已累計改造118個小區(qū)，涉及14.4萬戶,。
如今,，幸福三村的居民樓在雨季時墻體不再滲水；支農(nóng)里小區(qū)的道路不再坑坑洼洼,，路面干凈平坦,；裕順嘉園小區(qū)的污水管線不再淤堵；大海陽社區(qū)的居民樓有了“保暖衣”……
王者林說：“以前窗戶透風漏氣,，外墻保溫也不好,，每年冬天都要開空調(diào)。改造完后,，冬天家里再沒開過空調(diào),。”
離開大海陽社區(qū)時,，夜幕已降臨,，工作人員在社區(qū)廣場旁邊的樹上掛起了彩燈，居民家里已熱氣騰騰,。
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新華社濟南1月25日電 題：細處見溫暖——煙臺老舊小區(qū)改造見聞
新華社記者邵琨
臨近傍晚,，夕陽余暉灑在陽臺的綠植上，山東省煙臺市芝罘區(qū)毓璜頂街道大海陽社區(qū)居民王者林的家人們正忙著為晚上包餃子做準備。他扶著拐棍坐在窗臺旁邊,，望著外面的小涼亭,。
“以前，涼亭這里亂七八糟,，沒有坐的地方,，小區(qū)的路也不好走。趕上天氣不好,，我都不愿意出門,。”農(nóng)歷小年當天,，王者林在家對記者說,。
這個小涼亭現(xiàn)在已成了他常去的地方�,！拔易∫粯牵匣镉媯冊谕饷娓糁皯粽泻粑乙宦�,，我就去跟他們坐在凳子上聊聊天,。”他說,。
大海陽社區(qū)的房屋始建于20世紀80年代,。由于建筑老化，戶內(nèi)下水管道堵塞,、外墻保溫差,、公共區(qū)域亂堆亂放、樓頂漏水等讓居民糟心的事層出不窮,。
對此,，大海陽社區(qū)居民戰(zhàn)毅感觸很深。他家住在頂樓,，光自己找人修漏水的屋頂就花了1000多元,，家里的下水道也經(jīng)常堵�,！坝袝r候,，我得憋著跑到外面去找?guī),！彼f,。
芝罘區(qū)是煙臺的中心城區(qū)，也是老城區(qū),，老舊小區(qū)數(shù)量居全市首位,。面對民生期盼，芝罘區(qū)以改善人居環(huán)境、提升城市品位,、建設(shè)宜居芝罘為目標,，積極推進老舊小區(qū)改造工作。
2022年8月,，大海陽社區(qū)37棟住宅樓開始改造,。
怎么改，居民說了算,；改哪里,，居民拿主意。在改造過程中,，芝罘區(qū)開展線上線下民意調(diào)研,，公示設(shè)計方案，設(shè)置居民接待中心傾聽居民需求,，接受監(jiān)督,。
芝罘區(qū)住建局工程管理科副科長荊曉宇介紹，從民意征集到竣工驗收,，群眾全程參與,。“改得怎么樣,，群眾來評判,。”
一開始,，施工方在大海陽社區(qū)做了一個防盜門樣品,，想在小區(qū)統(tǒng)一安裝，但居民不滿意,。
因為這里的每棟樓都不太一樣,。原來的樓沒有單元門，樓道口高低寬窄不一,。有的暖氣管道從樓道口左邊進入居民樓,，有的從右邊進入，有的樓道口沒有暖氣管道,。
芝罘區(qū)住建局,、社區(qū)、居民一起和施工方討論,、修改方案,。經(jīng)過反復(fù)測量、嘗試,，單元門的問題終于解決了,。
右開門、左開門，刷卡鎖在上,、刷卡鎖在下,，單開門、雙開門……在大海陽社區(qū),，一棟居民樓就有五六種不同的單元門,。
細處見溫暖。根據(jù)居民的訴求,，芝罘區(qū)在老舊小區(qū)改造時除了實施道路重修,、陽臺整治、戶內(nèi)下水道改造,、屋頂防水,、外墻保溫等工程外，還提升改造景觀小廣場,、增加健身設(shè)施,、安裝適老化設(shè)施等。
在大海陽社區(qū),，只要道路坡度超過三步的距離就改造成臺階,，同時安裝扶手，方便老人行走,。有的臺階步道還加做了坡道，有的坡道在左邊,，有的坡道在中間,。
居民的需求最重要�,！氨热邕@個道邊的石墩,，原先方案設(shè)計的是4個，居民反映間距太小,，不方便拉小推車,，后來改成了3個�,！贝蠛ｊ柹鐓^(qū)黨委副書記王琳說,。
芝罘區(qū)2020年實施老舊小區(qū)改造以來，已累計改造118個小區(qū),，涉及14.4萬戶,。
如今，幸福三村的居民樓在雨季時墻體不再滲水,；支農(nóng)里小區(qū)的道路不再坑坑洼洼,，路面干凈平坦；裕順嘉園小區(qū)的污水管線不再淤堵；大海陽社區(qū)的居民樓有了“保暖衣”……
王者林說：“以前窗戶透風漏氣,，外墻保溫也不好,，每年冬天都要開空調(diào)。改造完后,，冬天家里再沒開過空調(diào),。”
離開大海陽社區(qū)時,，夜幕已降臨,，工作人員在社區(qū)廣場旁邊的樹上掛起了彩燈，居民家里已熱氣騰騰,。
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