十月份河南新建商品房銷售面積同比環(huán)比雙增長 房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)態(tài)勢
更新時間：2024/11/13 15:34:21 來源：大河網(wǎng)-河南日報
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穩(wěn)積極態(tài)勢。11月12日，記者從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉,，房管部門網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，10月份,，全省新建商品房銷售面積同比增長0.92%,、環(huán)比增長22.52%。
今年,，商品房銷售面積環(huán)比“銀十”超“金九”,。“房地產(chǎn)市場歷來有‘金九銀十’的說法,，根據(jù)往年情況,，9月份是三季度末月，房企拼業(yè)績沖銷量,，沖量透支后10月份往往出現(xiàn)一定回落,。”業(yè)內(nèi)人士分析,，但今年10月市場預(yù)期明顯好轉(zhuǎn),，成交節(jié)奏加快，與一系列政策“組合拳”相繼落地密不可分,。
10月份,，我省鄭州、開封,、洛陽等13個城市新建商品房銷售面積實現(xiàn)環(huán)比增長,，其中，8個城市環(huán)比增長超過20%,；6個城市新建商品房銷售面積同比,、環(huán)比均實現(xiàn)正增長。
此外,，我省發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用,，推動“白名單”項目融資加速落地。截至11月12日,，全省已有951個項目被納入“白名單”,，已授信1414.4億元，已投放1053.52億元,。
“隨著‘白名單’項目融資落地,，同步帶動全省1—9月份房企到位資金較1—8月份降幅有所收窄,，進(jìn)一步緩解房地產(chǎn)企業(yè)流動性壓力,。”省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
在優(yōu)化存量方面,，我省一些地方推出有效舉措,。比如，鄭州以國企為主體收購存量房用作保障性住房,，并在日前推出第二批共2000余套配售型保障性住房房源,。
“下一步，我們將加快推進(jìn)城中村改造,，鼓勵采用貨幣化安置等方式,，在解決好城中村居民安居問題的同時加快去庫存。同時,，通過推動‘白名單’項目擴(kuò)圍增效,、持續(xù)加力支持住房消費等，進(jìn)一步提振市場信心,�,！笔∽》砍青l(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人說。
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穩(wěn)積極態(tài)勢,。11月12日,，記者從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，房管部門網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示,，10月份,，全省新建商品房銷售面積同比增長0.92%、環(huán)比增長22.52%,。
今年,，商品房銷售面積環(huán)比“銀十”超“金九”�,！胺康禺a(chǎn)市場歷來有‘金九銀十’的說法,，根據(jù)往年情況，9月份是三季度末月,，房企拼業(yè)績沖銷量,，沖量透支后10月份往往出現(xiàn)一定回落�,！睒I(yè)內(nèi)人士分析,，但今年10月市場預(yù)期明顯好轉(zhuǎn)，成交節(jié)奏加快,，與一系列政策“組合拳”相繼落地密不可分,。
10月份，我省鄭州,、開封,、洛陽等13個城市新建商品房銷售面積實現(xiàn)環(huán)比增長,，其中，8個城市環(huán)比增長超過20%,；6個城市新建商品房銷售面積同比,、環(huán)比均實現(xiàn)正增長,。
此外,，我省發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，推動“白名單”項目融資加速落地,。截至11月12日,，全省已有951個項目被納入“白名單”，已授信1414.4億元,，已投放1053.52億元,。
“隨著‘白名單’項目融資落地，同步帶動全省1—9月份房企到位資金較1—8月份降幅有所收窄,，進(jìn)一步緩解房地產(chǎn)企業(yè)流動性壓力,。”省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,。
在優(yōu)化存量方面,，我省一些地方推出有效舉措。比如,，鄭州以國企為主體收購存量房用作保障性住房,，并在日前推出第二批共2000余套配售型保障性住房房源。
“下一步,，我們將加快推進(jìn)城中村改造,，鼓勵采用貨幣化安置等方式，在解決好城中村居民安居問題的同時加快去庫存,。同時,，通過推動‘白名單’項目擴(kuò)圍增效、持續(xù)加力支持住房消費等,，進(jìn)一步提振市場信心,。”省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人說,。
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