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樓市調(diào)控力度刷新紀(jì)錄 全國(guó)“限售”城市已超10個(gè)

2017-4-12 10:17:54    來源：北京晨報(bào)

       限購(gòu)、認(rèn)房認(rèn)貸之后,，房地產(chǎn)調(diào)控政策又一次升級(jí),。揚(yáng)州市昨日表示，產(chǎn)權(quán)未滿2年不得交易,。至此,，全國(guó)宣布“限售”的城市已經(jīng)超過10個(gè)。

　　揚(yáng)州市發(fā)布《市政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,，指出在市區(qū)范圍內(nèi)戶籍居民家庭擁有第二套住房及以上,、非市區(qū)范圍內(nèi)戶籍居民家庭擁有第一套住房及以上的，自取得《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》未滿2年的,，不得上市交易,。

　　在揚(yáng)州之前，已經(jīng)有北京,、廈門,、杭州、福州,、青島,、廣州、啟東,、珠海,、常州、惠州等城市相繼出臺(tái)“限售”政策,。綜合來看,，政策主要表現(xiàn)為從個(gè)人或企業(yè)拿到房產(chǎn)證開始計(jì)算,，兩年至三年不得入市交易。

　　“這是首次啟動(dòng)買房后要求一定年限限制出讓的樓市調(diào)控政策,�,！敝性�地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，與往年的調(diào)控不一樣,，本輪以北京為代表的城市調(diào)控力度刷新了歷史紀(jì)錄,，全面封堵了任何炒房的可能性。

　　多位業(yè)內(nèi)人士表示,，“限售”很有可能成為一些城市的“補(bǔ)丁”政策,，預(yù)計(jì)還會(huì)有更多城市加入調(diào)控行列。購(gòu)房者必須持有一定年限后才可轉(zhuǎn)讓,，延長(zhǎng)了房產(chǎn)的交易周期,，這在一定程度上也為不動(dòng)產(chǎn)登記、房地產(chǎn)稅立法,、樓市建立長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制等相關(guān)政策的出臺(tái)贏得了時(shí)間,。(記者 楊奕)

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