我市將整治物業(yè)服務亂象 服務質量差或將取消資格
更新時間：2011-4-2 8:23:59 來源：焦作日報
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本報訊 （記者梁智玲） 財物失竊無人負責，占用公共綠地,、私搭亂建現象屢禁不止……這些物業(yè)服務的亂象，讓某些小區(qū)的部分住戶頭痛不已,。市房產管理中心昨日組織召開的全市物業(yè)管理工作會議暨物業(yè)協會年會,，要給物業(yè)管理行業(yè)念念“緊箍咒”：2010年全市物業(yè)服務企業(yè)資質動態(tài)考核，考核不合格和服務質量差,、發(fā)生重大糾紛事件的企業(yè),，經核實后要降低其資質等級或注銷其資質；開展物業(yè)服務質量年活動,。
即日起開展的2010年全市物業(yè)服務企業(yè)資質動態(tài)考核,，范圍為2010年12月31日前已核定資質等級的物業(yè)服務（管理）企業(yè)。重點考核2010年1月1日以來物業(yè)服務（管理）企業(yè)的經營業(yè)績,，包括接管項目是否進行招投標,；管理面積與資質級別是否相符；收費是否嚴格按照規(guī)定及合同執(zhí)行,；物業(yè)管理收費支出是否公開并接受業(yè)主監(jiān)督,；是否存在擅自轉包項目的行為；企業(yè)在管理服務中有無惡劣事件發(fā)生等,。
衛(wèi)生保潔,、車輛管理,、小區(qū)共用設施設備維修管理、業(yè)主占用公共綠地等現象最容易引起物業(yè)與業(yè)主的矛盾,。會議下發(fā)的《物業(yè)服務質量年活動實施方案》提出了具體要求：保持環(huán)境優(yōu)美,、整潔；對住宅小區(qū)的機動車及各類非機動車指定專人負責管理,，對車輛出入小區(qū)進行監(jiān)控登記,，確保車輛安全；設專人對共用設施設備進行維修,、保養(yǎng),，發(fā)現問題及時維修；禁止在物業(yè)服務區(qū)內踐踏,、占有綠地,，損毀樹木、園林,，占有通道等共用場地,，私搭亂建等行為，發(fā)現違反法律,、法規(guī)和規(guī)章的行為,，應及時制止并向有關行政主管部門報告。
據悉,，2010年12月31日之前已定級的物業(yè)服務（管理）企業(yè),，如果在今年5月10日前未通過資質動態(tài)考核，資質證書將作廢,。
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本報訊 （記者梁智玲） 財物失竊無人負責，占用公共綠地,、私搭亂建現象屢禁不止……這些物業(yè)服務的亂象,，讓某些小區(qū)的部分住戶頭痛不已。市房產管理中心昨日組織召開的全市物業(yè)管理工作會議暨物業(yè)協會年會,，要給物業(yè)管理行業(yè)念念“緊箍咒”：2010年全市物業(yè)服務企業(yè)資質動態(tài)考核，考核不合格和服務質量差,、發(fā)生重大糾紛事件的企業(yè),，經核實后要降低其資質等級或注銷其資質；開展物業(yè)服務質量年活動,。
即日起開展的2010年全市物業(yè)服務企業(yè)資質動態(tài)考核,，范圍為2010年12月31日前已核定資質等級的物業(yè)服務（管理）企業(yè)。重點考核2010年1月1日以來物業(yè)服務（管理）企業(yè)的經營業(yè)績,，包括接管項目是否進行招投標,；管理面積與資質級別是否相符；收費是否嚴格按照規(guī)定及合同執(zhí)行,；物業(yè)管理收費支出是否公開并接受業(yè)主監(jiān)督,；是否存在擅自轉包項目的行為,；企業(yè)在管理服務中有無惡劣事件發(fā)生等。
衛(wèi)生保潔,、車輛管理,、小區(qū)共用設施設備維修管理、業(yè)主占用公共綠地等現象最容易引起物業(yè)與業(yè)主的矛盾,。會議下發(fā)的《物業(yè)服務質量年活動實施方案》提出了具體要求：保持環(huán)境優(yōu)美,、整潔；對住宅小區(qū)的機動車及各類非機動車指定專人負責管理,，對車輛出入小區(qū)進行監(jiān)控登記,，確保車輛安全；設專人對共用設施設備進行維修,、保養(yǎng),，發(fā)現問題及時維修；禁止在物業(yè)服務區(qū)內踐踏,、占有綠地,，損毀樹木、園林,，占有通道等共用場地,，私搭亂建等行為，發(fā)現違反法律,、法規(guī)和規(guī)章的行為,，應及時制止并向有關行政主管部門報告。
據悉,，2010年12月31日之前已定級的物業(yè)服務（管理）企業(yè),，如果在今年5月10日前未通過資質動態(tài)考核，資質證書將作廢,。
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