商品房預(yù)售有了新規(guī)定 隱瞞房源將被停止網(wǎng)上簽售
更新時(shí)間：2011-5-13 8:25:49 來源：焦作日報(bào)
 |
| 您現(xiàn)在的位置： 焦作網(wǎng) > 新聞推薦 > 頭條 > 正文 |
新聞推薦
本報(bào)訊 （記者梁智玲） 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未一次性公開全部準(zhǔn)售房源,，將被記入信用檔案，并停止違規(guī)項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約,、合同備案,；辦理預(yù)售許可的最低規(guī)模不得小于棟……記者從市房產(chǎn)管理中心了解到，我市日前出臺了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市城區(qū)商品房預(yù)售管理的通知》（以下簡稱《通知》）,，進(jìn)一步加強(qiáng)城區(qū)商品房預(yù)售管理，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益,。
“五號樓的一單元辦理了預(yù)售許可,，二單元還沒有辦理預(yù)售許可，但是會很快,�,！辟彿繒r(shí)，如果開發(fā)商這樣對你說,，你可千萬不要相信,。《通知》指出，申請商品房預(yù)售許可的項(xiàng)目,，應(yīng)以建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的建設(shè)規(guī)模一次性預(yù)售,。確需分期辦理預(yù)售許可的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)提供各期開盤,、定價(jià),、交付的具體方案。預(yù)售許可的最低規(guī)模不得小于棟,，不得分層,、分單元辦理預(yù)售許可。
預(yù)售資金的使用,，關(guān)系到業(yè)主所購商品房的建設(shè),。《通知》指出要完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)制,，商品房預(yù)售資金全部納入監(jiān)管賬戶,，由市房產(chǎn)管理中心負(fù)責(zé)監(jiān)管，確保預(yù)售資金用于商品房項(xiàng)目工程建設(shè),。預(yù)售資金將按建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行核撥,，要留有足夠的資金保證建設(shè)工程竣工交付。要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按月將項(xiàng)目建設(shè)工程完成的形象進(jìn)度以及監(jiān)管銀行出具的預(yù)售款資金收入,、支出對賬單,，報(bào)市房產(chǎn)管理中心備案。
《通知》指出,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售,、售后包租的方式預(yù)售商品房，進(jìn)行虛假交易,。取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格，并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格,，一房一價(jià),、明碼標(biāo)價(jià)對外銷售。對預(yù)售環(huán)節(jié)的違規(guī)現(xiàn)象,，《通知》給出了處理措施：未經(jīng)許可預(yù)售商品房,，將責(zé)令限期改正，暫緩核發(fā)商品房預(yù)售許可證,，并依照相關(guān)規(guī)定予以行政處罰,；未按照一次性公開全部準(zhǔn)售房源規(guī)定進(jìn)行銷售，或者未執(zhí)行購房實(shí)名制規(guī)定的行為,，將被計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的信用檔案,，在改正期內(nèi)停止該項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約,、合同備案。
 |
 |
 |
 |
焦作網(wǎng)免責(zé)聲明： | |||||||
|
||||||||
本報(bào)訊 （記者梁智玲） 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未一次性公開全部準(zhǔn)售房源，將被記入信用檔案,，并停止違規(guī)項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約,、合同備案；辦理預(yù)售許可的最低規(guī)模不得小于棟……記者從市房產(chǎn)管理中心了解到,，我市日前出臺了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市城區(qū)商品房預(yù)售管理的通知》（以下簡稱《通知》）,，進(jìn)一步加強(qiáng)城區(qū)商品房預(yù)售管理，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益,。
“五號樓的一單元辦理了預(yù)售許可,，二單元還沒有辦理預(yù)售許可，但是會很快,�,！辟彿繒r(shí)，如果開發(fā)商這樣對你說,，你可千萬不要相信,。《通知》指出,，申請商品房預(yù)售許可的項(xiàng)目,，應(yīng)以建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的建設(shè)規(guī)模一次性預(yù)售。確需分期辦理預(yù)售許可的,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)提供各期開盤,、定價(jià)、交付的具體方案,。預(yù)售許可的最低規(guī)模不得小于棟,，不得分層、分單元辦理預(yù)售許可,。
預(yù)售資金的使用,，關(guān)系到業(yè)主所購商品房的建設(shè)�,！锻ㄖ分赋鲆晟粕唐贩款A(yù)售資金監(jiān)管機(jī)制,，商品房預(yù)售資金全部納入監(jiān)管賬戶，由市房產(chǎn)管理中心負(fù)責(zé)監(jiān)管,，確保預(yù)售資金用于商品房項(xiàng)目工程建設(shè),。預(yù)售資金將按建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行核撥，要留有足夠的資金保證建設(shè)工程竣工交付,。要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按月將項(xiàng)目建設(shè)工程完成的形象進(jìn)度以及監(jiān)管銀行出具的預(yù)售款資金收入,、支出對賬單，報(bào)市房產(chǎn)管理中心備案,。
《通知》指出,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售,、售后包租的方式預(yù)售商品房，進(jìn)行虛假交易,。取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格，并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格,，一房一價(jià),、明碼標(biāo)價(jià)對外銷售。對預(yù)售環(huán)節(jié)的違規(guī)現(xiàn)象,，《通知》給出了處理措施：未經(jīng)許可預(yù)售商品房,，將責(zé)令限期改正，暫緩核發(fā)商品房預(yù)售許可證,，并依照相關(guān)規(guī)定予以行政處罰,；未按照一次性公開全部準(zhǔn)售房源規(guī)定進(jìn)行銷售，或者未執(zhí)行購房實(shí)名制規(guī)定的行為,，將被計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的信用檔案,，在改正期內(nèi)停止該項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約、合同備案,。
 |
|
||||
|
焦作網(wǎng)免責(zé)聲明： | |||||||
|
||||||||
|
|
