2021年專題區(qū)
自房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制建立以來,,中信銀行深刻理解政策內(nèi)涵,、高度重視落實工作,,以“謀定而動,、動則必成,、落地見效”為目標(biāo),,全力推動房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制相關(guān)工作,。截至目前,,全國17個城市通過協(xié)調(diào)機制正式向中信銀行推送第一批白名單項目24個,中信銀行批復(fù)金額73.25億元,,放款金額30.91億元,,全部按照工程進度“應(yīng)放盡放”。
系統(tǒng)謀劃 出臺多個配套政策
中信銀行黨委高度重視融資協(xié)調(diào)機制相關(guān)工作,,多次召開黨委會專題研究,,印發(fā)《中信銀行推動落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作方案》《中信銀行協(xié)調(diào)機制名單內(nèi)房地產(chǎn)授信業(yè)務(wù)盡職免責(zé)實施細則》等一系列配套政策,建立協(xié)調(diào)機制專項審批通道,,要求各分行對于名單內(nèi)符合授信條件的項目“快審快放,、應(yīng)放盡放”。
擔(dān)當(dāng)作為 專班管理專項落實
中信銀行堅定擔(dān)當(dāng)作為,,按照“市場化,、法治化”原則,總行指導(dǎo),、分行落實,,快速推動協(xié)調(diào)機制工作落地,。總行層面將協(xié)調(diào)機制相關(guān)工作納入中信銀行房地產(chǎn)工作專班統(tǒng)籌管理,,各一級,、二級分行成立專項落實小組,全面對接各地級及以上城市協(xié)調(diào)機制,。
為提升名單內(nèi)項目審批效率,,中信銀行建立了由總行客戶部門、審批部門,、各分行及經(jīng)營機構(gòu)參與的每日平行作業(yè)機制,,解答各分行在推動落實過程中所遇到的各類問題,加強總行對分行協(xié)調(diào)機制相關(guān)落實工作的指導(dǎo)和把關(guān),,目前已開展平行作業(yè)20余場,,有效推動協(xié)調(diào)機制名單內(nèi)項目在中信銀行快速審批。
高效落地 促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)
中信銀行各分行積極主動推動協(xié)調(diào)機制項目落地開花,。福州分行在了解到存量項目“云洲郡”進入首批白名單后,,開辟綠色通道提升核保和投放效率,于2月2日實現(xiàn)10億元融資投放,,有效緩解了企業(yè)春節(jié)前墊付資金壓力,,確保了農(nóng)民工工資發(fā)放,有力保障了項目后續(xù)開發(fā)建設(shè),。青島分行積極對接區(qū)域協(xié)調(diào)機制,,提早開展“石嘴子項目”授信前盡調(diào),在收到正式推送名單后,,分行通過綠色審批通道當(dāng)天即完成項目上會審批,,第2日便下發(fā)了授信批復(fù),從名單獲取到放款落地僅用了6個工作日便成功為“石嘴子項目”投放首筆貸款1.53億元,,切實為企業(yè)用款提供時效保障,。成都分行積極對接屬地監(jiān)管,在了解到存量項目“東樾玖苑”因銷售不及預(yù)期,、存在2億元貸款本金償還缺口后,,及時與企業(yè)溝通,最終通過調(diào)整還款計劃方式成功為企業(yè)展期貸款本金2億元,,為客戶緩解階段性還款壓力,。
城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制是貫徹落實一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求的創(chuàng)新舉措,是防范化解系統(tǒng)性風(fēng)險的重要動力,,是破解當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)融資困境的有力抓手,,是維護購房人合法權(quán)益的有效手段。中信銀行將繼續(xù)深入貫徹中央金融工作會議、中央經(jīng)濟工作會議精神,,堅定落實金融支持房地產(chǎn)各項政策,,一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求,加大名單內(nèi)項目融資支持力度,,持續(xù)提升協(xié)調(diào)機制工作質(zhì)效,,推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。
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自房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制建立以來,中信銀行深刻理解政策內(nèi)涵,、高度重視落實工作,,以“謀定而動、動則必成,、落地見效”為目標(biāo),,全力推動房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制相關(guān)工作。截至目前,,全國17個城市通過協(xié)調(diào)機制正式向中信銀行推送第一批白名單項目24個,,中信銀行批復(fù)金額73.25億元,放款金額30.91億元,,全部按照工程進度“應(yīng)放盡放”,。
系統(tǒng)謀劃 出臺多個配套政策
中信銀行黨委高度重視融資協(xié)調(diào)機制相關(guān)工作,多次召開黨委會專題研究,,印發(fā)《中信銀行推動落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作方案》《中信銀行協(xié)調(diào)機制名單內(nèi)房地產(chǎn)授信業(yè)務(wù)盡職免責(zé)實施細則》等一系列配套政策,,建立協(xié)調(diào)機制專項審批通道,要求各分行對于名單內(nèi)符合授信條件的項目“快審快放,、應(yīng)放盡放”,。
擔(dān)當(dāng)作為 專班管理專項落實
中信銀行堅定擔(dān)當(dāng)作為,按照“市場化,、法治化”原則,,總行指導(dǎo)、分行落實,,快速推動協(xié)調(diào)機制工作落地,。總行層面將協(xié)調(diào)機制相關(guān)工作納入中信銀行房地產(chǎn)工作專班統(tǒng)籌管理,,各一級,、二級分行成立專項落實小組,全面對接各地級及以上城市協(xié)調(diào)機制,。
為提升名單內(nèi)項目審批效率,,中信銀行建立了由總行客戶部門、審批部門,、各分行及經(jīng)營機構(gòu)參與的每日平行作業(yè)機制,,解答各分行在推動落實過程中所遇到的各類問題,,加強總行對分行協(xié)調(diào)機制相關(guān)落實工作的指導(dǎo)和把關(guān),目前已開展平行作業(yè)20余場,,有效推動協(xié)調(diào)機制名單內(nèi)項目在中信銀行快速審批,。
高效落地 促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)
中信銀行各分行積極主動推動協(xié)調(diào)機制項目落地開花。福州分行在了解到存量項目“云洲郡”進入首批白名單后,,開辟綠色通道提升核保和投放效率,,于2月2日實現(xiàn)10億元融資投放,有效緩解了企業(yè)春節(jié)前墊付資金壓力,,確保了農(nóng)民工工資發(fā)放,,有力保障了項目后續(xù)開發(fā)建設(shè)。青島分行積極對接區(qū)域協(xié)調(diào)機制,,提早開展“石嘴子項目”授信前盡調(diào),,在收到正式推送名單后,分行通過綠色審批通道當(dāng)天即完成項目上會審批,,第2日便下發(fā)了授信批復(fù),,從名單獲取到放款落地僅用了6個工作日便成功為“石嘴子項目”投放首筆貸款1.53億元,切實為企業(yè)用款提供時效保障,。成都分行積極對接屬地監(jiān)管,,在了解到存量項目“東樾玖苑”因銷售不及預(yù)期、存在2億元貸款本金償還缺口后,,及時與企業(yè)溝通,,最終通過調(diào)整還款計劃方式成功為企業(yè)展期貸款本金2億元,為客戶緩解階段性還款壓力,。
城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制是貫徹落實一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求的創(chuàng)新舉措,,是防范化解系統(tǒng)性風(fēng)險的重要動力,是破解當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)融資困境的有力抓手,,是維護購房人合法權(quán)益的有效手段,。中信銀行將繼續(xù)深入貫徹中央金融工作會議、中央經(jīng)濟工作會議精神,,堅定落實金融支持房地產(chǎn)各項政策,,一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求,加大名單內(nèi)項目融資支持力度,,持續(xù)提升協(xié)調(diào)機制工作質(zhì)效,,推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡,。
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