當(dāng)前形勢(shì)下這樣買(mǎi)房更穩(wěn)妥
更新時(shí)間：2024/8/12 10:31:48 來(lái)源：焦作晚報(bào)
 |
| 您現(xiàn)在的位置： 焦作網(wǎng) > 房產(chǎn)頻道 > 房產(chǎn)新聞 > 正文 |
房產(chǎn)頻道
購(gòu)房是人生大事，從來(lái)都要審時(shí)度勢(shì),、謹(jǐn)慎對(duì)待�,，F(xiàn)如今的市場(chǎng),，買(mǎi)房既是技術(shù)活兒,，一定程度上也是心理游戲,。有的人擔(dān)心一旦入了手，房子價(jià)格就會(huì)往下掉,，像燙手的山芋一樣不知如何是好,。但請(qǐng)別忘了，市場(chǎng)每一次調(diào)整都蘊(yùn)含著嶄新的機(jī)會(huì),。
樓市筑底或?qū)⒂瓉?lái)反彈,。今年年初以來(lái)，財(cái)政,、貨幣政策互打配合,，“政策的盒子”逐漸開(kāi)放，包括限購(gòu)限貸解除,、首付比例降低,、人才和購(gòu)房補(bǔ)貼“組合拳”等，這是樓市筑底的一個(gè)強(qiáng)烈信號(hào),。以史為鑒,，市場(chǎng)每一次轉(zhuǎn)向，樓市都將呈現(xiàn)V形反轉(zhuǎn),。貸款購(gòu)房時(shí)機(jī)成熟,。7月22日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,，1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為3.35%,，5年期以上LPR為3.85%，均較上一期雙雙下降10個(gè)基點(diǎn),。這是LPR年內(nèi)的第二次調(diào)整,。大眾購(gòu)房意愿回歸。相對(duì)上半年,，部分城市樓市成交和價(jià)格已現(xiàn)反彈,，顯示出購(gòu)房意愿的回歸。數(shù)據(jù)不會(huì)騙人,，就灣區(qū)9城而言,，下半年樓市開(kāi)局，效果立竿見(jiàn)影,。
購(gòu)房,，首先要選主城核心改善大盤(pán)。城市不會(huì)無(wú)限制擴(kuò)張和成長(zhǎng)，城市進(jìn)化的趨勢(shì)必將使主城價(jià)值逐步激活,，有實(shí)力的購(gòu)房者都在加速搶占中心區(qū),，價(jià)值回歸中心區(qū)已無(wú)懸念。其次,，購(gòu)房的優(yōu)先級(jí)順序是豪宅,、改善和剛需。選擇主城資產(chǎn),，就是選擇一座城市最醇熟的配套生活及城市未來(lái)無(wú)限的增值潛力,。但在購(gòu)房時(shí)機(jī)到來(lái)之時(shí),，則往往并不是此類(lèi)產(chǎn)品率先爆發(fā),。一線(xiàn)、二線(xiàn)城市的豪宅市場(chǎng),，掀起了一波高潮,，進(jìn)而帶動(dòng)剛需市場(chǎng)全面回暖�,；嘏穆窂揭埠芮逦汉勒袌�(chǎng)大于改善,，改善大于剛需。最后,，選房時(shí)要傾向于實(shí)力品牌房企,，鎖定現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。樓市進(jìn)入下半年,，“保交付”成為頭等大事,，如今再驚艷的效果圖，都不如眼見(jiàn)為實(shí)來(lái)得安心,。因此,，瞄定實(shí)力品牌房企現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目，安全系數(shù)更高,。一方面,，實(shí)力品牌房企相較于普通房企，更注重自身品牌及產(chǎn)品細(xì)節(jié),，更有社會(huì)責(zé)任感,；另一方面，現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目,，一切細(xì)節(jié)都看得清,，所見(jiàn)即所得，看得見(jiàn)更安心,。
此外,，小區(qū)的物業(yè)也是很關(guān)鍵的考量因素。物業(yè)決定了小區(qū)整體的居住生活體驗(yàn),，好的物業(yè)會(huì)使你過(guò)得很舒坦,，不好的物業(yè)不僅影響正常生活,，未來(lái)想將房子出售可能都會(huì)面臨無(wú)人接盤(pán)的困境。因此,，在進(jìn)行選擇的時(shí)候,，小區(qū)物業(yè)也是一項(xiàng)重要考慮指標(biāo)。
 |
 |
 |
|
||||
 |
焦作網(wǎng)免責(zé)聲明： | |||||||
|
||||||||
購(gòu)房是人生大事，從來(lái)都要審時(shí)度勢(shì),、謹(jǐn)慎對(duì)待�,，F(xiàn)如今的市場(chǎng)，買(mǎi)房既是技術(shù)活兒,，一定程度上也是心理游戲,。有的人擔(dān)心一旦入了手，房子價(jià)格就會(huì)往下掉,，像燙手的山芋一樣不知如何是好,。但請(qǐng)別忘了，市場(chǎng)每一次調(diào)整都蘊(yùn)含著嶄新的機(jī)會(huì),。
樓市筑底或?qū)⒂瓉?lái)反彈,。今年年初以來(lái)，財(cái)政,、貨幣政策互打配合，“政策的盒子”逐漸開(kāi)放,，包括限購(gòu)限貸解除,、首付比例降低、人才和購(gòu)房補(bǔ)貼“組合拳”等,，這是樓市筑底的一個(gè)強(qiáng)烈信號(hào),。以史為鑒，市場(chǎng)每一次轉(zhuǎn)向,，樓市都將呈現(xiàn)V形反轉(zhuǎn),。貸款購(gòu)房時(shí)機(jī)成熟。7月22日,，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,，1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為3.35%，5年期以上LPR為3.85%,，均較上一期雙雙下降10個(gè)基點(diǎn),。這是LPR年內(nèi)的第二次調(diào)整。大眾購(gòu)房意愿回歸,。相對(duì)上半年,，部分城市樓市成交和價(jià)格已現(xiàn)反彈，顯示出購(gòu)房意愿的回歸,。數(shù)據(jù)不會(huì)騙人,，就灣區(qū)9城而言，下半年樓市開(kāi)局，效果立竿見(jiàn)影,。
購(gòu)房,，首先要選主城核心改善大盤(pán)。城市不會(huì)無(wú)限制擴(kuò)張和成長(zhǎng),，城市進(jìn)化的趨勢(shì)必將使主城價(jià)值逐步激活，有實(shí)力的購(gòu)房者都在加速搶占中心區(qū),，價(jià)值回歸中心區(qū)已無(wú)懸念,。其次,，購(gòu)房的優(yōu)先級(jí)順序是豪宅,、改善和剛需,。選擇主城資產(chǎn)，就是選擇一座城市最醇熟的配套生活及城市未來(lái)無(wú)限的增值潛力,。但在購(gòu)房時(shí)機(jī)到來(lái)之時(shí)，則往往并不是此類(lèi)產(chǎn)品率先爆發(fā),。一線(xiàn)、二線(xiàn)城市的豪宅市場(chǎng),，掀起了一波高潮,，進(jìn)而帶動(dòng)剛需市場(chǎng)全面回暖,�,；嘏穆窂揭埠芮逦汉勒袌�(chǎng)大于改善,，改善大于剛需。最后,，選房時(shí)要傾向于實(shí)力品牌房企，鎖定現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房,。樓市進(jìn)入下半年，“保交付”成為頭等大事,，如今再驚艷的效果圖,，都不如眼見(jiàn)為實(shí)來(lái)得安心,。因此，瞄定實(shí)力品牌房企現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目,，安全系數(shù)更高,。一方面,，實(shí)力品牌房企相較于普通房企,，更注重自身品牌及產(chǎn)品細(xì)節(jié)，更有社會(huì)責(zé)任感,；另一方面，現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目,，一切細(xì)節(jié)都看得清，所見(jiàn)即所得,，看得見(jiàn)更安心。
此外,，小區(qū)的物業(yè)也是很關(guān)鍵的考量因素,。物業(yè)決定了小區(qū)整體的居住生活體驗(yàn)，好的物業(yè)會(huì)使你過(guò)得很舒坦,，不好的物業(yè)不僅影響正常生活,，未來(lái)想將房子出售可能都會(huì)面臨無(wú)人接盤(pán)的困境。因此,，在進(jìn)行選擇的時(shí)候,，小區(qū)物業(yè)也是一項(xiàng)重要考慮指標(biāo),。
 |
|
||||
|
焦作網(wǎng)免責(zé)聲明： | |||||||
|
||||||||
|
|
