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在我們小區(qū)的每個高層樓棟,,都有這樣一個門,,不鎖吧,,擔(dān)心淘氣的孩子跑進(jìn)去會有危險,;鎖了吧,,擔(dān)心出現(xiàn)火災(zāi)時業(yè)主無法逃生,。這個門就是高層建筑通往樓頂天臺的消防“逃生門”,。
近日,,市民李先生致電本報表示,,自家樓頂天臺上總有人在中午午休時鍛煉身體,,自己反映多次,物業(yè)卻遲遲未解決,�,!拔覀兊臉琼斕炫_不僅會有人在中午午休時間跳繩,傍晚十分還會有孩子跑去玩耍,,我多次建議小區(qū)物業(yè)公司將此門鎖住,,但物業(yè)服務(wù)中心的工作人員卻認(rèn)為,樓頂天臺的門不能鎖,。我就不明白了,,這個門鎖上不是更安全嗎?”李先生說,。
隨后,,記者來到李先生所說的天臺發(fā)現(xiàn),這里有明顯的居民活動痕跡,,除了有座椅外,,還有泡沫箱種的菜、各種顏色的多肉、種類不一的綠植等,,有的土壤還是濕潤的,,不難看出有居民經(jīng)常上來打理。一旁的天臺圍墻上并沒有張貼禁止翻越等提示,,小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理中心的工作人員告訴記者,,以前進(jìn)入天臺的門是鎖上的,前兩年有業(yè)主反映鎖上天臺門非常不方便,,就自行打開了,。“我們也知道打開天臺的大門有一定的危險,,畢竟有些小孩子在無人看管的情況下會自行跑到天臺上去玩,,但樓頂是消防逃生通道,鎖天臺門的行為也是不可取的,,我們已經(jīng)在業(yè)主微信群里勸說業(yè)主不要上頂樓休閑娛樂,,一來非常不安全,二來確實可能會影響他人,�,!痹摴ぷ魅藛T說。
頂樓的消防安全門為什么不能鎖上呢,?有關(guān)人士表示,,高層住宅通向樓頂?shù)拇箝T被定義為安全出口,一旦發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)情況,,居民可通過該安全出口到樓頂平臺,,通過平臺轉(zhuǎn)移到隔壁單元進(jìn)行逃生。從所有權(quán)來講,,小區(qū)樓棟的樓梯間以及樓頂平臺屬于樓棟居民的公共面積,,樓棟所有居民有共同使用的權(quán)利。如果出于安全考慮需要將樓頂上鎖,,要經(jīng)得樓棟業(yè)主的同意,,物業(yè)公司和個人不得隨意上鎖。
根據(jù)《消防法》有關(guān)規(guī)定,,任何單位,、個人不得占用、堵塞,、封閉安全出口,。個人有占用、堵塞,、封閉疏散通道,、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的,,處警告或者500元以下罰款,。單位存在占用,、堵塞、封閉疏散通道或安全出口,,或者有其他妨礙安全疏散行為的,,責(zé)令改正,處5000元以上5萬元以下罰款,。
眾所周知,,高層住宅樓頂?shù)拇箝T是“生命之門”,因此,,樓頂這道門的鎖與開,,一直是各小區(qū)管理中的一道棘手難題。對此,,業(yè)內(nèi)人士表示,,作為家長,一定要加強(qiáng)對孩子的安全警示教育工作,,盡量減少孩子單獨外出,,樓頂、河邊等危險區(qū)域堅決不讓孩子靠近,,將安全防范意識牢牢植入孩子心中,;作為物業(yè),可以在樓頂加裝監(jiān)控設(shè)備,、設(shè)置警示標(biāo)志等,,一旦發(fā)現(xiàn)有兒童獨自到樓頂玩耍或存在安全隱患的情況時,,可以及時通知工作人員到現(xiàn)場勸阻,、制止,減少意外的發(fā)生,。
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在我們小區(qū)的每個高層樓棟,,都有這樣一個門,不鎖吧,,擔(dān)心淘氣的孩子跑進(jìn)去會有危險,;鎖了吧,擔(dān)心出現(xiàn)火災(zāi)時業(yè)主無法逃生,。這個門就是高層建筑通往樓頂天臺的消防“逃生門”,。
近日,市民李先生致電本報表示,,自家樓頂天臺上總有人在中午午休時鍛煉身體,,自己反映多次,,物業(yè)卻遲遲未解決�,!拔覀兊臉琼斕炫_不僅會有人在中午午休時間跳繩,,傍晚十分還會有孩子跑去玩耍,我多次建議小區(qū)物業(yè)公司將此門鎖住,,但物業(yè)服務(wù)中心的工作人員卻認(rèn)為,,樓頂天臺的門不能鎖,。我就不明白了,,這個門鎖上不是更安全嗎?”李先生說,。
隨后,,記者來到李先生所說的天臺發(fā)現(xiàn),這里有明顯的居民活動痕跡,,除了有座椅外,,還有泡沫箱種的菜、各種顏色的多肉,、種類不一的綠植等,,有的土壤還是濕潤的,不難看出有居民經(jīng)常上來打理,。一旁的天臺圍墻上并沒有張貼禁止翻越等提示,,小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理中心的工作人員告訴記者,以前進(jìn)入天臺的門是鎖上的,,前兩年有業(yè)主反映鎖上天臺門非常不方便,,就自行打開了�,!拔覀円仓来蜷_天臺的大門有一定的危險,,畢竟有些小孩子在無人看管的情況下會自行跑到天臺上去玩,但樓頂是消防逃生通道,,鎖天臺門的行為也是不可取的,,我們已經(jīng)在業(yè)主微信群里勸說業(yè)主不要上頂樓休閑娛樂,一來非常不安全,,二來確實可能會影響他人,。”該工作人員說,。
頂樓的消防安全門為什么不能鎖上呢,?有關(guān)人士表示,高層住宅通向樓頂?shù)拇箝T被定義為安全出口,,一旦發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)情況,,居民可通過該安全出口到樓頂平臺,,通過平臺轉(zhuǎn)移到隔壁單元進(jìn)行逃生。從所有權(quán)來講,,小區(qū)樓棟的樓梯間以及樓頂平臺屬于樓棟居民的公共面積,,樓棟所有居民有共同使用的權(quán)利。如果出于安全考慮需要將樓頂上鎖,,要經(jīng)得樓棟業(yè)主的同意,,物業(yè)公司和個人不得隨意上鎖。
根據(jù)《消防法》有關(guān)規(guī)定,,任何單位,、個人不得占用、堵塞,、封閉安全出口,。個人有占用、堵塞,、封閉疏散通道,、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的,處警告或者500元以下罰款,。單位存在占用,、堵塞、封閉疏散通道或安全出口,,或者有其他妨礙安全疏散行為的,,責(zé)令改正,處5000元以上5萬元以下罰款,。
眾所周知,,高層住宅樓頂?shù)拇箝T是“生命之門”,因此,,樓頂這道門的鎖與開,,一直是各小區(qū)管理中的一道棘手難題。對此,,業(yè)內(nèi)人士表示,,作為家長,一定要加強(qiáng)對孩子的安全警示教育工作,,盡量減少孩子單獨外出,,樓頂、河邊等危險區(qū)域堅決不讓孩子靠近,,將安全防范意識牢牢植入孩子心中,;作為物業(yè),可以在樓頂加裝監(jiān)控設(shè)備,、設(shè)置警示標(biāo)志等,,一旦發(fā)現(xiàn)有兒童獨自到樓頂玩�,;虼嬖诎踩[患的情況時,可以及時通知工作人員到現(xiàn)場勸阻,、制止,,減少意外的發(fā)生。
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