不用電梯也得全額交納物業(yè)費嗎
更新時間：2024/10/8 10:16:55 來源：焦作晚報
房產頻道
“我家住在二樓,，平時為了鍛煉身體,，從來不乘坐電梯，但前段時間,，我在交物業(yè)費時發(fā)現(xiàn),，里面有一項費用是電梯費,。請問我不需要乘坐電梯，為啥還要交有關電梯的費用呢,？能否不交,？”家住我市老城區(qū)的市民陳女士致電表示,。
隨后記者走訪時發(fā)現(xiàn)，不少家住二樓的業(yè)主對物業(yè)費里包含有電梯費存在著不滿,，甚至有些高層業(yè)主也覺得二樓業(yè)主交關于電梯的費用有點虧,。家住七樓的劉女士說：“雖然我們家住在七樓，可是對于這一點,，我也非常理解二樓業(yè)主,，畢竟很多二樓業(yè)主乘坐電梯上下樓，還沒有步行快,�,！�
那么，如果二樓業(yè)主確實不需要使用電梯,，物業(yè)服務公司是否可以將該樓層的電梯關閉，從而免去業(yè)主的這項費用呢,？就此記者采訪了有關業(yè)內人士,，他們表示物業(yè)費一直都是一個比較有爭議性的話題，有很多人都覺得自己交的物業(yè)費非常不值得,，畢竟物業(yè)費里包含的多項物業(yè)服務內容自己根本沒有享受到,。但根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十三條規(guī)定：業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利,，承擔義務,；不得以放棄權利為由不履行相應義務。由此可以看出,，電梯與小區(qū)內的花草樹木,、路燈、噴泉等一樣,，都屬于全體物業(yè)共有,。業(yè)主不能因為自己在一樓不使用電梯、沒小孩就不用兒童設施等理由,，拒絕交納物業(yè)費,。如果大家都根據(jù)自己不用什么設施就不交什么錢，物業(yè)管理起來的難度將會翻好幾倍,。
換位思考是一種共贏的思維方式,，業(yè)主與物業(yè)服務公司之間應該懂得換位思考，就能避免后來的紛爭,。
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“我家住在二樓,，平時為了鍛煉身體,，從來不乘坐電梯，但前段時間,，我在交物業(yè)費時發(fā)現(xiàn),，里面有一項費用是電梯費。請問我不需要乘坐電梯,，為啥還要交有關電梯的費用呢,？能否不交,？”家住我市老城區(qū)的市民陳女士致電表示。
隨后記者走訪時發(fā)現(xiàn),，不少家住二樓的業(yè)主對物業(yè)費里包含有電梯費存在著不滿,，甚至有些高層業(yè)主也覺得二樓業(yè)主交關于電梯的費用有點虧。家住七樓的劉女士說：“雖然我們家住在七樓,，可是對于這一點,，我也非常理解二樓業(yè)主，畢竟很多二樓業(yè)主乘坐電梯上下樓,，還沒有步行快,。”
那么,，如果二樓業(yè)主確實不需要使用電梯,，物業(yè)服務公司是否可以將該樓層的電梯關閉，從而免去業(yè)主的這項費用呢,？就此記者采訪了有關業(yè)內人士,，他們表示物業(yè)費一直都是一個比較有爭議性的話題，有很多人都覺得自己交的物業(yè)費非常不值得,，畢竟物業(yè)費里包含的多項物業(yè)服務內容自己根本沒有享受到。但根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十三條規(guī)定：業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分,，享有權利,，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行相應義務,。由此可以看出,，電梯與小區(qū)內的花草樹木、路燈,、噴泉等一樣,，都屬于全體物業(yè)共有。業(yè)主不能因為自己在一樓不使用電梯,、沒小孩就不用兒童設施等理由,，拒絕交納物業(yè)費。如果大家都根據(jù)自己不用什么設施就不交什么錢,，物業(yè)管理起來的難度將會翻好幾倍,。
換位思考是一種共贏的思維方式，業(yè)主與物業(yè)服務公司之間應該懂得換位思考,，就能避免后來的紛爭,。
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