買房時(shí)要不要買儲(chǔ)藏室和停車位
聽聽過(guò)來(lái)人的建議
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更新時(shí)間：2024/10/30 10:14:17 來(lái)源：焦作晚報(bào)
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如今,，車位和儲(chǔ)藏室已成為已購(gòu)房者必須考慮的一個(gè)問(wèn)題，車位更成為購(gòu)房不可分離的附屬品，正所謂衣食住行。住和行密不可分,，“停車難”“搶車位”已經(jīng)成為許多業(yè)主最頭疼的問(wèn)題，除了車位,，小空間多功能的儲(chǔ)藏室也備受購(gòu)房者的青睞,。
據(jù)統(tǒng)計(jì)得知，在我們的家庭中,，有35%的物品是平時(shí)基本用不到的,，有17%的物品屬于偶爾使用的，實(shí)際上,，我們經(jīng)常使用的物品只占了32%,，也就是說(shuō)，有一半的閑置物品,，長(zhǎng)期占用著我們有限的生活空間,。而這些生活常備或閑置不舍、不能丟掉的物品所占的空間,，是我們生活中的一大困擾,。
這個(gè)時(shí)候，就需要儲(chǔ)藏間來(lái)大顯身手了,。一個(gè)儲(chǔ)藏間,，本就是居家生活的必需，它的重要性,，有房的人都知道,，買房時(shí)有預(yù)算的話，盡量買一間儲(chǔ)藏間,。而且,，在裝修房子的時(shí)候，我們經(jīng)常會(huì)聽到這樣的建議,，儲(chǔ)藏物品的地方一定要夠多夠大,，大衣櫥、小衣柜,、定制柜,、上墻柜……不太常穿的衣服,、一些有收藏用途的典籍、偶爾用用的健身器材,，將這些暫時(shí)不用的物品統(tǒng)統(tǒng)放進(jìn)儲(chǔ)藏室中,，完美解決收納問(wèn)題，還自己一個(gè)簡(jiǎn)約的生活空間,。
再來(lái)聊聊車位購(gòu)買,。車位雖然價(jià)格高但能提高生活質(zhì)量和房產(chǎn)價(jià)值，買車位還是租車位,，具體看小區(qū)環(huán)境和個(gè)人需求�,，F(xiàn)在絕大多數(shù)小區(qū)都配備了車位，老舊小區(qū)的車位一般都是公共的,，新小區(qū)的車位則有一個(gè)定價(jià),。考慮到人車分流的安全性,，新小區(qū)多規(guī)劃為全地下停車場(chǎng),，如果沒(méi)有購(gòu)買車位，業(yè)主的車輛是無(wú)法開進(jìn)小區(qū)的,，有車位的話,，不管什么時(shí)間回來(lái)都有停車的地方，而且也不會(huì)出現(xiàn)因隨意停車影響他人,、半夜接到電話出門挪車的情況,，這樣會(huì)舒心許多。業(yè)主購(gòu)房時(shí)要結(jié)合自己的實(shí)際需求,、經(jīng)濟(jì)狀況以及小區(qū)的環(huán)境去綜合考慮是否購(gòu)買車位,。
購(gòu)買車位和儲(chǔ)藏間都要仔細(xì)考慮產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。有一種人防車位,，是開發(fā)商建設(shè)在地下的人防工程,，這類車位價(jià)格可能比較便宜，其產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家,，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)商,，也不歸小區(qū)業(yè)主共有。人防車位只能租賃,，不能買賣,，使用期限不得超過(guò)20年，到期后可續(xù)租,。在租賃期間,，開發(fā)商或物業(yè)公司有權(quán)收取相應(yīng)的租金。有無(wú)產(chǎn)權(quán)的儲(chǔ)藏間在使用年限、權(quán)益保障等方面存在顯著差異,。有產(chǎn)權(quán)的儲(chǔ)藏間其使用年限通常與土地使用年限相同,，一般為70年，這意味著購(gòu)買者將享有較長(zhǎng)期的使用權(quán),，同時(shí),，也可以進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)、抵押貸款等,。
買房時(shí)碰到車位,、儲(chǔ)藏間捆綁銷售怎么辦？為了規(guī)范商品房銷售行為,，保障商品房交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》的規(guī)定,，開發(fā)商以捆綁搭售或附加條件等限定方式,，迫使購(gòu)房人接受商品或服務(wù)價(jià)格為開發(fā)企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為，這種行為是不合法的,。
購(gòu)買車位和儲(chǔ)藏間可以帶來(lái)諸多便利和好處,，有助于提升生活質(zhì)量和資產(chǎn)價(jià)值。然而,，是否購(gòu)買還需要根據(jù)個(gè)人需求和實(shí)際情況進(jìn)行權(quán)衡和決策,。在購(gòu)買前，建議充分了解當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況,、法律法規(guī)以及車位和儲(chǔ)藏間的具體條件,，以確保作出明智的選擇。
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如今，車位和儲(chǔ)藏室已成為已購(gòu)房者必須考慮的一個(gè)問(wèn)題,，車位更成為購(gòu)房不可分離的附屬品,，正所謂衣食住行。住和行密不可分,，“停車難”“搶車位”已經(jīng)成為許多業(yè)主最頭疼的問(wèn)題,，除了車位，小空間多功能的儲(chǔ)藏室也備受購(gòu)房者的青睞,。
據(jù)統(tǒng)計(jì)得知,，在我們的家庭中，有35%的物品是平時(shí)基本用不到的,，有17%的物品屬于偶爾使用的,，實(shí)際上，我們經(jīng)常使用的物品只占了32%,，也就是說(shuō),，有一半的閑置物品，長(zhǎng)期占用著我們有限的生活空間,。而這些生活常備或閑置不舍,、不能丟掉的物品所占的空間,，是我們生活中的一大困擾。
這個(gè)時(shí)候,，就需要儲(chǔ)藏間來(lái)大顯身手了,。一個(gè)儲(chǔ)藏間，本就是居家生活的必需,，它的重要性,，有房的人都知道，買房時(shí)有預(yù)算的話,，盡量買一間儲(chǔ)藏間,。而且，在裝修房子的時(shí)候,，我們經(jīng)常會(huì)聽到這樣的建議,，儲(chǔ)藏物品的地方一定要夠多夠大，大衣櫥,、小衣柜,、定制柜、上墻柜……不太常穿的衣服,、一些有收藏用途的典籍,、偶爾用用的健身器材,，將這些暫時(shí)不用的物品統(tǒng)統(tǒng)放進(jìn)儲(chǔ)藏室中,，完美解決收納問(wèn)題，還自己一個(gè)簡(jiǎn)約的生活空間,。
再來(lái)聊聊車位購(gòu)買,。車位雖然價(jià)格高但能提高生活質(zhì)量和房產(chǎn)價(jià)值，買車位還是租車位,，具體看小區(qū)環(huán)境和個(gè)人需求�,，F(xiàn)在絕大多數(shù)小區(qū)都配備了車位，老舊小區(qū)的車位一般都是公共的,，新小區(qū)的車位則有一個(gè)定價(jià),。考慮到人車分流的安全性,，新小區(qū)多規(guī)劃為全地下停車場(chǎng),，如果沒(méi)有購(gòu)買車位，業(yè)主的車輛是無(wú)法開進(jìn)小區(qū)的,，有車位的話,，不管什么時(shí)間回來(lái)都有停車的地方，而且也不會(huì)出現(xiàn)因隨意停車影響他人,、半夜接到電話出門挪車的情況,，這樣會(huì)舒心許多,。業(yè)主購(gòu)房時(shí)要結(jié)合自己的實(shí)際需求、經(jīng)濟(jì)狀況以及小區(qū)的環(huán)境去綜合考慮是否購(gòu)買車位,。
購(gòu)買車位和儲(chǔ)藏間都要仔細(xì)考慮產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,。有一種人防車位，是開發(fā)商建設(shè)在地下的人防工程,，這類車位價(jià)格可能比較便宜,，其產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)商,，也不歸小區(qū)業(yè)主共有,。人防車位只能租賃，不能買賣,，使用期限不得超過(guò)20年,，到期后可續(xù)租。在租賃期間,，開發(fā)商或物業(yè)公司有權(quán)收取相應(yīng)的租金,。有無(wú)產(chǎn)權(quán)的儲(chǔ)藏間在使用年限、權(quán)益保障等方面存在顯著差異,。有產(chǎn)權(quán)的儲(chǔ)藏間其使用年限通常與土地使用年限相同,，一般為70年，這意味著購(gòu)買者將享有較長(zhǎng)期的使用權(quán),，同時(shí),，也可以進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)、抵押貸款等,。
買房時(shí)碰到車位,、儲(chǔ)藏間捆綁銷售怎么辦？為了規(guī)范商品房銷售行為,，保障商品房交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》的規(guī)定，開發(fā)商以捆綁搭售或附加條件等限定方式,，迫使購(gòu)房人接受商品或服務(wù)價(jià)格為開發(fā)企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為,，這種行為是不合法的。
購(gòu)買車位和儲(chǔ)藏間可以帶來(lái)諸多便利和好處,，有助于提升生活質(zhì)量和資產(chǎn)價(jià)值,。然而，是否購(gòu)買還需要根據(jù)個(gè)人需求和實(shí)際情況進(jìn)行權(quán)衡和決策,。在購(gòu)買前,，建議充分了解當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況、法律法規(guī)以及車位和儲(chǔ)藏間的具體條件,，以確保作出明智的選擇,。
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