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房產(chǎn)頻道

好戶型成就理想生活
更新時間:2024/10/30 10:16:20    來源:焦作晚報

本報記者 王 倩

當(dāng)下不少樓盤都是實景現(xiàn)房銷售,,面對所見即所得的現(xiàn)房,置業(yè)者在挑選時除了要關(guān)注區(qū)位、交通、配套外,更要關(guān)注戶型的優(yōu)劣,。一個擁有高使用率、南北通透的戶型一定會讓購房者在入住后感到更加舒心。就連開發(fā)商也總在宣傳時強調(diào),,自家設(shè)計的戶型不僅方正、南北通透,還動靜分區(qū),,沒有暗間,。那么,什么樣的戶型可以稱為好戶型呢,?

戶型方正 南北通透

從戶型圖上看,,房屋整體形狀方正。這里所說的方正,,不僅是整套房子看起來大致呈方正的矩形,,而且各房間和功能區(qū)域的形狀也是方正的矩形�,!爸挥蟹秸膽粜筒鸥菀啄媳蓖ㄍ�,。”業(yè)內(nèi)人士表示,,“很多人都認為南北都有窗就是南北通透了,,其實不然,真正南北通透的戶型應(yīng)該是房間分居南北,,房門對房門且通風(fēng)順暢,;南面陽臺、客廳,、餐廳,、北面陽臺要連成一線;房屋客廳與餐廳相連,,房屋客廳直通南向陽臺,,餐廳直通北向陽臺或者對著窗戶,兩者之間毫無遮擋,,風(fēng)可穿堂而過,。簡而言之,南北通透的戶型具有通風(fēng)效果好,、觀賞的風(fēng)景更好,、冬暖夏涼、采光好,、私密性更強等優(yōu)點,。”

偏大面寬 偏小進深

面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和家具的擺放,,同時考慮到自然采光的范圍,。如果房間進深偏大,光線從窗外投射進來經(jīng)過反射,,仍然照不到離窗較遠的區(qū)域,,白天就需要燈光照明。因此,購房者盡量選擇一處偏大面寬,、偏小進深的房子,。

沒有暗間 更加健康

業(yè)內(nèi)人士表示,暗間通常是指房間內(nèi)沒有窗戶,,這種戶型除了無法自然采光外,,通風(fēng)也是大問題。現(xiàn)如今的商品房如果有暗間,,大多數(shù)都被設(shè)計為衛(wèi)生間,。如果衛(wèi)生間沒有窗戶,不僅采光照明完全需要依靠室內(nèi)燈光,,而且洗漱后產(chǎn)生的水,、濕氣、異味等都必須依賴排風(fēng)設(shè)備,,這不僅浪費資源,,還會影響到家人的健康。

大小適中 入住舒適

有些置業(yè)者認為,,房間越大越好。事實真的是這樣嗎,?業(yè)內(nèi)人士表示:“并非房間越大越好,。房間太小讓人感覺壓抑、不舒服,,但是單個房間太大會感覺空曠,。太大的臥室難以營造溫馨感,又浪費面積,,而且容易顯得空曠,。另外,在設(shè)計時,,整套房子的面積是一定的,,如果某一個房間面積太大,那一定是將另外一個房間的面積設(shè)計得偏小了,,其實這樣影響了整體居住的舒適度,。”

動靜分區(qū) 互不干擾

動線合理的標準有些抽象,,較難概括,,一般來說,動線合理的戶型,,在房間里活動的人不會互相干擾,。人在房間里做事情、走動,也最符合生活習(xí)慣,,不容易出現(xiàn)碰撞和意外,。

一個好戶型,不僅僅是一處住所,,更是一種生活方式的體現(xiàn),。它能滿足購房者對家的所有憧憬與期待,為購房者打造一個舒適,、溫馨,、幸福的居住環(huán)境。因此,,在買房時,,置業(yè)者一定要將戶型優(yōu)劣考慮在內(nèi),買到一處滿意的房子,。

文章編輯:楊銘 
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    好戶型成就理想生活
    2024/10/30 10:16:20    來源:焦作晚報

    本報記者 王 倩

    當(dāng)下不少樓盤都是實景現(xiàn)房銷售,,面對所見即所得的現(xiàn)房,,置業(yè)者在挑選時除了要關(guān)注區(qū)位、交通,、配套外,,更要關(guān)注戶型的優(yōu)劣。一個擁有高使用率,、南北通透的戶型一定會讓購房者在入住后感到更加舒心,。就連開發(fā)商也總在宣傳時強調(diào),自家設(shè)計的戶型不僅方正,、南北通透,,還動靜分區(qū),沒有暗間,。那么,什么樣的戶型可以稱為好戶型呢,?

    戶型方正 南北通透

    從戶型圖上看,,房屋整體形狀方正。這里所說的方正,,不僅是整套房子看起來大致呈方正的矩形,,而且各房間和功能區(qū)域的形狀也是方正的矩形�,!爸挥蟹秸膽粜筒鸥菀啄媳蓖ㄍ�,。”業(yè)內(nèi)人士表示,,“很多人都認為南北都有窗就是南北通透了,,其實不然,真正南北通透的戶型應(yīng)該是房間分居南北,,房門對房門且通風(fēng)順暢,;南面陽臺,、客廳、餐廳,、北面陽臺要連成一線,;房屋客廳與餐廳相連,房屋客廳直通南向陽臺,,餐廳直通北向陽臺或者對著窗戶,,兩者之間毫無遮擋,風(fēng)可穿堂而過,。簡而言之,,南北通透的戶型具有通風(fēng)效果好、觀賞的風(fēng)景更好,、冬暖夏涼,、采光好、私密性更強等優(yōu)點,�,!�

    偏大面寬 偏小進深

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    沒有暗間 更加健康

    業(yè)內(nèi)人士表示,暗間通常是指房間內(nèi)沒有窗戶,,這種戶型除了無法自然采光外,,通風(fēng)也是大問題。現(xiàn)如今的商品房如果有暗間,,大多數(shù)都被設(shè)計為衛(wèi)生間,。如果衛(wèi)生間沒有窗戶,不僅采光照明完全需要依靠室內(nèi)燈光,,而且洗漱后產(chǎn)生的水,、濕氣、異味等都必須依賴排風(fēng)設(shè)備,,這不僅浪費資源,,還會影響到家人的健康。

    大小適中 入住舒適

    有些置業(yè)者認為,,房間越大越好,。事實真的是這樣嗎,?業(yè)內(nèi)人士表示:“并非房間越大越好。房間太小讓人感覺壓抑,、不舒服,,但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感,,又浪費面積,,而且容易顯得空曠。另外,,在設(shè)計時,,整套房子的面積是一定的,如果某一個房間面積太大,,那一定是將另外一個房間的面積設(shè)計得偏小了,,其實這樣影響了整體居住的舒適度�,!�

    動靜分區(qū) 互不干擾

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    一個好戶型,,不僅僅是一處住所,更是一種生活方式的體現(xiàn),。它能滿足購房者對家的所有憧憬與期待,,為購房者打造一個舒適、溫馨,、幸福的居住環(huán)境。因此,,在買房時,,置業(yè)者一定要將戶型優(yōu)劣考慮在內(nèi),買到一處滿意的房子,。

    文章編輯:楊銘 
     
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