房地產市場延續(xù)止跌回穩(wěn)走勢
更新時間：2025/5/19 10:00:23 來源：焦作晚報
房產頻道
國家統(tǒng)計局日前發(fā)布的最新商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數據顯示，3月份,，住房市場成交活躍度提升,，70個大中城市中,，商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數增加,；一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲,，二,、三線城市銷售價格環(huán)比總體降幅收窄,；各線城市同比降幅均繼續(xù)收窄。
據國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師王中華介紹,，3月份,，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅與上月相同,。其中,，上海和深圳分別上漲0.7%和0.1%，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%,。二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.1%轉為上漲0.2%,。其中,，北京、上海,、深圳分別上漲0.5%,、0.4%和0.3%，廣州下降0.2%,。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平，與上月相同,，二手住宅環(huán)比下降0.2%,，降幅比上月收窄0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%,，降幅收窄0.1個百分點,，二手住宅環(huán)比下降0.3%，降幅收窄0.1個百分點,。
當前,，各地持續(xù)推動房地產市場止跌回穩(wěn)。中指研究院研究顯示,，今年春節(jié)后,，在高品質項目供應增加及傳統(tǒng)營銷季的帶動下，一線城市新房,、二手房成交量保持修復態(tài)勢,。
一線城市活躍度提升更明顯。
除了成交方面,，很多城市的土地市場也十分活躍,。這表明房地產企業(yè)對未來市場信心增強，房企資金狀況正在好轉,。中指研究院指數研究部總經理曹晶晶認為,，核心城市土地市場升溫，原因在于隨著房地產銷售端從去年四季度以來出現階段性回穩(wěn),，房企對核心城市新房銷售普遍看好,，補倉意愿較高。同時,，年初拿地能夠在當年進入銷售階段,，有助于回籠資金，提升周轉效率,。
目前,，各地仍在積極優(yōu)化房地產相關政策。比如,，多地優(yōu)化公積金貸款政策,，優(yōu)化方向主要包括降低首套房,、二套房公積金貸款首付比例，提高公積金貸款最高額度,，優(yōu)化公積金貸款住房套數認定標準,，優(yōu)化“商轉公”，支持提取公積金用于首付等,。此外,，還有一些城市推出特色金融產品，一些城市在購房補貼,、住房“以舊換新”等方面加大政策支持力度,。
據國家統(tǒng)計局副局長盛來運介紹，在政策作用下,，房地產市場延續(xù)止跌回穩(wěn)走勢,，市場交易繼續(xù)改善。自去年四季度以來,，持續(xù)推動房地產止跌回穩(wěn),，相關部門制定了一系列政策，改善房地產投資,，加大城市老舊小區(qū)改造，加大保障房建設力度,，針對房地產企業(yè)提出“白名單”制度，給予金融貸款支持,。綜合來看，政策效應持續(xù)顯現,，房地產企業(yè)經營狀況有所改善,。
房地產市場仍處在調整階段，需求還要進一步釋放,。專家建議,，未來各地要進一步落實好中央關于促進房地產市場止跌回穩(wěn)的一系列政策措施，持續(xù)加大“好房子”建設力度,，積極構建房地產發(fā)展新模式，促進行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,。
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國家統(tǒng)計局日前發(fā)布的最新商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數據顯示，3月份,，住房市場成交活躍度提升，70個大中城市中,，商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數增加；一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲,，二,、三線城市銷售價格環(huán)比總體降幅收窄,；各線城市同比降幅均繼續(xù)收窄,。
據國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師王中華介紹,，3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%,，漲幅與上月相同,。其中,，上海和深圳分別上漲0.7%和0.1%，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%,。二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.1%轉為上漲0.2%。其中,，北京,、上海,、深圳分別上漲0.5%、0.4%和0.3%,，廣州下降0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平,，與上月相同，二手住宅環(huán)比下降0.2%,，降幅比上月收窄0.2個百分點,。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%,，降幅收窄0.1個百分點，二手住宅環(huán)比下降0.3%,，降幅收窄0.1個百分點。
當前,，各地持續(xù)推動房地產市場止跌回穩(wěn)。中指研究院研究顯示,，今年春節(jié)后，在高品質項目供應增加及傳統(tǒng)營銷季的帶動下,，一線城市新房、二手房成交量保持修復態(tài)勢,。
一線城市活躍度提升更明顯。
除了成交方面,，很多城市的土地市場也十分活躍,。這表明房地產企業(yè)對未來市場信心增強，房企資金狀況正在好轉,。中指研究院指數研究部總經理曹晶晶認為,，核心城市土地市場升溫，原因在于隨著房地產銷售端從去年四季度以來出現階段性回穩(wěn),，房企對核心城市新房銷售普遍看好,，補倉意愿較高。同時,，年初拿地能夠在當年進入銷售階段,，有助于回籠資金，提升周轉效率,。
目前,，各地仍在積極優(yōu)化房地產相關政策。比如,，多地優(yōu)化公積金貸款政策,，優(yōu)化方向主要包括降低首套房、二套房公積金貸款首付比例,，提高公積金貸款最高額度,，優(yōu)化公積金貸款住房套數認定標準，優(yōu)化“商轉公”,，支持提取公積金用于首付等,。此外，還有一些城市推出特色金融產品,，一些城市在購房補貼,、住房“以舊換新”等方面加大政策支持力度,。
據國家統(tǒng)計局副局長盛來運介紹，在政策作用下,，房地產市場延續(xù)止跌回穩(wěn)走勢,，市場交易繼續(xù)改善。自去年四季度以來,，持續(xù)推動房地產止跌回穩(wěn),，相關部門制定了一系列政策，改善房地產投資,，加大城市老舊小區(qū)改造,，加大保障房建設力度，針對房地產企業(yè)提出“白名單”制度,，給予金融貸款支持,。綜合來看，政策效應持續(xù)顯現,，房地產企業(yè)經營狀況有所改善,。
房地產市場仍處在調整階段，需求還要進一步釋放,。專家建議,，未來各地要進一步落實好中央關于促進房地產市場止跌回穩(wěn)的一系列政策措施，持續(xù)加大“好房子”建設力度,，積極構建房地產發(fā)展新模式,，促進行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
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