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深圳取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)

2024/11/20 9:23:19    來源：新華社CNML文字

　　新華社深圳11月19日電（記者趙瑞希）19日,，深圳市住房和建設(shè)局、深圳市財政局,、國家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局等三部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項的通知》,，明確自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，并對相關(guān)征稅問題予以明確,。

　　通知明確,，在個人出售住房增值稅方面，深圳市取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)后,，個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的,，免征增值稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的,，按照5%的征收率全額繳納增值稅,。

　　在個人購買住房契稅方面，深圳市適用與全國統(tǒng)一的個人購房契稅優(yōu)惠政策,。對個人購買家庭唯一住房,，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅,；面積為140平方米以上的,，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房,，面積為140平方米及以下的,，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的,，減按2%的稅率征收契稅,。

　　通知還明確,，對個人轉(zhuǎn)讓住房未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證,，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的,，根據(jù)規(guī)定實行個人所得稅核定征稅，以轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應(yīng)納個人所得稅額,。

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