知情人士稱房?jī)r(jià)過高城市初步名單出爐 或?qū)⑾拶?gòu)
更新時(shí)間：2010-10-13 9:25:54 來源：揚(yáng)子晚報(bào)
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房地產(chǎn)主管部門要會(huì)同有關(guān)部門建立市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管制度,，開展日常巡查和實(shí)地檢查,，在商品房預(yù)售和交易環(huán)節(jié)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并嚴(yán)肅查處捂盤惜售,、囤積房源,、炒買炒賣、虛假宣傳,、哄抬房?jī)r(jià),、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等違法違規(guī)行為。對(duì)有違法違規(guī)記錄的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),，要暫停其發(fā)行股票,、公司債券和新購(gòu)置土地。
對(duì)百姓關(guān)注的閑置土地問題,，通知也要求各地加快清查和處理,，對(duì)企業(yè)自身原因造成土地閑置的，必須依法堅(jiān)決查處,；對(duì)政府及部門原因造成土地閑置的,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、國(guó)土部門要聯(lián)合限期查辦,。
(本文來源：新華報(bào)業(yè)網(wǎng)-揚(yáng)子晚報(bào) )
熱點(diǎn)聚焦：官媒評(píng)“房?jī)r(jià)最該降”八城市 三亞濟(jì)南列前兩位
揚(yáng)子晚報(bào)10月6日訊 近期樓市政策迭出,，全國(guó)一二線城市房?jī)r(jià)走向如何引人關(guān)注,。在國(guó)慶前夕“二輪調(diào)控”突然出爐之際，新華網(wǎng)“新華房產(chǎn)”欄目評(píng)出了“2010中國(guó)房?jī)r(jià)最該下降的八大城市”,。江蘇沒有城市入選這個(gè)名單,。
N01、三亞
位居第一的是海南三亞市,。2008年上半年三亞的濱海洋房與集合別墅售價(jià)在7000元左右,，下半年上漲至9000元，2009年上半年迅速上漲至14000,、17000,、19000元，至歲末,，三亞出臺(tái)了一人限購(gòu)五套房政策以抑制已經(jīng)突破三萬元大關(guān)的海景別墅或洋房,。
新華房產(chǎn)給出的評(píng)價(jià)是，三亞作為國(guó)際旅游島的金三角中心,，受到國(guó)內(nèi)外消費(fèi)者的青睞,，房?jī)r(jià)快速上漲亦在預(yù)料之中，但如此短的周期集中翻番如此厲害,，再現(xiàn)了比當(dāng)年更為驚人的瘋狂,。除非熱錢與投機(jī)資金作怪，不然不可能短期集中上漲如此迅速,，預(yù)期伴隨政策管制與當(dāng)?shù)匦姓刂拼胧┏雠_(tái),，再加上整體環(huán)境的緊縮，三亞跌幅應(yīng)該排名最前,。
N02,、濟(jì)南
兩年前濟(jì)南東郊房?jī)r(jià)尚在4000以內(nèi)徘徊，全運(yùn)會(huì)舉辦權(quán)的獲得以及東郊體育場(chǎng)館建設(shè)帶動(dòng)了本區(qū)域房?jī)r(jià)迅速上位,，與此同時(shí),，濟(jì)南中心區(qū)房?jī)r(jià)在金地等名企帶動(dòng)下迅速拉開層次，由此讓濟(jì)南房?jī)r(jià)迅速步入到先進(jìn)省會(huì)城市的行列,，目前濟(jì)南住房單價(jià)穩(wěn)定在六七千元之間,，高檔住宅突破三萬元大關(guān)。毗鄰的章丘房?jī)r(jià)亦節(jié)節(jié)攀升,。
但濟(jì)南總體資源不足以支撐一個(gè)特大城市的房?jī)r(jià),，并且齊魯大地由東而西一字?jǐn)[開，東有青島,，中有濟(jì)南，西接河南,，全省總體均價(jià)呈現(xiàn)快速上漲態(tài)勢(shì),，而省會(huì)吸納的投資消費(fèi)帶動(dòng)房?jī)r(jià)快速上漲的局面不可持續(xù),，預(yù)期濟(jì)南房?jī)r(jià)將穩(wěn)定在均價(jià)6000元左右比較合理。
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房地產(chǎn)主管部門要會(huì)同有關(guān)部門建立市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管制度,，開展日常巡查和實(shí)地檢查,，在商品房預(yù)售和交易環(huán)節(jié)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并嚴(yán)肅查處捂盤惜售、囤積房源,、炒買炒賣,、虛假宣傳、哄抬房?jī)r(jià),、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等違法違規(guī)行為,。對(duì)有違法違規(guī)記錄的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要暫停其發(fā)行股票,、公司債券和新購(gòu)置土地,。
對(duì)百姓關(guān)注的閑置土地問題，通知也要求各地加快清查和處理,，對(duì)企業(yè)自身原因造成土地閑置的,，必須依法堅(jiān)決查處；對(duì)政府及部門原因造成土地閑置的,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè),、國(guó)土部門要聯(lián)合限期查辦。
(本文來源：新華報(bào)業(yè)網(wǎng)-揚(yáng)子晚報(bào) )
熱點(diǎn)聚焦：官媒評(píng)“房?jī)r(jià)最該降”八城市 三亞濟(jì)南列前兩位
揚(yáng)子晚報(bào)10月6日訊 近期樓市政策迭出,，全國(guó)一二線城市房?jī)r(jià)走向如何引人關(guān)注,。在國(guó)慶前夕“二輪調(diào)控”突然出爐之際，新華網(wǎng)“新華房產(chǎn)”欄目評(píng)出了“2010中國(guó)房?jī)r(jià)最該下降的八大城市”,。江蘇沒有城市入選這個(gè)名單,。
N01、三亞
位居第一的是海南三亞市,。2008年上半年三亞的濱海洋房與集合別墅售價(jià)在7000元左右,，下半年上漲至9000元，2009年上半年迅速上漲至14000,、17000,、19000元，至歲末,，三亞出臺(tái)了一人限購(gòu)五套房政策以抑制已經(jīng)突破三萬元大關(guān)的海景別墅或洋房,。
新華房產(chǎn)給出的評(píng)價(jià)是，三亞作為國(guó)際旅游島的金三角中心,，受到國(guó)內(nèi)外消費(fèi)者的青睞,，房?jī)r(jià)快速上漲亦在預(yù)料之中，但如此短的周期集中翻番如此厲害，再現(xiàn)了比當(dāng)年更為驚人的瘋狂,。除非熱錢與投機(jī)資金作怪,，不然不可能短期集中上漲如此迅速，預(yù)期伴隨政策管制與當(dāng)?shù)匦姓刂拼胧┏雠_(tái),，再加上整體環(huán)境的緊縮，三亞跌幅應(yīng)該排名最前,。
N02,、濟(jì)南
兩年前濟(jì)南東郊房?jī)r(jià)尚在4000以內(nèi)徘徊，全運(yùn)會(huì)舉辦權(quán)的獲得以及東郊體育場(chǎng)館建設(shè)帶動(dòng)了本區(qū)域房?jī)r(jià)迅速上位,，與此同時(shí),，濟(jì)南中心區(qū)房?jī)r(jià)在金地等名企帶動(dòng)下迅速拉開層次，由此讓濟(jì)南房?jī)r(jià)迅速步入到先進(jìn)省會(huì)城市的行列,，目前濟(jì)南住房單價(jià)穩(wěn)定在六七千元之間,，高檔住宅突破三萬元大關(guān)。毗鄰的章丘房?jī)r(jià)亦節(jié)節(jié)攀升,。
但濟(jì)南總體資源不足以支撐一個(gè)特大城市的房?jī)r(jià),，并且齊魯大地由東而西一字?jǐn)[開，東有青島,，中有濟(jì)南,，西接河南，全省總體均價(jià)呈現(xiàn)快速上漲態(tài)勢(shì),，而省會(huì)吸納的投資消費(fèi)帶動(dòng)房?jī)r(jià)快速上漲的局面不可持續(xù),，預(yù)期濟(jì)南房?jī)r(jià)將穩(wěn)定在均價(jià)6000元左右比較合理。
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